农村他大姨家的平房屋顶被人忽悠装了40块光伏板，如今想翻盖房屋，光伏板无处安放，却成了最大的困扰，孩子说不行拆下来砸了算了，这样行吗？

原创：付东土

山东临沂郯城潍坊镇

我老婆的姐姐，也就是我小孩他大姨，家在山东临沂郯城农村，家里住的是二层楼房，屋顶是平顶，据说早些年被同村的一个本房大哥忽悠，屋顶被装了40块光伏板，每年还有800元收入，本来相安无事，但最近在外地打工的小孩挣钱回家要翻盖房屋给儿子找媳妇，这么多的光伏板成了烫手山芋给谁谁不要，拆掉砸了怕惹上官司，这样一闹腾，却成了心头病。

最近，网络传闻，许多光伏老板骗子被逮了，根据罪犯的自我爆料，他们都是用低价的光伏材料，然后到农村或者一些偏僻地区，以高额收入为由骗取老实巴交的农民信任，签了霸王合同，而合同的内容都是单方面的，都是有利于光伏老板的条款，而许多签订的合同的农村人，他们多是没有长远和渗透性的风险意识，光顾眼前的小恩小惠，也多是不识字的大爷大妈，他们光听光伏安装的业务员嘴上说的，没有任何害处，就仅仅占用屋顶这个地方还能遮风避雨防止屋顶漏雨，并且安装和设备等所有费用不用农户自己出，而每年还有固定的收入，这好那好，没有任何害处，想拆就拆，于是，他们不顾合同的内容就随便签字，多数不会写字的被按了手指印，其实合同内容都是业务员代签的。

光伏老板骗人被逮捕的信息一经过传播，这下子不得了了，我老婆首先想到的是她姐姐家，也安装了光伏板，并且，最近听说，他大姨的儿子回家要翻盖房屋，而这个光伏板却没有地方放，并且，还听说光伏板发电对人体有辐射。

他大姨找当初推荐安装的本村近房大哥，他说不行就安装到他屋顶，或者邻居小胡的屋顶都没事，不影响盖房，信誓旦旦，但就是不付诸行动。

我因此也被我老婆紧急安排到他大姨那里走一趟，了解一下具体的情况。

先来了解一下最近网络上光伏板安装到农村民房骗局的套路：

然后来看下实际被签订的合同内容：

比较上述网络骗局惯例和实际合同内容，简直是如出一辙！

我过去后，首先爬到屋顶进行了实地的考察，确实是安装了40块光伏板，每块的规格如下图，而标签上也明显地写明：太阳能板叠加在太阳照射下产生的电流和电压会产生危险，具体的危险来看下网络搜集的资料：

但大家肯定都知道高压电触电和辐射对人体有伤害，无论电压多少，估计多多少少都有不同程度的辐射，就和电疗差不多道理，会杀死身体健康细胞，这个应该是肯定的。

但不管有没有具体的危害，首先可以确定的是：

实际签订的合同，是被本村近房的一个大哥的三寸不烂之舌给忽悠的，而被忽悠的人，也就是小孩他大姨是个不识字本分老实的农村妇女，她根本没有这个该不该安装的意识，她不会写字，也不认识字，仅仅是听了近房大哥的三言两语，而那个人说的都是什么都好，不用花费一分钱就是占用了屋顶每年有收入何乐而不为而他自己为什么不安装只因为他没有这么合适的屋顶，而他大姨家的平房屋顶没有遮挡阳光好是个安装光伏板发电的好地方，所以被他选中，至于他是谁派来的没有具体问，也不知道是否收了光伏推销员的好处还是吃里扒外反正无利不早起是肯定的了，而兔子总吃窝边草成了现在骗子传销的伎俩首选，反正都是为你好，这样就很容易迷糊人，听从了他的话，而合同也不是他大姨签订的，因为她根本不了解合同内容，是被安装光伏的地区业务员忽悠签订的，字都是业务员帮着写上去的，只有手指印是她自己的。从合同内容来看，完全是霸王条款，不像口头说的那么天花乱坠，合同主体意思是，农户出租了自己的屋顶，并且租赁了光伏设备，包括农户还负责后期的光伏维护，而租金是靠发电和国家补贴，这些收入抵押作为收入支付给光伏公司，这样的合同内容，简直是笑掉大牙，越看越迷糊，横竖不是那回事，就像吃了鱼刺一样，上下不得劲，谁没事干租赁你那个光伏板，并且还变卖了自己是屋顶，并且收入都变相成为了租金，就是说，光伏板是农户自愿租赁的，后来，光伏公司还支付给农户每年800元的好处费（40块板子一季度一块板子5元总共200元，一年就是800元），到底是谁租赁给谁，直接被搞颠覆了脑洞，反正总体意思是，你农户自愿租赁光伏板，自愿转让了屋顶的空间，自愿将收入转为租金支付给光伏公司，其中所有的设备费用和维护已经风险费用统统强制无条件转嫁给安装的农户，我想，只要稍微有点头脑的人也不会签订这样的合同，甚至一生气给他一个大耳巴子才解心头之恨！再者，说合同20年，期间并不能随意拆解变更光伏板位置，如果要翻盖房屋，只有两条路可走，一是，农户自己找一个合适的地方重新定位安装，二是，一次性折旧买断；本光伏板合同中也没有写明安装日期，但从缴费单上看是2018年安装的，到如今6年了，经过咨询光伏运维人员联系当地供电局折旧计算大概需要3万多元一次性折旧购买（40块11000KW板子而新的也不过小2万），就是说，如果你付费3万多元，那么就属于农户的了，和这个合同就彻底了断关系了，农户想怎么弄都行，你拆了卖废铁烧锅埋了随便处理和光伏公司没有关系，但在20年期间，你不能动，除非你找到替代的屋顶拆掉安装到哪里是可以的。经过联系合同上的400号码，找到浙江正泰公司，然后告知山东郯城潍坊镇当初安装光伏的运维人员，找到了他们的电话，交流后，他们也是上面的方案，别的没有办法，只能按照合同办事，至于怎么签订这样的霸王合同，他们不管，要么你自己处理，但公司会走程序起诉坐牢赔偿都是农户自己负责了，谁让你签了合同呢。现在房子需要拆掉重盖，重盖后屋顶会变成瓦房，不是平顶，光伏板何去何从，将成为闹心的问题，出门在外回家的小孩和他大姨吵了一架要死要活，成为家庭矛盾的导火索，加上网络传言光伏板发电有危害，并且，没有地方，没有人愿意接盘移走，这该如何是好？

如果我也说这是个骗局，确实需要一定的客观依据。

光伏老板的理由是：

当时安装的时候没有人强制你安装，你是看到有收益不需要付费安装和购买材料，就是不出一分钱反而每年有收钱才安装的吧！至于后期的一切纠纷需要按照合同走程序！但具体谁让你签的合同你找谁！

根据分析，光伏公司不是本地的，但他们是如何渗透到当地在农民房屋顶顺利安装光伏板的，这绝对不是一个团伙所为，肯定是与当地政府和供电局有关。

这个光伏板发电要并入当地变压器连接到供电线路，并且需要有相关配套设备，像这样大的工程，没有当地供电局的配合是绝对不可能安装了的，所以，罪魁祸首的主体应该是当地供电局。

而安装光伏板的当初，业务员肯定是不会告诉你安装这个玩意后会产生什么样的风险的，并且，能被忽悠的，多为不明事理的农村大爷大妈，或者被眼前小恩小惠所打动的人，一旦产生纠纷，所有责任主体将一股脑地转嫁给农户，因为合同明细很清楚地说明都是农户自己要求租赁光伏设备和出租自己屋顶并且20年不变的，并且你还收到了好处费用的，到法庭上也打不赢官司，还有，这个是当地的供电部门密切相关，他们可能会退掉一切责任的。

经过观察，整个村子没有几个安装的，另外有一家整个屋顶都有，但那是他本人自己购买的光伏板子，他自己是供电局的电工，发电后并入供电局网出售电有收入，其本人也长期不在家，在南方打工，这个是懂的人并且有关系的人最大的利好。

而对于普通农户，仅仅看到每年800元的收入，将自己的农房屋顶转让20年，至于危害，可能一时半会真的看不出来，但就像这个案例一样，如果翻盖房屋，那么无人接受这些光伏板怎么办？

合同中的条款很明显有坑人的成分，一般人可能不会签订这样的合同，而容易上当的多多少少有被忽悠和不明事理的成分。

目前，唯一的途径，也只能赖着那个当初忽悠让安装的近房本家的大哥，经过接触，那个人信誓旦旦确保没有问题，并且立即联系另外本村的邻居一家，那个人估计也是碍于面子一口同意可以将板子转移安装到他屋顶，至于后期他后期是否会变卦还不得而知，因为，现在房子还没有动工。

经过此事，我总结出来供大家参考。

农村平房屋顶是否适合安装光伏板？

我敢肯定地告诉你，除非你是专业内行和供电局有关系的人，或者更改合同内容有利于自己和后期管理运维，否则普通家庭，不合适，特别在不明就里情况下不要擅自签订合同！

千万别去安装这玩意，发电也不太稳定，虽然赚几个小钱但可能会产生烦恼！说不定刮大风下暴雨打雷弄出大事端都有可能，而责任主体却是农户本人承担。

如果目前已经被骗子套路安装光伏板的农户，不急着盖房的话，就暂时按照合同的约定执行吧，除非你不怕花钱直接买断然后扔掉或者找到下家转手卖掉，否则你搞不过那个合同条款的，骗子在这之前都已经想尽一切办法忽悠到你信以为真了，他们还会怕你高他们吗？法庭上只认合同而不顾人情的，这个是国内普遍现象，并且都是狼狈为奸，出事后互相推诿，所以建议，你就认了吧！

如果确实需要拆掉光伏板的，可以选中合适的地方转移，转移的时候正规光伏公司会免费安装的，但期间停止发电段还是需要付违约金的。

骗子无处不在，有人说，这个不是骗人的，请问，骗子的伎俩如果让你知道是在骗你还能成功吗？

特别是这种冒充“乡村振兴、光伏富民”的口号，连政府部门人员都被忽悠得一愣一愣的，然后他们合伙再忽悠乡下农民，这样一层一层，竟然不认为是上当，这个就是最大的有组织性的骗局。

2024年11月24日