1、畅行欧洲 说走就走

由于申根协定，持有希腊绿卡，也就是一个长期的申根签证，基本可以在全欧洲自由通行没有障碍，不需要出入境手续。

例如，正在法国巴黎将举办盛大的奥运会，凭借希腊永居卡，能够直接入境观看这一盛事，此外，持有希腊永居卡，还可以随时欣赏到守望过无数晨曦、宛如童话般存在的德国新天鹅堡；拥有绮丽多姿自然风光的意大利阿尔卑斯山；以及华丽无比的西班牙广场等。

持希腊绿卡就可以在德国、法国、意大利，瑞典、瑞士、比利时这样的国家长期居住；这里澄清一个概念，申根协定要求在其他国家居住的时间不能超过90天，但在实际操作过程中，由于没有海关和边防，不需要办理出入境手续，经常会出现一条公路开车过去，不知不觉就穿过了好几个国家。

希腊绿卡有什么好处

也就是即使申请人严格遵守要求，在德国居住85天，去法国住两天再回德国，是没有人知道的，一直居住在德国不离开也没有人知道；仅仅是居住生活，不和政府部门打交道，是没有人关注的。

2、教育捷径

在教育方面，希腊拥有悠久的教育传统和深厚的历史底蕴，其教育体系与欧盟接轨，持有希腊永居卡的投资人子女可享受希腊免费公立教育，或选择就读高质量的国际学校接受教育。

国际学校不仅提供IB、A-level等课程，而且所有的成绩都被海外大学承认，与国内相比，希腊的国际学校学费相当于国内国际学校学费的1/3，此外，其子女可以参加华侨生联考，以较低的录取分数轻松考取国内知名高校。

3、养老优势

在养老医疗方面，希腊是世界著名的旅游胜地，空气清新，四季气温适宜，非常宜居，医疗保障体系在全球名列前茅。

持有希腊绿卡，不仅可享受优美的风景丰富的历史文化遗产，此外，只要购买希腊医疗保险，约176欧元/人/年（250欧元/60岁以上申请人/年），就可以享受免费医疗福利。

4、绿卡身份+房产增值保值

实际上，办理希腊永居身份可以视作一种“购房送身份”的优惠，而房产投资不仅能够持续保值，还有巨大的增值潜力。

根据希腊房产网站Spitogatos的分析，希腊各地的房产租售价格2023年处于上升趋势，与2022年第四季度相比，2023年第四季度全国出租房屋的平均价格上涨了8.8%，而出售房屋的平均价格上涨了11.9%。

雅典南部和北部郊区是2023年第四季度希腊买房和租房最贵的地区，其中南部区域的住宅销售平均价格是全国最高的。

雅典西部的佩里斯特里和黄金海岸Lagonisi等区域的房地产市场表现尤为出色。

佩里斯特里区域的房价年度涨幅达到了15.1%，租金涨幅为10.3%；而Lagonisi区域房价年度涨幅更是高达21.2%，租金涨幅为13.3%。

这些地区的房地产市场的抢眼数据也显示出希腊的房地产投资潜力和吸引力在不断增加。

希腊绿卡有什么好处

自今年8月31日后正式进入80万欧元时代。现在最低25万欧可实现全家身份，而不到1个月以后的9月份开的，则要花费80万欧！

1、热门投资地阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及常住人口3100以上岛屿，投资门槛涨价至80万欧元，且限买1套120平米以上住宅；

2、相对偏远地区投资门槛涨价至40万欧元，且限买1套120平米以上住宅；

3、25万欧元仅可投资从其他性质转化成住宅性质的房产(工厂建筑/文物建筑)，且房产用途在提交居留许可申请之前已完成转换。限买一套，不限面积。

赶旧政，立省400万！

如申请人要赶上旧政的“尾班车”，锁定旧政价格，则需要在：

·8月31日前支付10% 房款，并签署预定合同完成备案

· 并且在12月31日前全款完成投资。

现时所剩时间不多，有意向的申请人需尽快行动！

希腊绿卡有什么好处

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