文章导读：对外作出一份《征收补偿安置决定书》，虽然只是政府众多工作中的一项，但却是一项与群众起居生活等切身利益息息相关的工作，这项工作甚至关系到一个企业的生死存亡。这样分量满满的决定书，还能随意做出吗？

地处重庆南岸区的某公司就遇到了这样的问题，在未与征收部门就补偿安置款项洽谈一致的情况下，突然就收到了一份《关于征收集体土地的补偿安置决定书》，而决定书中错误的补偿计算方式、模糊不清的面积测量结果都让该公司法人何某感到疑惑、不解，甚至不安，这究竟是怎么回事呢？

一、案件事实

何某的公司在重庆南岸区某村镇的三个合作社承包有土地，重庆东站某项目建设将该公司所在地纳入到征收范围内。虽多次协商，但何某公司与征收部门并未就补偿标准达成一致，也就未签订补偿安置协议。

2023年4月20日，南岸区政府对何某公司作出了《关于征收集体土地补偿安置决定书》，其中在对房屋及附着物补偿进行计算的时候，区政府依据之前作出的一份《处罚决定书》，认定有4516.99平米建筑物系违法建筑，不予补偿。对剩余的5004平米房屋，因公司未提供不动产权属证书，无法计算补偿金额。

“短短数行文字及几句模糊的表述，就直接决定对近一万平米的建筑物不予计算补偿金额”，何某感觉内心无法接受，很快便决定求助专业征拆律师——北京在明律师事务所梁红丽律师团队资深拆迁律师贾燕丽。

二、办案过程

1.律师办案思路

贾燕丽律师认为，本案中，区政府的行为既不合法也不在理。一是之前作出的《处罚决定书》表述为“公司占用耕地4516.99平方米”，并非认定为“修建4516.99平方米违法建筑”，区政府直接将二者混同作出不予补偿决定，并不合理。二是区政府单方以“公司未提供权属证书和审批手续”为由不予计算补偿金额，并未充分保障被征收人权益，系不合法。

综上，贾燕丽律师认为，应以南岸区人民政府为被告向法院提出诉讼，请求撤销该份《关于征收集体土地补偿安置决定书》。

2.诉讼过程

被告辩称：案涉集体土地征收程序合法，被告确定发布的案涉征地补偿方案各项补偿内容、补偿标准均符合法律法规规定，作出及送达案涉补偿决定的程序及内容均合法。

3.诉讼结果

法院审理后认为，被告区政府作出的《补偿决定》中的补偿事项存在主要证据不足，事实不清，适用法律错误，故判决：撤销被告作出的集体土地补偿安置决定。

三、在明提示

通常判断一份征收补偿安置决定是否合法，重点看以下四个方面：一是决定的作出主体是否合法。二是决定作出的依据是否合法。三是决定作出的流程是否合法。四是决定是否存在实体问题。

本案中，南岸区政府作出的征收补偿安置决定就存在严重的实体问题。作为终局性决定，该决定必然会对群众切身利益产生直接影响，应当明确、具体、具有可执行性。而南岸区政府作出的案涉补偿安置决定，对5004平方米房屋并未明确补偿事项，很有可能会再次引起补偿安置争议，这存在明显的实体漏洞。

在这里提醒大家，在拿到政府作出的补偿安置决定后，可围绕以上四个方面对该份决定进行审查，判断是否决定是否合法。若遇到不明白的情况，及时咨询专业的律师，牢牢把握维权机会占据主动。