此次高新区供应地块中最优质的地块是赖家桥附近地块。该地块位于金科美的新天宸、西辰艺境、中建瑾和诚三个楼盘之间，是西永板块的核心地段了。该地块容积率1.5，可建体量11.19万方，没有商业配比和自持租赁之类的特殊要求，起拍价为8780元/㎡。

在重庆第2次土拍时，西永组团一天成交了6宗万元级地块，其中花样年地块就在此次地块的附近，而当时花样年成交楼面价高达12007元/㎡。所以对比起来，此次这块地8780元/㎡的起拍价很便宜了。

（地块实景）

所以，我认为赖家桥附近这块地应该是可以顺利成交的，而且我认为这块地应该也会有一定的溢价率。

重庆还是有一些企业迫切需要补充土储的，比如建发、华发、金地等等。特别是建发，它在重庆就只有一个蔡家项目，项目做得很成功，但建发蔡家项目快清盘了，所以建发应该是迫切需要拿地的，但不知道最终它会选择哪里。

我认为赖家桥这类中小规模的优质纯住宅用地，特别适合这类急于补充土储的房企。他们不应该错过这类地块。