铺先生:转店与转租的区别在哪?主要在这三点上

解趣房产事 2024-08-28 09:54:07

转店与转租的区别在哪?不少准备接手转店来经营的朋友都遇到过转店与转租,但他们其实并没能清楚的理解到这两个概念到底有啥区别,但若是你将其搞混了,就有可能导致利益受损害!所以下面我就来跟大家普及一下吧。

1.对象区别

首先你要知道与何人进行交易才算得上转让,一般而言,具备转店权利的是店铺所有人,也就是经营者,而房东只具备房子的租赁权,所以与房东之间的交易成为转租。在这点上两者的主要区别体现在了交易对象上。

2.成本区别

转让与转租之间所需要的成本天差地别,因为只有转让店铺才有资格收取转店费用,而与房东之间的转租只需要支付店铺的租金以及押金。为此甚至有不少的房东,冒充店铺所有人进行店铺转让,为的就是收取转让费用。

3.其他区别

除了以上两点区别之外,转店与转租之间还有很多细微的差别,如转店需要签订转店合同与房屋租赁合同,而转租则是省去了前者,完成后者即可。

转店与转租的区别在哪?这三点是主要的点。

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