合肥楼市迎来了史诗级利好。

先是5月15日，合肥市发布《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》。《通知》共涉及10条新政，包括实施购房补贴、优化销售政策、促进二手房市场流通、支持“卖旧买新”、 推广房票安置、提高住房公积金贷款额度、动态调整新发放首套住房贷款利率、优化个人住房贷款首套房认定标等等。

接着，合肥首套房利率下调至3.45%，住房按揭首付比例按照人行5.17号文件执行（首套房首付比例调整为15%，二套首付比例25%）

随后，合肥发布了关于联合开展合肥市商品住房“卖旧买新”活动的公告。

新政密集出台，置业合肥的窗口期已经来了。

NO.1|壹

省长亲临、央视报道

为了促进楼市成交，5月23日，2024安徽省合肥市“徽动消费·美好生活”惠民消费季房产展示活动在合肥骆岗公园启动，安徽省省长王清宪莅临现场。

不仅如此，此次房展会还引起了中央电视台的关注。

NO.2｜贰

参展房企名单曝光

另据安徽楼视不完全统计，参与展会的房企有招商蛇口、万科、华润置地、远大地产、伟星房产、皖投置业等约32家房企，此外还有贝壳找房、中墅地产、中皖辉达等中介机构参与。

据悉，此次房展会将从5月23日-26日，共持续3天。房展会期间，共推出多项消费优惠政策。消费者在规定时间内，购买新建商品房，并完成备案，均可享受政府提供的补贴。

1、新房让利不低于3%

多家房企表示，在原有优惠的基础上，为此次惠民消费季推出特价房源或不低于3%的让利。

2、首套房认定再放松

原先以区县、开发区为确定单位，现在通通放开。比如包河有房，在滨湖新区买房也算首套，享受首套房对应优惠政策。

新购买新建商品住房的购房人，给予总房价1%的购房补贴；二孩及以上的本市户籍家庭新购买新建商品住房的，给予总房价1.5%的购房补贴；新市民、进城农民、城市公共服务人员新购买新建商品住房的，给予总房价2%的购房补贴。6月30日之前购房，以上补贴在网签时一次性到位。

3、购房补贴

根据安排，6月30日前购房者可在网签时一次性全额兑现对应补贴额度。7月份及以后购房者，对应补贴分两次兑现，50%在网签时兑现，50%在领证时兑现。

同时，参展的房地产企业也乘着政策的“东风”，各自打出优惠牌，送出一份份“厚礼”，为楼盘销售赋能。

例如合肥轨道TOD展区，一套9999元每平米的特价房受到不少市民的关注。

现场工作人员介绍，9999元每平米的特价房还不包括此次一次性政策补贴。市民如在补贴期间购房，总房款最高还可以再领取2%补贴。房展会期间该项目还有叠加优惠。

截止至发稿时，也有不少房企发出战报。例如高速尚阖院项目首日首单成功签约。

还有越秀中寰天悦项目10分钟内首单成交，速度之快风头无两。

NO.3|叁

品牌中介服务费减半

不仅如此，贝壳找房、中墅地产业主展会期间释放优惠。

贝壳找房表示，此次房展会期间，用户购买贝壳找房合肥站合作新房住宅项目，在原有补贴基础上，贝壳再补贴一万元（税前）。二手房方面，房展会期间，购房者只需支付合同或成交总额1%的中介服务费。

截止至发稿时，据贝壳相关人士透露：“首日津贴券发放超 500张，新房认购&意向破 100组。”

中墅地产表示，房展会活动期间，凡是该公司加盟门店居间成交的存量房，买卖双方中介服务费2%的基础上给予五折优惠，即买卖双方合计佣金1%。新房方面，在原有补贴基础上，中墅再补贴一万元（税前）。

NO.4|肆

为什么合肥这么火？

为什么会选择合肥？

为什么都力挺合肥房展会？

随着城市化进程的加快，合肥市域面积不断扩大，城市人口也急剧增加。

在这一背景下，合肥市政府注重城市更新的推进，既保留城市的历史记忆和人脉，又注重与时俱进，激发城市活力。通过一系列城市更新项目的实施，合肥成功地将传统文化与现代元素相结合，为市民创造了更加宜居、宜业、宜游的城市环境。

5月21日晚，2023-2024年度《中国美好生活大调查》数据发布系列活动——“美好生活之夜”在成都天府国际会议中心举行，合肥上榜中国十大“美好宜居城市”。

除此之外，合肥还有三个排名非常引人注目。

首先，任泽平团队发布的《中国十大最具幸福感城市2023》研究报告，对全国除港澳台外的337个地级及以上城市进行了幸福感指数的排名。

在这一权威榜单中，合肥以出色的表现位居第四，紧随南京、杭州、长沙等一线城市。这一成绩不仅彰显了合肥市民的幸福生活，也体现了城市在经济、文化、环境等多方面取得的显著进步。

西南城市调研大会发布的《中国城市宜居指数TOP100城市榜单》也为合肥带来了喜讯。在这份榜单中，合肥仅次于武汉，位列第七，展现了其作为宜居城市的卓越品质。

此外，在2024长三角城市发展峰会上，合肥再次获得了高度评价。《2024年度中国百强城市排行榜》中，合肥与深圳、广州等一线城市并列，展现了其在长三角乃至全国范围内的重要地位。

这些榜单都从侧面反映了合肥在城市建设和发展方面的显著成就。合肥作为长三角地区的重要城市，一直在努力提升城市品质和综合竞争力，与周边城市共同推动区域协调发展。