最近有朋友咨询通州区物资学院附近的两个楼盘，南北前后紧邻着，问这两个楼盘哪个好，怎么选？当然，这两处新楼盘我不便用自媒体平台的方式跟大家说名字，我相信大家如果对那个区域了解的话应该有个八九不离十的定位了。 这两处楼盘一个临近朝阳北路，另一处在这个楼盘的北侧，从开发商的知名度来讲，其实还都算比较知名的开发商，但我要说的是要看这两处楼盘所处的地理位置再选。 有的人不太明白，说那不是常营、草房包括物资学院附近嘛，有什么地理位置的问题，也有地铁6号线，离着北京朝阳医院常营院区也不太远，什么问题呢？ 以前我谈过类似于这样的话题，就是两区交界的地方不太建议大家考虑房产，原因很多。看似现在朝阳区跟通州区快连成一片了，其实并非是主观某个区愿意发展这边缘，如果大家愿意分析的话，看看现在物资学院这两个新的楼盘北侧大概一公里左右是什么呢？就是朝阳区把它的垃圾填埋场、垃圾焚烧场设置在朝阳区与通州区的交界处，离这两个楼盘就1000多米，垃圾填埋场及垃圾焚烧厂可想而知，它的气味儿再怎么处理，再怎么将气味儿进行有效的避障也很难消化掉的，在朝阳区常营区域的一些朋友其实是能够体会到那个垃圾处理场的影响的。再有，有哪个区把重点的一些好学校往两区交界的地方安置？这两个区如果说从今后上学上来讲可没有什么好的学校。 楼盘开发的品质你直观或者通过网络以及你到售楼处看完对比以后都能感觉到，其实这两个楼盘从细节上也有很大的区别，我个人更推荐临近朝阳北路的这个楼盘，因为它从很多细节上优于它北侧的这个知名地产商开发的楼盘。当然今天并不是说对比这两个楼盘的优缺点，我只能拿这个案例来讲两区交界的房产要慎重考虑，每平米6万多的价格其实有很多相对不错的楼盘可以考虑。 最后顺便说一下，相对垃圾焚烧厂这个因素之外，还有地块北侧不远处是陵园，上面还略带有部分飞机航道。