佛山房价还是跌个不停。
广州楼市不断的在虹吸佛山,直接给了佛山楼市太大的压力了。
现在广州楼市的郊区连落户都可以了,直接允许买房就能落户,这么一来,更是在抢佛山楼市的购房者。
本来在佛山买房的很多人,就是买不成广州的房子,那会广州有限购,而且也觉得广州那边没有户口的话,孩子上学也不方便,结果现在广州那边郊区落户放松,只要有房,一年社保就可以落户了,这么一来,佛山楼市的压力就会比较明显了。
毕竟佛山虽然一些房价不高的地方是不高,但是佛山楼市千灯湖以及其他的临广板块,房价还是挺高的,现在广州楼市这么弄,佛山楼市的压力就比较大了。
尽管佛山的常住人口也有961万,但是佛山楼市的这么多人里面转化成购房者的也没有那么多。
现在像是佛山楼市的三山板块,里面的万科天空之城小区,76平的小三室,单价已经降的只有18000多元,被广州楼市影响的太厉害了。
后期佛山楼市如果没什么大利好,佛山房价大概率还会跌。
形势早已巨变,房子那么多,现在把钱变成房容易,但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好(炒房客除外),最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了,而很少考虑它到时能不能卖出去,好不好卖。房子是商品,卖不出去喊破天都没用,所谓的房价都是虚数,要有人买你的房才行。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,都不知道你转手要卖给谁,卖给有钱人?他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求,一般也会优先考虑买一手新房,而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵,房价都跌了土地不跌吗?不肯卖?你爱卖不卖,不卖拉倒,别以为大家不知道,卖地是来钱最快的,也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力,毕竟买房是大宗商品大额支出,牵一发而动全身。(现在急的是卖房的人,没钱的人才急。对于买房的人不用急,手里有钱不用怕,有钱还怕买不到房子吗?有钱随时可以买到房,有钱想买哪里都行。)
三四千工资,还想买一两百万的房子,这些人都是疯子吗?
看看佛山工业园区的状况,小区跌到 1.9万有什么大惊小怪的,还让广州拖累?地铁沿线的房子靠的是广州人的支撑。
被你闪了腰!
世纪年河边楼对面现在还在卖4一6万元每方,有1.9万每方我也想换,天天吹有什么用,把它打下来才是正路。