这种事,郑州别停,哪怕伤痕累累

梦之看房产 2023-08-27 21:44:06

看到这3张图片,你觉得这是哪里?是不是有那么一点点网络上常出现的“欧洲小城”的感觉,是不是还有一点“老上海”的感觉,感觉真的很好,街道整洁清新,功能规划合理,建筑、道路、绿化完美结合,走在其中,极其赏心悦目。

【1】

感谢关注楼八,我是宇文播。这次你猜错了,这不是欧洲,是郑州。上面的3张图片是来自平等街的实拍,是郑州管城区的平等街。对于笔者来说,真不敢相信这是管城区。我扒拉了一下2018年“楼八”发过的一篇文章,里面有吐槽管城区道路的照片,那时候的郑州管城区是这样的。以上图片全部为多年前管城区街道旧貌,如假包换!在郑州生活过一段时间的人,应该都知道管城的街貌,如果小路你没去过,商城路你一定走过,那时候的商城路,真的如同赵本山小品里说的“大坑套小坑,小坑还有水,水里还有钉,(电动车轮子)掉进去就没影”。如今,旧城改造后的管城区,从郑州市最烂的片区,一下子成为郑州最美的城区了,不仅有诸如“平等街”这样的小路,还有“城东路”、“航海路”等。我们继续看。单看上面的3张图,我想70%的郑州人不知道这是哪里,自然可能也不相信这是郑州的一条街道,因为这是最近2年才改造好的。这是郑州的城东南路,不敢相信吧!没搞错,这就是郑州曾经特别烂的一条道路,也来看看它曾经的样子!上面就是曾经的城东路。还航海路!航海路,郑州大多数人都走过,曾经也是破烂得不行,特别是走到和“城东南路”交叉的那一片,过那个“货运火车道车轨”的时候,真是TMD惨不忍睹。如果碰到下雨天,更热闹。来看看现在的航海路吧!还好,楼八那时候写文章比较多,保留的有航海路的照片。下面这张图片就是我刚说的航海路“铁路段”的照片。

【2】

曾经,郑州的管城区是我最不喜欢去的区域,主要原因就是脏乱差,但现在,却成了我最喜欢去的地方。除了它的城市干道改造得漂亮得“不能行”之外,管城区最吸引人的就是它对小街道的改造。小街道的街貌才是一个城市的灵魂。跟随笔者一起来欣赏一下如今的管城区街貌。曾经的灰色,如今变成了彩色。管城区对大街道的改造注重功能、景观、绿化等,而对小街道的改造更注重实用性和功能的划分,确保居民使用的便利性。除了城市干道,支线小道,管城区的改造更是深入到片区的每个细胞,很多社区在这波改造中都获得了巨大的收益。这房子什么感觉?我觉得加上老城区的文化氛围,这地方住起来比新区的纯高层社区强多了,大家对老城区家属院的抗性主要来自于房子的破败,而主要吸引力是它的地段配套和低密度,旧城改造就把老家属院的抗性解决了。这种环境的“漂亮灵魂”再加上管城小吃的“美味灵魂”,现在的管城俨然就成了郑州的名片。更让人惊诧的是,在改造过程中,加入的“文化因素”彻底让郑州出了圈!出圈之后,国内30多家媒体对此进行了专题报道,当然,也包括中央电视台,后来,这事就上了《新闻联播》。

【3】

管中窥豹略见一斑,管城区的城市改造是郑州这几年“旧城改造”的冰山一角,我旁边的“西文雅”社区,原来是个经济适用房,房皮脱落,内部破烂不堪,房价只有7000多,后来经过政府“免费改造”后,一切都焕然一新。西文雅在改造后的几个月时间里,房价上涨了2000元左右。城市干道、街道小巷、社区这些都是城市的骨头和肉,而河流才是城市的血脉,在河流改造上,我觉得郑州是全国典范。15年前,政府斥巨资把东风渠改造完成后,沿途二岸的土地瞬间成为的郑州的价值高地,圣菲城、蓝堡湾、鑫苑名家,纷纷成为当时的郑州“豪宅”,时至今日,主城区最高端的豪宅“天奕”还在享受着它的红利。东风渠之后,就是贾鲁河。由于贾鲁河从西南开始,绕到郑州北部,再流向郑州东部,流域范围之光,规模之大,是郑州河流改造之最,但郑州还是花了这笔钱,现在看看,这应该是郑州花得最值的一笔钱,不信问问招商时代锦宸,问问旭辉一江云著,问问万科未来时光,问问康桥香麓湾,问问兰溪书院。贾鲁河之后呢?终于轮到郑州最重要的金水河了。但这次金水河改造,遇到了一些风波。这个风波的起因是有人说“花34亿给金水河贴大理石”,这显然是在散布谣言,恶意中伤。金水河综合整治工程是在2021年7月被立项批复,2023年1月全线开工建设,总投资为34.02亿元。

上图:金水河帝湖段改造后实景注意,这个34亿的总投资包括二部分,一是河道综合整治的25.33亿元,建设内容为河道防洪排涝能力提升、污水主干管外迁及雨水口改造、亲水步道贯通、阻水桥梁改造提升、新建人行桥、便民服务设施完善、生态景观及河道管理服务水平提升等。二是沿河路及涉铁节点改造8.69亿元,建设内容为沿河路拆除外迁新建道路,下穿铁路隧道2处,下穿铁路污水干管2处,雨水泵站1座,人行天桥2座以及下穿铁路段河道拓宽等。而挂贴花岗岩石材的河道长度约10.8公里,面积约2.68万平方米,总造价约650万元,占总投资的0.2%,挂贴石材位于人行步道外侧。一个种投资34亿的工程,贴瓷砖投资只有650万,却被造谣为“花34亿贴瓷砖”,这行为确实歹毒。

结语:

你可以反对修金水河,这也是每个人发表意见的权利,郑州也不是一个不允许别人发表意见的城市,但如果大多数人支持的话,这事就该办,这就是民主。但如果你造谣说:“花34亿贴大理石”,那就就是造谣了,那就是恶毒了,是要负责任的。你有发表意见的权利,但你没有造谣的权利。城市改造,街道改造,社区改造,河流改造,这是郑州正在做的正确的事,在做这件事的时候,郑州不小心挨了一刀,未来可能还有挨刀,但即使伤痕累累,这事也不能停,因为它造福千万郑州人民。

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