继国庆黄金周之后，海口楼市首个名场面出现了！

就在最近，海垦·安悦兰亭正式选房，吸引了近2000人参与抢房。

要知道，项目本次选房活动可售房源也就603套，算下来，相当于3组客户抢一套房，激烈程度可想而知。

毫无疑问，此次活动给接下来海口的安居房市场，甚至整个楼市，狠狠地添了一把火！

| 海垦·安悦兰亭选房现场

说起海垦·安悦兰亭，相信很多网友跟楼Sir一样，一直有在关注。

不过也确实没法啊，谁让这个项目的市场热度，实在太高了！

这不，早在开启报名通道时，海垦·安悦兰亭就吸引了大批粉丝，据官方数据显示，光是申购对象就多达2020户。

| 截图自海口市住建局

尽管看上去，海垦·安悦兰亭的600多套房源不算少，但跟申购户数相比，还是远远不够分啊。

而且楼Sir发现，本周二项目举行线上摇号时，咱的安居房交流群，就因此秒变直播现场。

不少网友更是纷纷加入群聊，分享自己的号码排位，讨论选房流程。

| 网友讨论摇号截图

这么看下来，海垦·安悦兰亭出现久违的“千人选房”名场面，也不足为奇了。

那么，现场到底有多火爆？楼Sir直奔现场，带回了不少一手资料。

近2000人参与摇号

海口安居房爆款诞生

老样子，去之前楼Sir先做功课。

海垦·安悦兰亭的选房地点，被定在了海口西海岸的海南国际会展中心迎宾厅。

夸张的是，此次摇号选房于上午8点20开始，根据计划到下午6点半结束，要持续整整一天。

| 海垦·安悦兰亭选房时间安排

楼Sir到达现场后的第一感受就是：海口楼市，已经很久没这么热闹过了！

先来几张现场图，给大家开开眼：

怎么样？看完是不是有点惊呆了？

随后，楼Sir又把目光转向主会场，发现里面已经有不少买家正在焦急地等待。

与此同时，一些销售也是忙到起飞，给客户介绍选房细则，帮客户确认户型、楼层等。

一些运气爆棚的客户，在现场抽出房源后，便急忙跑去签约区签字、办手续，以最快速度把心仪的房源收入囊中。

在现场，楼Sir趁机拉住一位工作人员，打听到一些情况。

对方表示，由于参与摇号的量实在太大，所有客户按顺序被分成了5批，依次选房。

虽然海垦·安悦兰亭一共631套房源，但其中的28套，已优先配售给了基层医教人员。

所以，当天的选房现场，仅有603套可售房源供买家选择。

讲真，听到这个消息时，楼Sir不禁捏了一把汗，这么多买家，600来套房，抢到就是赚到啊。

可以预见的是，就这个甩货速度和选房场面，海垦·安悦兰亭有望刷新今年海口的成交套数纪录。

| 海垦·安悦兰亭销控表

成交金额方面，楼Sir也小打听了一下，这些房源总价约8.2个亿。

没想到吧，国庆黄金周后的第一把火，竟然是被安居房点燃的！

海垦·安悦兰亭

天生的六边形战士

早在年初，楼Sir就做过一轮统计，今年海口无论商品房，还是安居房，都有不少项目陆续面市和推新。

话说，这么多项目，凭什么海垦·安悦兰亭可以创造热销纪录？

原因嘛，其实很简单，因为该项目天生自带“爆款基因”，堪称海口刚需赛道中的「六边形战士」。

像地段、配套、教育，或是景观、品牌、产品，均好性都非常的强，而且每一个维度，都能做到“人有我优”。

地段：难以撼动的主城C位

每当提起海垦·安悦兰亭，最让一众网友称赞的，莫过于主城C位的加持。

从区位上看，项目所在的龙华区，本来就属于海口主城区，而且看位置，又不偏不倚落在了龙华区的中轴之上。

不得不说，仅凭这样的站位，从一开始就奠定了海垦·安悦兰亭的天生不凡。

正因为坐拥海口主城C位，让项目的日常出行，也变得十分便利。

仅需打开导航，你就会发现，住在这里，无论去国贸、国兴，还是往椰海、龙昆南等商圈，无非也就2、3首歌的时间。

如此便捷的交通，足以让日常生活和通勤都更加从容。

配套：繁华宜居触手可及

说起海垦·安悦兰亭的配套，在整个海口的安居房or商品房市场，都难寻其二。

大家从上面的区位图就能清晰地看到，项目周边完全可以用“商圈齐聚”来形容。

远的咱不说，只看项目直线2km生活圈范围内，就有不下十家大中小型商场。

其中还不乏龙湖海口天街、王府井海垦广场、友谊南海城这样的商业综合体。

其中，最值得一提，当属号称海南最大单体购物中心的龙湖海口天街。

惊喜的是，该天街与项目直线距离约2公里，车程仅需5分钟左右，足以让你轻松实现“食游购娱”的完美体验。

此外，除了令人无比艳羡的商业，像休闲配套、医疗设施、教育资源等，也是满满当当。

不仅有图书馆、文化馆、公园等地标，以及市中医院、省人民医院和多所学校，环绕左右。

咱就是说，这一个个触手可及的繁华和宜居，谁看了能不哇噻一声？

环境：天然绿肺近在咫尺

当然了，地段、交通和配套，仅是海垦·安悦兰亭众多优势中的一部分。

项目与自然资源的亲密度，放眼整个市场，更是独一份。

据楼Sir了解，在很多城市，最稀缺的不是摩天大楼，也不是CBD，而是得天独厚的自然环境。

在这方面，海垦·安悦兰亭也死死拿捏住了。

去过现场的朋友应该知道，项目距离金牛岭公园仅一路之隔，这也意味着，住在这里，就相当于背靠一座1575亩的“天然绿肺”。

说实话，在主城区，坐拥公园资源，海垦·安悦兰亭已经超越了很多楼盘。

但令人颇为意外的是，项目园林也做了精心布局，比如入户水景、游乐园、健身区、休闲区，阳光草坪一个不少。

| 仅供参考，实际以交标为准

与此同时，社区内部还保留着两棵历史悠久的古树，象征着人与自然和谐共生，庇护一户户人家，与孩子们一同成长。

最近楼Sir又去一趟现场，看到项目园林，古树，健身游乐器材，以及充电桩等设施已完全呈现。

一圈走下来，生活幸福感，瞬间具象化了。

| 海垦·安悦兰亭园林实拍

教育：周边优质学府环绕

眼尖的童鞋应该有所察觉，海垦·安悦兰亭教育资源的丰富程度，一点不输商业配套。

实际上，楼Sir之前也有说到过，直线距离2km范围内，拥有不下10所各类幼小初高学校。

这也就是为什么，很多买家十分看重这个项目的原因，因为教育资源，就是海垦·安悦兰亭的又双叒一张“明牌”。

下楼500米处，就是省一级学校海南省农垦中学，实力名气响当当。

| 海南省农垦中学实拍 项目供图

小学方面，根据2024年的划片为农垦三小，楼Sir也打听过，在海口公办小学里，属于中等稍稍偏上的水准。

再加上周边几所优质学府的环绕，身为1/3个教育博主的楼Sir，真心觉得海垦·安悦兰亭的教育资源，相当出类拔萃。

品牌：“国字号”buff给足安全感

有人说，买房不能只看地段好不好、生活方不方便，还得认准品牌。

事实也确实如此，一家稳健的开发商，不仅能保证按交楼，还会对品质进行把关。

一句话，买对了，买房、收房、入住，都安心。

关于这一点，海垦·安悦兰亭也是佼佼者之一，其背后的海垦集团可是有着“国字号”背景。

关于海垦集团，到底有多靠谱？下面一张图告诉你答案：

据楼Sir了解，该集团作为一家由省政府直属的国有独资企业，深耕海南72年，早已成为海南经济发展的“金字招牌”之一。

更厉害的是，今年海垦集团还入围了2024中国企业500强，并且又是海南唯一一个登榜企业，实力那是杠杠的。

说白了，项目有背景、开发商有实力，再加上又是政府主导销售的安居现房，更是稳得一批。

首付仅需15万起

刚需性价比之王

说了那么多，大家是不是发现还有最关键的一点没说？

没错，就是价格。

关于海垦·安悦兰亭的售价，估计各位早就心知肚明，均价13000元/㎡。

这个价格什么概念？用楼Sir的话就是，拳打新房，脚踢二手房。

为什么这么说嘞？

先看新房。

经常关注市场的童鞋就会发现，自限价取消之后，海口新盘备案价一个比一个高，天花板也是一次又一次被刷新。

尤其是像主城区这种地段的楼盘，单价没个2.2万-2.3万，肯定是下不来的。

反观海垦·安悦兰亭的售价，完全属于最低的那一梯队，甚至可以用“笋盘”来形容。

再看二手房。

远的先不看，咱就瞅瞅项目周边的行情。

楼Sir盘了一下，项目周边的几个二手小区，挂牌价基本在1.5万/㎡-1.9万/㎡区间徘徊。

然后，房龄大都在10年-20年之间，连次新房都算不上，年代最久远的小区，甚至超过了20多年。

再看海垦·安悦兰亭，预计年底交房，小区、设施、房子全是新的，再配合1.3万/㎡的售价。

这么一对比下来，性价比一目了然。

更重要的是，在价格如此美丽的前提下，项目产品更是诚意十足，打造出建面约78㎡-118㎡的2-4房。

这样一来，既拉低了片区购房门槛，同时又照顾到了刚需买家。

之前，楼Sir曾算过一笔账，想在海垦·安悦兰亭置业，首付最低15万就能拿下，即便最大户型也仅需23万，门槛低到没朋友。

这么一看，用一句“性价比之王”形容海垦·安悦兰亭，并不为过吧。

刚才楼Sir说了，项目产品诚意十足，具体长啥样，楼Sir也放在下面了：

118㎡，四房两厅两卫

98㎡，三房两厅一卫

78㎡，两房一厅一卫

可以看到，海垦·安悦兰亭的几个户型，不仅方正实用，避免了空间死角，而且动静分区还甚为合理，景观、采光和通风基本也都兼顾到了。

比如建面118㎡的四房，做到了南北对流，北侧可望公园和小区园林；

又比如98㎡的三房，三开间朝南，主次卧和阳台，都能充分享受阳光的摄入；

再比如78㎡的两房，厨房全明且尺度阔绰，餐客厅一体化生活动线合理，主卧朝南不缺阳光…

不管怎么说，只要在这里，总能选到一个适合自己的居所。

对了，别忘了，该项目还是精装交付的现房。

像厨房三件套、洗碗池、橱柜，以及卫生间淋浴、洗手台、卫浴柜和便池等，不但全都安排妥当，采用的也是不错的品牌。

| 海垦·安悦兰亭交标实拍

而作为买家，所需要做的就是，顺利选房，坐等收楼，搬家入住。

对了，再提一嘴。

海垦·安悦兰亭的交付时间，预计为12月31日，不出意外的话，一些买家还能赶在农历新年到来之前，乔迁新居。

| 海垦·安悦兰亭实拍

简而言之，海垦·安悦兰亭对于海口众多的刚需群体来说，营造的是一整套趋近完美的生活方式。

不用苦等收楼，不用苦熬配套，不用苦求学校，在这里，一切早已配好。

听楼Sir讲了这么多，相信大家对海垦·安悦兰亭爆火的原因，了然如胸。

除了项目本身综合素质十分能打以外，极高的高性价比，也十分打动人心。

最后，楼Sir再问一嘴，屏幕前的你or身边的朋友，是否有抢到房？如果有的话，可以在评论区“炫耀”一下~