这是一份西双版纳的买房攻略，看完定能让你避免很多弯路！

朋友们大家好！又到了我们的楼市晚报时间，下面让我们一起来看看，今天的西双版纳有哪些值得大家关注的楼市动态！

首先来看热点资讯：

1、40%地产人，撤离房地产，三年减少90万人

这两年，随着行业收缩，很多地产人被迫离开岗位。

最近国家统计局发布了“2024年统计公报”，其中涉及的房地产行业最新的统计数据，令人触目惊心。

2020年时，从业中国房地产开发企业人员的数量是290.13万人，然而随着行业下行，到了2023年末还有200.23万人。

三年时间减少了近90万人，降幅近三分之一。

假设到今年撤离该行业的人只有23年的一半，那么房地产开发行业目前员工人数最多只有高峰期的六成，相当于有超100万人离开，减员近40%。

通过以上数据我们可以预测，目前中国房地产实际从业人员可能已不到180万人，比最高点减员了近四成！

2、旅游旺季来临，融创退出哈尔滨冰雪大世界股权11月29日晚，融创中国发布公告称，公司全资子公司哈尔滨融创文旅已于当日与哈尔滨国资旗下的太阳岛集团及哈尔滨冰雪大世界股份有限公司达成协议。根据协议，太阳岛集团将受让哈尔滨融创文旅持有的哈尔滨冰雪大世界公司46.67%的股权，交易金额约为人民币10.21亿元。

从2019年12月混改进入哈尔滨冰雪大世界股份有限公司到彻底退出，融创相隔不到5年。

据悉，哈尔滨冰雪大世界股份有限公司由哈尔滨融创文旅和太阳岛集团分别持有46.67%和52.8%的股权，拥有哈尔滨冰雪大世界、哈尔滨国际啤酒节两大文旅品牌，主要从事于冰雪景观展示、冰雪资源开发、旅游基础设施建设、旅游景区管理等业务。

另据天眼查显示，太阳岛集团的实际控制人为哈尔滨市人民政府国有资产监督管理委员会。

融创为何选择此时将股权悉数出售给当地国资委呢？融创表示，10.21亿元资金中约2.026亿元用于偿还集团欠付目标公司的款项，约4.14亿元用于偿还有关目标股权的质押贷款，剩余约4.046亿元将会支付到政府的监管专户，用于融创在哈尔滨地产开发项目的保交楼。

3、多城市房贷利率重回“3”字头

近期，多地房贷利率出现上调引发市场关注。12月1日，有媒体报道，目前杭州首套房贷款利率下限已上调至3.1%，此外，11月以来，福州、南京、苏州、徐州、长沙、武汉等多地房贷利率下限出现上调，上调幅度在5至20个基点之间，房贷利率下限回升至3%至3.1%。

房贷投放的成本和收益需要平衡，一些银行此前给予的优惠利率，总体上已经到了极端位置。因此，对银行来而言，继续下调空间已不大。另外，这类上调也和市场回暖有关系。各地房贷申请量增加，银行房贷投放的压力减少。不过，即便有调整，总体而言，当前的房贷利率仍处于相对偏低水平。

下面来看今天的每日特价房：

第一套：安纳西小镇

刚刚过完双十一，马上又到了双十二的大促时刻，12月1日-12日，安纳西小镇推出8套特价房，主要是39栋个47栋，大多数是39栋房源，这栋的位置很好，基本都可以观江景，面积56-80平米，单价最低只要5982/㎡起。

这个盘在江北的半山上，距离告庄西双景开车5分钟左右就能到达，产品上主打小户型，低总价，地段上优势有两个，一个是离告庄近，一个能观澜沧江景，这盘我做过详细的楼盘测评，感兴趣的朋友可以翻看一下往期视频，或者直接私信我。

第二套：凯莱·世界里

房号：1-507

面积：71平米两居室

单价：5614元/平米

总价不到40万，买准现房，这个月底就能收房，毛坯交付的，这盘的位置优点偏，但各种配套并不差，可以说配套还很好，门口就是公交站，还有菜市场，超市等等，高层的景观视野很好，周边都没有遮挡，可以观神石山景，这个盘之前我也做了超长的楼盘测评，想要详细了解的可以去看一下。

第三套：远山大院

这个是大别墅，赠送面积特别大。而且是现房，建筑面积146平米，感觉不大，但赠送面积有300多平米。总高达到了5层，一楼带花园，楼上带露台，现在一口价总价226万到239万。

这个盘的地段位置也不错，在曼弄枫的老城区，紧挨着雨林时光悦庭，出门就是傣医院和曼贡菜市场，配套很成熟，生活很便利。

第四套：保利·曼湖

68㎡精装别墅，特价房源，一次性付款一口价88.2万起，按揭总价上浮1万元。

这个小别墅性价比很高，面积很小，但却做到了南北通透，前后花园，两室两卫的布局，可以让你轻松实现小院子的梦想。而且这还是精装现房，安全又靠谱。保利曼湖位置优点偏，这里主打的就是环境，独享3800亩的湖景资源，度假配套非常完善，各种运动健身设施、泳池、垂钓等等应有尽有。

好了朋友们，感谢大家的陪伴，咱们今天的西双版纳楼市晚报到这里就结束了，我们明天同一时间再见！

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