继花都放开买房落户后，南沙也迎来了属于的利好政策。

今早，一张有关南沙全域解除的海报在朋友圈刷屏。

根据最新的政策，原先南沙区购房需六个月的社保限购1套住房、120㎡以下户型限购的政策一并取消。

南沙在即将到来的中秋和国庆双节前对购房政策进行放松，有利于刺激南沙新房市场活力、提振市场信心，推动对南沙意向购房者需求的进一步释放。

克而瑞数据监测显示，2024年1-8月南沙区商品住宅供应面积43.05万㎡，同比减少14%，成交面积55.28万㎡，同比减少7%。

在价格上，克而瑞监测到，南沙市场“以价换量“的市场特征明显，数据显示，今年8月南沙区商品住宅成交均价25602元/㎡，同比跌幅为10%。

另一方面，受前期海量供应、南沙的天量库存问题一直以来很难得到进一步缓解。

加之去化缓慢，南沙区商品住宅库存去化周期长期保持在20个月以上。

克而瑞数据监测显示，截至2024年8月底，南沙商品住宅库存15710套，去化周期26.1个月，高居全市前列。

此次购房政策的放松，能否进一步为南沙“去库存”的起到提速作用？

往期回顾

保值力测评 | 2024年广州十大保值力项目&卓越品质开发企业投票

佛山板块成交套数黑马乍现，多个临广板块热度不减！

宅地供应低密化趋势下，逃离“鸽子笼”，能否在广州成为现实？

多地铺开“现房销售”，广州是否有跟进的可能？

成交规模降至“冰点”，价格触底止跌？2024年1-8月粤西北房企销售榜发布

克而瑞，品牌诞生于2006年，作为不动产垂直领域数字化服务平台，信息覆盖400个城市。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队，克而瑞服务于TOP100强中95%以上的房地产企业，并为政府、国企、央企和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。

经过十余年淬炼，克而瑞从行业数据延伸到泛地产数据，通过与上下游产业运营商的互动和渗透，最终形成一个完整的房地产大数据生态圈。依托中国房地产住宅信息服务平台（CRIC）和中国房地产资管信息服务平台（CAIC）的支持，克而瑞业务覆盖住宅开发、不动产运营、物业社区等房地产领域。创新研发产品中国房地产决策咨询系统、投资决策系统、栅格地图系统、GoingData、易客达、金融数据系统、资产管理系统、商办数据系统、租售系统、文旅系统、康养系统、产城系统、物管系统等，为大量房企提供了决策依。