“11元就能拍到海景房,还是40多平的怎么可能啊!大伙想想咱们那个时候连个退烧药都抢不上买不到,怎么能这么幸运抢到好的法拍房呢?这里肯定隐藏着什么不可告人的猫腻啊,天上是不会掉馅饼的。”刘先生(化名)表示。那么,他口中11元就能拍到海景房究竟是怎么回事呢?
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11元就能拍到海景房会有猫腻吗?11月7日,一女子以 11元的价格,在某平台上拍到一套位于威海的海景房。当平台官方联系该女子时,却被对方老公以“诈骗”为由挂断电话。之后平台再次联系上女子,表示确实是官方平台,活动真实有效,只需11元。女子确认后难掩激动之情,表示之前是老公接的电话,自己也早就想买威海的海景房,本来以为活动是“内定”,没想到自己真成了幸运儿。对此,有不少网友纷纷留言表示:
“有这好事,工作人员自己都吃了,就算他们平台都是亿万富翁,好事也会给亲戚。[”
“物业费欠了几百万的吧。以前听过豪车拍到几万车的 结果是欠了近百万的停车费。”
“没人住,还得交物业费。价格低有低的原因。不过确实也算白菜价了!”
“是11元,后续物业费,停车场地费,装修费,各种高收费,没有超市菜场,最后交通离市区十万八千里。”
“这不妥妥的诈骗公司打的广告吗,千万千万不要以为天上掉的馅饼落自己头上。”
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对于网友们的评论,笔者也感觉到花11元就能买到40多平的海景房是一件不可思议的事情,那么在这背后是否会隐藏大家担心的这些猫腻呢?
1块钱就能买一套房?无独有偶,在2023年的时候,有相关媒体报道扬州法拍房市场也迎来了大优惠:1元特价房!数量不多,在阿里拍卖网即将开始的156宗拍卖中,仅显示1宗拍卖起拍价是1元。1元起拍,成交价会是多少?是噱头还是天上掉馅饼?背后又有哪些暗坑?
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扬州这套一元起拍的房子是一室一厅,建面43.78㎡,这套房子是属于市场化商品房,产证齐全,可过户,毛坯状态,有抵押,无租赁。值得一提的是,这套房不同于其他1元起拍的房源,它无保留价!也就是说,只要有一个人出价就能直接成交。然而殊不知,这套房子一旦成交就会产生两笔费用:
一笔是总价1%的软件服务费,比如最终10万成交,还需要再交1000元。
另一笔费用就是首付款,首付款比例不低于成交价的50%。还是以10万的总价为例,首付款最低要5万左右!
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换句话来说,尽管它是1元起拍,但是单价超过4千元/㎡,就不是捡漏了!买房这件事,付完了商品标价,还有一大堆附加费用随之而来,想要得到房子,这些钱你就必须给。由此可见,前面花11元买的房子的确是便宜到家了,但是后续的费用可想而知,切勿贪小便宜吃大亏!(创作不易切勿洗稿抄袭,违者必究!)