坐标经十路沿线，CBD南大门，作为历下区最核心的城中村，姚家庄终于迎来拆迁，并将在8月1日-8月30日开始签约！

（姚家庄实景）

姚家庄是历下区主城区最后一个城中村，它坐落于和平东路以南、省博物馆以西、经十路以北、浆水泉路以东，区位条件相当优越！

（姚家庄实景）

这里从2007年左右就开始筹划拆迁，但一直没有进展。现如今，这里终于迎来拆迁！

7月26日，历下区文博西片区征收拆迁项目指挥部发布通知，将对姚家庄片区进行拆迁。

（拆迁通知）

姚家村拆迁范围是：东至圣洋物流，西至浆水泉路，南至姚家东区、中建八局宿舍，北至和平东路。

与本次同时拆迁的还有北山片区，它位于解放东路以北、政法学院西南侧。

它们的大致位置如下：

（姚家庄、北山区位图）

根据通知，本次拆迁的签约期为30天，具体时间为8月1日-8月30日。在规定期限内完成签约、搬迁的，可享受相关签约、腾房奖励。

（拆迁通知）

从最新发布的拆迁文件看，姚家庄的拆迁在2007年便已启动，当时已经进行了面积测量。

本次拆迁中，村民可继续按照2007年的测量结果进行补偿，在规定签约期内签约完成的可按照建筑物补偿费用总额的20%发放奖励。村民也可以按照现状房屋进行测量补偿，但不享受奖励。

（拆迁文件）

日前，我们来到姚家庄进行探访。拆迁指挥部正在为签约做最后准备，院子里贴满了拆迁的相关标语。

（拆迁指挥部）

来到村庄，很多地方已经扯起了横幅：拆迁奖励趁早拿，拖到最后损失大；自家算好自家账，拆迁实惠子衡量……

（姚家庄实景）

另外，根据今年上半年出台的土地出让计划，姚家庄有两宗宅地将在今年8月出让。由于姚家庄才刚刚启动拆迁，8月供地已经不现实。但是，如果拆迁顺利，明年应该能够进行供地。

总而言之，姚家庄的拆迁已经箭在弦上，势在必行了。

姚家庄的拆迁对周围城市面貌更新将是一个利好，对济南房地产市场也将是一大利好。

毕竟，CBD以北的科技城片区房价已经两三万了，高新区核心区的房价本奔着3万+了。作为经十路主轴线附近、CBD南大门，文博西的房价会不会更高？

不过，姚家庄的拆迁对一个群体来说并不是好消息：

这里居住着大量外来务工人员。随着拆迁的启动，他们将不得不搬离。但是，在济南东部主城区，房租像姚家庄这么便宜的地方已经不多了。