以前北京各个区其实都涌现出很多区域性的豪宅标杆，或者北京市的一些豪宅标杆，现在通州区的豪宅也来了，这个豪宅就是缦云ONE，为何称为通州区的豪宅？因为现在通州区从老旧房产的3万多块钱每平米，甚至有的不到3万每平米就可以买到比较老破小的一些房产，通州现在新盘贵的也能上到7万多甚至8万每平米的价格。 缦云ONE这个价格贵也是根据楼栋不一样，有的是多层有的是小高层，还有的算是高层，价格区间跨度也比较大，每平米从6.2万多到将近每平米8万元，当然高层和低层的一层二层的价格相对便宜，但是便宜单套总价也在1200万以上了。不过从这个楼盘公布出的户型图上来看，这些户型设计还是比较不错的，它是针对于改善型的家庭和改善型人群的。 缦云ONE这个项目就在通州地区的永顺中心小学原址，实际上开发商在20多年前就拿到了这块地，但是一直到现在永顺中心小学才搬迁走，这个地块才正式能够入市，当然它还有二期三期，二期三期的产品我相信也应该是改善型的大户型。如果按单价来讲，确实这每套房产在通州区应该也算是豪宅了，位置也还算是非常不错的，周边配套以及两河的所谓夹角之处都还是绝佳的。 这让我想起了曾经2017年的下半年大兴区也开盘一个楼盘，这个楼盘的售价当初也达到了将近每平米8万多点了，在2017年下半年这种价格在大兴区域也能称得上所谓豪宅的标价了，但是这个小区可算不上什么豪宅，虽然也上了一些智能化的系统，但是远远跟豪宅还差的很远，只是价格到了所谓豪宅的标签儿，这个楼盘现在的价格就惨淡了，也就是每平米6万多一点，甚至二手房的价格每平米都在5.7万左右。 通州区这个被称为所谓豪宅的项目，我相信购买它的改善人群还是很多的，因为毕竟通州在未来的十年当中是有很强的后劲的。就从2035年北京市轨道交通公布的轨道交通的网线来看，通州区的轨道交通显然超过了很多城六区的核心区域了，通州区未来的前景还是很可观的，这个项目又是在通州区的核心区位，如果说要买改善型的大户型，显然这个项目的潜力还是非常大的，当然前提是你得有雄厚的实力，1000多万在通州区买房，而且现在北京还有有关限购的政策，这就屏蔽了很多人。