当下的标准商业，难的是突破严肃感，做出烟火气；而社区商业，难的是要在“接地气”的同时，找出引领的“品质感”来推动项目的持续生长。

尤其，是在杭州这样一座有西子美景，历代诗词书画，被无数文人墨客誉为“人间天堂”的城市。在这样一座历史底蕴浓厚的城市中，社区商业如何以不落俗套的方式来保持活力生长？

自“江南忆，最是忆杭州”这片土壤中生长出来的古墩印象城，打出了它的解法。

随着GDP破万亿、亚运会的申办，杭州本地人的“生活的品质感”追求，也有了新的定义——不仅是享受美景、佳肴、娱乐，更重要的是活力和运动。

面对这一市场趋势和市民需求，与周边社区相互陪伴了14年的古墩印象城仍未停止“生长力”，以不断更新的脚步来填补消费者的真实需求。

项目在2022年开放了其屋顶，在60%高效的空间利用率下，联合硬核体育公园将屋顶打造成为一座6,036平米的天空球场，并同步推出“6036天空球场”计划。

天空球场

古墩印象城在这一空间内引入了足球、篮球、网球、羽毛球四大项目，为古墩印象城注入了亚运会氛围下“全民运动”的活力，同时也为本地居民的日常运动提供得以满足需求的场地。

从“天空球场”这一命名便可得知，古墩印象城对细节的把控，包括将老旧的屋顶改造成新潮的运动场所、在天空球场周边的墙体上，以多元的墙绘来体现运动元气主题、夜晚球场上提供照明的大排灯……均是古墩印象城在创意和细心方面的体现。

夜晚的天空球场

围绕着天空球场，古墩印象城还与硬核体育公园再次携手制定了一系列的特色运动活动，例如印力硬核联赛、约球计划、一期一会篮球赛、硬战古墩主题联赛等。

还包括了古墩印象城自身所推出的“运动+X”活动，例如曾举办过的夏日乐动派、中秋约球计划等主题赛事，以及与姚基金等体育援助公益机构合作的Roundup姚基金公益计划。

天空球场赛事活动

另一方面，由于杭州市区在时间、场所、外出方式方面对宠物狗制定的严格规定，使得宠物主们遛狗受到了一定的限制，古墩印象城再次聚焦本地居民的需求，率先举起为毛孩子和宠物主应援的旗帜，在项目外广场上打造了一座市区户外大型宠物乐园：Lucky汪托邦。

Lucky汪托邦宠物乐园

在这片共3,000平米的空间内，Lucky汪托邦设置了宠物乐玩区、草坪松绳区、健康饮水区、宠物主人休息区4个区域，同时为毛孩子与宠物主提供了社交场地，以全面性的设计为宠物家庭建造了一所城市间的“乌托邦”。

在“乌托邦”之上，还有持续友好的“乌托邦政策”——项目打造了以“爱宠”为主题的圈层运营活动，围绕着社交、科普、公益等标签实现落地运营。

例如春日挥爪指南、秋日萌友会的春秋、单身狗情报局等宠物主题活动，还联合宠物领养、宠物医院、宠物零售、宠物手作等超35家宠物友好品牌举办了人宠互动主题市集。

单身狗情报局、春日挥爪指南萌宠活动

通过一次次开创格局的实际落地，以及持续运营中，我得以目睹了古墩印象城对不断自我更新的“生长力”的追求。而这种兼具品质的生长力，不仅是体现在空间上，更是呈现在社区链接和人文精神上。

古墩印象城在今年打造了以咖啡市集为活动主题的原创IP系列活动——吉市行乐。

关于 “吉市行乐”市集的logo设计在此值得一书：将流水、船只、拱桥、湖面意象般结合，通过中国水墨画的形式设计成“吉市行乐”四个字，传递出了在杭州这片诗韵般的城市里的市井惬意。

古墩印象城吉市行乐logo

而这份惬意，最终也通过活动的呈现去践行。

今年的五一期间，落地了第一届吉市行乐活动，打造了一景一店的街景咖啡车、开展了针对亲子家庭的小小PIZZA师“职业体验”活动，而第一届也取得客流同比提升27%的“开门红”成绩。

小小PIZZA师“职业体验”活动

随后的8月，第二届吉市行乐活动也在夏日中如火如荼的举行。在摩洛哥风情的美陈下，组织了一场音乐live的倾情演出。

音乐live现场

多元的市集活动之外，古墩印象城对亲子活动的打造也驾轻就熟，通过丰富的亲子活动实现了项目与周边社区的链接。

在场内二层的儿童区，充分释放了亲子业态的空间，举行了亲子跳蚤市集活动；配合各大小节假日，打造了亲子主题研学、万圣节游园会等活动。

除了项目团队自身运营的活动，古墩印象城还与商户们在场外进行了一次次的携手合作。在项目外广场上，打造了亲子户外竞技类赛事、与新精武等商户进行联动；以及在天空球场中，“印声入网”古墩印象城青少年篮球赛等青少儿球赛也频频上演。

少儿体育相关赛事

从咖啡市集，到亲子活动，这中间有个关键字，那就是超越传统社区商业定位的“精致”，而这份精致也不仅仅局限于空间和内容的打造与呈现，更是项目团队从始至终坚持的对“生长力”的持续探寻使然，以高品质的运营，带来了囊括多元文化的精致体验。

社区商业要做出品质不容易，但绝不意味着接地气就一定是凌乱、粗鄙的。白居易尚且问诗于老妪，何况江南这种风雅之地，古墩印象城以市井烟火为出发点，与周边居民探索生活趣味。

本次的周年庆活动中，古墩印象城延续亚运会开幕式中的“国风雅韵”，以“宋潮”为主题，并选择向江南历史画卷里更深处挖掘，聚焦于“灯火家家市”，找到了市井中的文化魅力，追寻千年古韵。

从十四周年主KV这一细节的呈现，便可感受到整个活动的清新脱俗：以西湖、廊、亭为画面主元素，似绸缎般的水流从天而绕落至西湖中。高山流水间，动静结合中，十四周年的slogan“生活自有腔调”的意境也早已生动刻画于眼前。

古墩印象城十四周年主KV

在场景打造方面，同样能感受到项目端对于“美学”的追求和把控能力。

落地美陈以江南古镇为灵感、设有茶桌的青檐红柱凉亭、荷花与荷叶掩映间的乌篷船，连串的灯笼与屏风交织构成了步移景异的水乡印象。

古墩印象城十四周年落地美陈

活动内容的呈现，亦是当地市井文化深入的体现。在活动现场的舞台区域，项目团队邀请到四位专业艺人，带来沉浸式的焚香、插花、点茶、挂画的表演与体验环节，将宋代的“文人四雅”复刻到当代。而梁山伯与祝英台、白蛇传的非遗越剧演出，更是唱出了江南底子里的经典韵味。

宋韵四艺、非遗越剧表演现场

项目的外广场上，由单人表演+团体演绎的形式演奏出国风民乐；还包括在项目全场举行的汉服巡游，重温宋韵风华的同时传递传统文化；本次吉市行乐第三届的“咖啡与茶“主题市集中，设立了冬日围炉煮茶氛区，在浓茶氛围中探寻宋式生活美学。

国风民乐演出、汉服巡游

印力集团董事长丁总也曾谈及，“如何把历史、文化、传统、现代都融入商业，焕活一个项目甚至一个片区，成为我们新的思考。近些年印力的产品都特别注重在地文化，我们希望用新时代的商业语言来讲好本土的故事。”在古墩印象城中，我看到了对这一理念的尽心诠释。

古墩印象城生长力的持续，或许体现为每一次视觉细节的表现，或许是不断探索和开辟新空间与玩法的可能性，也或许是在十四年以来的日日夜夜中，对周边居民需求的聚焦和扎根。

我们常在探讨，购物中心的生命力源自何处？是不断翻新的硬件空间？花样频繁的市场活动？但这些都只是表象，归根结底，其实是在于“理想主义的追求”。

从引领风尚的第一代购物中心，到服务周边居民，融入居民生活，扎根于社区中时，古墩印象城却依然保有对品质的追求和实践。这种理念是项目“生长力”的源动力，也是商业地产长期主义精神的体现。

就像丁力业董事长提到的“商业地产是长周期的事情，是持续的，至于结果怎么样，还要再过10年、20年看一看”。

走过了14年春秋的古墩印象城，今年迎来了理想汽车、华为、霸王茶姬等三十多家新店入驻；刚落幕的十四周年庆也取得了销售同比增长51%、客流同比提升61%的佳绩，更是创下了近4年单日业绩新高。

从先锋的少年，走进了有格调的青年，仍然保有着活力，我想这正是持之以恒的追求所结出的果实。