进入到12月份之后，很多的好的政策出台，包括300多城的拆迁事宜、货币的宽松等等，主动的目标基本就是促进消费，促进资金的流通，有消费就有税收，有资金流动就会带动消费的流通，其实这些问题，大家都明白，无非就是让社会的发展朝着好的方向发展，但这次的货币宽松真的会和08年一样吗？会带动房地产的迅速崛起吗？

有人会说，房地产涨落会有一定的周期，有落就会有起的时候，听着觉得没有问题，问题的关键是什么时候涨？什么时候落呐？如何去判断未来几年的房地产的走势，可真不是一两个政策就能办的到的；08年之后房地产快速崛起，那是有一定的特殊环境的情况下才形成的，比如：人口、外资、进出口贸易、楼房的稀缺性等等，这些看似不起眼的势头，当所有不起眼的势头放在一起出现，那么也就造就了一段神话。

对于现在也就是2024年来说，房地产的状态就是要求稳定，可不要认为就是一动不动，有波动但不能大的跳跃，一万一个平方的房子直接降到五千一平，这是绝对的不允许的，当房地产出现下滑的苗条的时候，就伴随着好的政策的出台，房地产的政策就像一个砝码，来回调整房地产的“天平”保持平衡的状态。

也有人认为：房地产在2025年会触底反弹；其实这样说比较片面，好的政策确实有了，货币也会不断的宽松，还有就是拆迁，无论拆迁改成什么样的名字，或者以什么样的形式提供补偿，但这次的拆迁觉不会像零几年那样的力度了，就从拆迁下文到真正腾空土地，没有个三五年是完不成的，而且拆迁的工作并不是那么容易进行的，也可以说货币无论如何宽松，靠拆迁货币补偿给百姓发钱，速度跟不上，而且会保证拿到钱就会去买房吗？

还有就是和漂亮国的贸易战还没有结束，而且也不可能短时间结束，也许中美的关系或许现在是最好的关系了，很多的进出口贸易还需要大量的工作去做，随着美元的降息，外资进入我国进行投资的项目，并不会出现“井喷”的现象，也就是说百姓的再就业问题还是个长期的规划过程，光靠“拆迁”等等的资金，百姓还是手握资金比较有安全感。

那么，房地产会一直降下去吗？这个也是不可能的，无论想什么样的办法，必须保证房地产的平稳，这就是房地产形式的核心，如果出现继续下降的现象，坏账都还给了银行，百姓大不了就负债租房子住，或者直接回农村呗，当然这样的情况是不会出现的；这些也就是通过利害程度进行分析得出的结论，房地产既不会上涨，也不会继续下降，这应该是当前房地产的主要走向。

如果非要给房地产上涨规定个时间段的话，笔者认为3到5年之后，才是房地产稳步提升的阶段，因为这3到5年里，还是以化债为主，稳步提升是主格调。