随着时间的推移，合肥楼盘的外立面发生了翻天覆地的变化。

同样，购房者对外立面材料和设计越来越看重。

NO.1｜壹

售价6W+奢石

外立面干挂石材到顶

上周末，天阜壹号售楼部开放，首日当天来访客户超千人，验资客户已超700组。

项目为什么会这么火爆呢？除了位置靠近天鹅湖核心位置、得房率高等，与其宣传“0漆”外立面有很大关系。

项目外立面选择了与售价6W+项目的同款奢石——「白世贸」石材；

且全楼体立面干挂到顶，搭配大面积玻璃及仿铜感铝板线条，最大化提升了建筑的颜值、采光、视野和品质。

目前，项目外立面已经实景呈现，确实是干挂石材到顶！

相较于合肥有部分项目仅南向干挂石材、底层干挂石材，或其他为仿石材的真石漆；

天阜壹号的“0漆纯石”外立面，可谓是诚意十足。

NO.2｜贰

合肥11个纯新盘

配置“0漆”外立面

据不完全统计，目前合肥纯新盘（已经公示规划）中“0漆”外立面的项目有11个。

大多都是豪宅的配置，比如伟星政务821、高速立体生态住宅项目、绿城的叠墅项目等。

伟星821地块：

外立面全玻璃幕墙+铝板（亮银色、黑银色），搭配超大面积落地窗。

项目共规划了2栋小高层、5栋大高层，并代建2栋安置房，主力户型248-315㎡，另外还有少量建面约397㎡、498㎡顶层大平层产品，该项目要求现房销售。

高速壹品森境：

高速壹品森境是合肥首个立体生态住宅项目，打造全幕墙体系浮岛美学立面。采用玻璃+铝板幕墙体系，建筑整体更富设计感，呈现出更通透、轻盈的效果。

项目拟建设6栋住宅楼，分别是1栋洋房，2栋小高层，3栋第四代住宅，总户数为212户，拟规划户型面积225-229㎡。

绿城锦海棠：

外立面是大玻璃+石材铝板的搭配，项目配置高档会所，含恒温泳池、健身房等，精装交付，预计12月底首开。

项目拟新建6栋洋房（11+1层）、2栋14+1层小高层、5栋17层小高层。

洋房分布在项目的南侧，面积176㎡，顶层复式230㎡；2栋14+1层小高分布在项目的中轴上，面积213㎡，顶层复式270㎡；17层小高分布在项目的北侧，面积125、141和175㎡。

置地雲台映月：

采用干挂石材至顶的高品质立面材质，搭配高质感铝板与大面积玻璃。

项目共规划6栋11层洋房、4栋小高层、1栋大高层；洋房面积最小122㎡，还有130、143和168㎡；小高面积最小122㎡平，还有143和170㎡；大高面积163㎡。

雲台映月是新规后首个户型使用率超100%的楼盘，其中，整个项目洋房实际使用率基本都在98%及以上，小高层的实际使用率也达到95%-98%；另外还配置了会所、泳池等。

天阜壹号：

奢石干挂到顶，采用了Superflat超平立面美学，简约明亮的线条，南向超平的天幕质感，让整个建筑显得更加挺拔俊逸。

项目规划10栋洋房和小高层，小高143-165㎡，洋房125-143-165㎡。

首批推售的143㎡和165㎡户型已经公布，143㎡使用率约97.79%，165㎡使用率约100.14%，预计本月开盘。

四川邦泰·璟和朗月：

外立面全干挂到顶+大面积的玻璃，侧立面也有玻璃装饰，营造出全玻璃幕墙的视觉效果。

项目规划了10栋楼，包括9栋14-17F小高层和1栋7F洋房，共计530户，容积率2.2，主力面积约130-170㎡。

意禾包河23号地块：

外立面采用石材干挂到顶+铝板装饰，从效果图上看窗墙比较高，另外边户90度的全玻璃幕墙搭配。

项目拟建设4栋洋房、5栋小高层，洋房面积166和188㎡，小高层面积143、188、168和226㎡，容积率2.2，共448户。

项目规划有景观廊、下沉庭院以及约1436平的集中绿地、574平室外活动场地等，部分楼栋设有架空层，架空层面积约2273㎡。

伟星包河13号地块：

项目全玻璃幕墙+客厅挑高+大露台的设计。

项目拟建设6楼栋，主要为15-17层小高层产品，共139户；项目户属空中花园总面积约2792平。

根据规划显示，项目设计有下沉庭院，中庭有约489平集中绿地，另外项目6栋楼底层均有架空层设计（1#楼部分架空）。

置地经开04号地块：

从效果图上看，外立是采用干挂石材到顶，线条比较厚重。

项目共规划了12栋住宅，3栋7层洋房、1栋11层小高、6栋17层小高、2栋25层大高，共492户，容积率2.2，主力户型为143㎡、178㎡。

绿城咏溪雲庐：

香槟色、深色铝板，搭配石材和玻璃，共同打造出高级的外立面，使得整个立面更加有质感。

绿城咏溪雲庐为合肥首座“云庐系”产品，由“云庐系”原班团队打造，规划了9栋4-6层纯叠墅，只有108套房源，容积率1.1，建筑密度35%，绿地率35%，户型约200 - 270㎡。

据传，项目具备私梯入户、独门独院、南北庭院等优势，还兼具多套房、270° 转角阳台等精巧设计。

城建琥珀梓桐苑：

外立面玻璃幕墙搭配大面积铝板，大量采用曲线设计,室内转角落地玻璃采用热弯工艺，增加了室内通透性；3.3米起的层高、客厅6.6米起的挑高，视野上更加开阔。

项目由两个地块组成，02号地块拟建设17栋住宅楼，其中7栋12-14层小高层产品，5栋6层多层产品，以及5栋4层多层产品，总户数129户；另外设有户屋空中花园面积约1948㎡，预计小高层将打造类似第四代住宅的产品。

03号地块拟建设26栋住宅楼，全为4-6F多层产品，总户数168户。

NO.3｜叁

真石漆逐渐淘汰

干挂石材、玻璃幕墙“盛行”

外立面的不同材料，也有着不同的特征和性能。

按成本由低到高，分别为：普通外墙涂料、真石漆、外墙面砖、保温一体板、铝板、干挂石材、玻璃幕墙等。

合肥建筑外立面主要历经了4次变革。

从90年代的石灰粉刷或红砖，到21世纪初‌的涂料，到2015年后的真石漆；再到2021年开始流行的“公建化立面”，再到如今逐渐采用全干挂石材或铝板等高端材料的外立面。

相比真石漆，干挂石材和玻璃幕墙现代建筑中更受欢迎，有以下五大原因。

‌1、美观大气‌：

干挂石材具有天然石材的质感和色彩，能够提升建筑物的档次，显得豪华且大气；玻璃幕墙则以其透明或半透明的特性，使得建筑外观更加现代、简洁，给人一种明亮、开阔的感觉。

2、‌耐用性强‌：

石材和玻璃都具有很好的耐久性，能够经受住风吹日晒，抗老化性能好，不容易褪色或损坏‌；玻璃幕墙尤其适合在气候多变的地区使用，能够保持良好的外观和性能。

3、安全性高‌：

干挂石材通过金属挂件固定在建筑物上，避免了振动、温差等因素导致的松动、开裂等问题，提高了建筑的安全性；玻璃幕墙在设计和安装得当的情况下，也能提供良好的安全保障。

4、施工方便‌：

干挂石材的施工工艺相对成熟，易于保证施工质量，分格清晰整齐，整体观感好；玻璃幕墙的安装也相对简便，适合大规模施工。

5、‌维护简单‌：

石材表面光滑，污渍不易附着，清洁起来比较简单，不需要频繁维护；玻璃幕墙同样易于清洁，保持其透明度。

结语

在这个“颜值即正义”的时代，好的外立面不仅是美观的象征，更是品质与审美品位的展现。

若外立面设计别具一格、选材精良、做工细致，给人以高端奢华的第一印象，从中足以看出开发商对项目的用心和对购房者的重视，交付大概率不会令人失望。