房价上涨是个必然趋势，也即将开始上涨，不管有多少次的质疑，这关乎到社会经济发展的条件，有人曾经说过：“美国的股市，中国的房地产”，如果现在发展中国股市，也只能说尚早，下面我们从多种角度来分析一下房地产。
一、房地产的成本：对于这个成本，很多非专业的人都认为建筑的成本很低，也就是每平米3000元人民币左右，其余部分都是开发商赚了差价；其实这种说法只对了一半，建筑成本是整个施工的成本，包括原材料和人工、机械等等的费用，但建设成本不等于建筑成本，一字只差意义就不一样了，建筑是施工的单位，而建设单位俗称“甲方或者开发商”，开发一块土地除了建筑成本之外，还要有土地、营销等等的费用，大约有六到七成的部分是土地的成本，开发商的利润基本保持在一成左右就已经相当可观了。
二、房子的销售情况：从2020年之后，房子的销售情况估计了解过房子的也大概知道几分，在这段时间里，能够赚到钱的房企几乎寥寥无几，更多的是能够把债务还清就算“头等大事”了；假设房企出现了倒闭，建筑行业的人员何去何从？难道会靠降低土地的成本，保住房企的发展吗？这似乎逻辑不对，或者说为了降低房价，让房企赔钱开发？这也说不过去，况且，降低土地的成本，我们的基础建设的费用又要从哪里出呐？
三、房价下降的空间：进入到2024年后，无论是一线还是四、五线的城市，房价降了20%左右应该是有的，这个数字虽然不是多么太精准，但是值得肯定的是，降下来的部分比开发商的利润是高的多了，也就是降低的部分，开发商只会倒贴，至于还会继续下降吗？笔者认为大概率不会，再降可不是简单几个开发商倒闭的问题了，或将整个建筑业都会重组，看看比较大的房企还有几个能够正常运行的了？
四、房价下降和百姓的利弊：其实，这个关系问题比较大，也是非常难以发言的论述，前几年很多人认为，房价下降对刚需购房是有好处的，房价下降才能促进其他商业的发展等等的观点，正确与否不谈论，目前的现状就是，建筑行业的工资水平是在下降，而且与建筑行业相联系的其他行业，也是在不断地“挠头”，房价下降后开发生产的数量就会下降，工作量也会下降，工资毕竟和百姓的生活有关。
五、“房子够住了，建筑面积已经达标”？：至于这句话不管是真还是假，我们可以做个调查，我国住宅房子总的建筑面积约为500亿平方米，指的是登记注册的总的面积，其中还有很多没有登记注册的自建房，没有包括在内；从2000年之后，经历了20多年的大建设后，新建的住宅房子面积约为200亿平方米，那么也就是说老的建筑有300亿平方米，如果说百姓居住，2000年以前的房子不够住吗？每个人居住只需要一张床的大小，如果说舒适度，这个概念就有点大了，有人需要30平米，有些人自己居住80平米还觉得小。
这就说明一个问题，光靠建筑面积来说明居住达标，并不是一个可靠的结论；一部车可以坐下五个人，可一个家庭为何要买三四辆车呐？所以，靠面积来约束居住只能作为参考，并不是影响房价的首要条件。
六、国家对房地产的指导意见：从2020年之后，很多房地产的政策不断地指出，让房地产稳定健康的发展，限制暴涨也限制暴跌，特别是进入到2024年后，很多的政策均指向了房地产利好的扶持上来，包括房企的融资、银行的降息、国债的购买、定向资金的扶持等等，过多的论据就不一一列举，相信房地产，在我国的大力支持下，只会越来越好。
总而言之，房价到目前为止已经触底，房价上涨是个必然趋势，也必须要进行上涨，宏观上来说，社会的发展离不开“通胀”，而通胀的结果就是资产的升值。
信信信，怎么不相信！赶紧多买入房子，我还抓紧套现呢
王健林半价清空万达房产，小便你怎么看这个？
那你有本事在各大城市大肆按揭[点踩]赶紧的[点踩]不然你会后悔的！
大概是小便想钱想疯了[呲牙笑]老想涨：想卖房套现：忽悠人买房[呲牙笑]
万变不离其宗，商品价值对商品价格起决定性作用。价值规律是放之四海而皆准的真理，没有例外。现在一、二手房价远高于价值。能够承受高泡沫房价的有钱人早已买了很多套房，还有多余的房子急于出售。目前房价必须与劳动者的收入相匹配才能顺利把房销售出去。降房价可以把房地产黑洞吸走民众大量的资金解放出来用于其他领域的消费，促进各行各业的健康发展，
通货膨胀是资产升值？[笑着哭]
醉成这样
信不信房价上涨出生率降低
撒谎会遭雷劈的，昧着良心更是如此
这种文章一发，就知道房价掉的厉害，坐不住了
信你个鬼，再涨一轮，经济会更难，到时候你哭都没泪[抠鼻]
建筑成本千把块钱，别骗人了
信啊！涨到一亿都与我无关，反正就是不买
房价涨不涨不重要，重要的是你投资的房能卖掉换回钱!现在房价高企，想买的钱不够，咋办呢？
还上涨，你买一万套[笑着哭][得瑟][呲牙笑][AK47]
你自己信吗？
不得不信！
现实是我的房子前年80多万没卖，现在70万没人问
信、你有专业性、准确无误、大家买房投资[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
物极必反
信你个死鬼。
你自己信吗？我们只知道萝卜卖的快了连泥都不用洗，另外，你见过哪个走俏的物件天天铺天盖地劝卖的。
你倒是快买啊！
早点换个工作吧
我信了，反正不买
王建林为何抽身？，我想：王建林就是脑子进水了也比你聪明吧！
信你个鬼！
小编多买点，别错过机会，现在不限购
趋势是对的，关键是5-10年内房价还会下跌
现在好多的牛鬼蛇神自己不去买房，使劲忽悠别人买房入坑，其心可诛。
有人急死了[得瑟]
你买上10000套，等着上涨
小编怎么把这么重大信息透露出来了？小编悄悄的去多买几套，等着发财。
大哥，没钱买啊！
房价已上天，再涨捅破天！！！
我不买，她不买，涨跌和我有毛关系，卖不出去就留着呗
如果手机还是最初的30000一部，普及率会达到今天的程度？很多人会两年更换新手机？
胡说八道
除了核心地段，其它的就别想着涨了
简单，信则快买，不信则快卖！
你这个骗子，我家房当年10万买的，住了15年变成80万，住到了18年涨到160万，然后又住了5年变成了60万，看的懂吗？
房产带动太多领域，还有就业养老教育等等，经济回暖拉动内需，抵抗外部环境。
睁眼说瞎话，觉得有多少人信？说的你自己都信了
还涨，房子是金疙瘩？何况金疙瘩也有涨有跌。小编你梦里啥都有
从长远来看，房价肯定是上涨的，但其实准确的说，是物价肯定是上涨的，钱是越来越不值钱的。但这个长远是多长远？上涨的幅度有多大？阶段内房价会跌到什么地步？今天1万的房价，30年后假如是10万，你会说今天买了30年后就是大赚，但如果明年房价掉到5000呢？你明年再买房，30年后是不是赚的更多？再考虑通货膨胀，你今年1万买的房，真的肯定定比30年后10万买的房便宜吗？
必须信 而且肯全国都会涨到十万一平 现在不买就没机会了
相信媱言，房价就上了嗎？不会的。李嘉诚：内地经济不景气，房价远未见底，目前不适应出手！
下跌趋势
过去相信股托的话，结果很多人亏本跳楼座牢。现在你还照着房托的忽悠走，可能连厕所都住不上。提高警惕严防再次成为各行各业设计的陷阱的受害者！
你对一个吃泡面的人说，哥们茅台又要涨价了，赶紧买几瓶[笑着哭]
你知道吗？你这样没水平的写作，我连看都不看，直接拉到评论区
信还是不信？房价下跌是个必然趋势！ 信还是不信？房价下跌是个必然趋势！ 信还是不信？房价下跌是个必然趋势！ 信还是不信？房价下跌是个必然趋势！ 信还是不信？房价下跌是个必然趋势！ 信还是不信？房价下跌是个必然趋势！
涨嘛使劲涨，涨到十亿一平才好！反正我是不买，就住农村的窑洞了
没有接盘侠
现在这情况，百姓更多的是只想活着，至于其他的都得往后稍稍。几千的工资除了房租水电交通吃穿用，啥也剩不下，买房买车？买个屁啊
不涨敢直播剁D么？为了五毛钱脑子都不要了
地球毁灭是个必然趋势 你还在为你的房子奔波 不累吗 房价上涨的时间你是看不到了 地球毁灭的时间你也看不到 两者对你来说都一样 还不如选择躺平
难道手上有成千上万的房子？等待别人接👋？要赚钱了？
不降房价都是在耍流氓！
忽悠
这几天老刷到这样的
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你把房子全买了，都留给你
说信的人绝对不买房，信不信
哈哈哈
万恶之源房地产
那小编你赶紧多买几套，去炒房啊。等过几年一看。小编跳楼了。
小便，你猜我信不信[得瑟]
不信。
收入不涨谈别的就是扯淡