9月25日，济南山姆会员商店项目签约活动举行，并发布了新闻稿件。成为济南很多市民关注的热点。
作为一个备受关注的商业项目，山姆会员店落户济南其实已经有好多年的各类信息流传了。
虚虚实实、真真假假，这次终于落地了，是件好事。
至于落地的众多商业细节我们不去探讨，因为很多新闻已经做了非常深度的分析和报道了。
今天我们只聊一个话题，那就是片区道路问题。
一、选址凤凰路和工业南路交汇处东北角山姆会员店落户济南选址在了凤凰路与工业南路交汇处的东北角。
这一片区距离主城区非常近，地图测算到高新会展中心只有2.2公里，到经十路汉峪金谷只有3.2公里，且凤凰路正在建设地铁和高架桥，一旦建成通车将会和主城区无缝衔接。并且此片区较为开阔，可以具备大型停车场的承载能力。
在此选址是个较为合适的区域。
山姆会员店落户位置与核心区距离对比图
但是，当我们看落户地点具体道路规划时还是有些疑惑的。
我们来看图：
山姆会员店周边区位及道路规划
从这个规划图上看，花园东路过了凤凰路往北走，没有继续向西打通工业南路。
此片区断头路众多，如果不趁此机会打通断头路，势必会形成围绕山姆会员店的高拥堵区域。
二、片区路网现状从片区大区域路网来看，这一片区断头路较多。
中林路过了凤凰路断头了，一直到工业南路段需要打通。
花园东路过了凤凰路也是断头路。
凤山路从世纪大道往北是村庄小道。
片区路网卫星地图实景拍摄图
因此，这一片区的道路需要统一规划，以山姆会员店落地为契机，完善路网建设。
三、打通断头路
具体规划为：
1、花园东路东延工业南路、炼化路
这一段路线很短，花园东路从凤凰路到工业南路只有不足600米，且有一半是有基础通行条件的。
实际拆迁打通只有不足300米。往东有村庄道路，需要做好拓宽改造，直线距离只有400多米。
但是一旦打通，将会把片区路网彻底盘活，分流多个重要路口，优化片区路网。
2、中林路东延工业南路
中林路和花园东路一个在历程革命烈士陵园北侧、一个在南侧。
其实大部分都有既有道路通行只是道路等级不高。
实际打通路段只有400多米。
卫星地图测算距离
3、炼化路改造提升接凤山路
炼化路其实是一条乡村小道，如果能够改造提升，衔接到凤山路、工业南路，将会形成片区新的南北交通大动脉。
会极大的分流凤凰路等并行交通路线。
最后，我们一起期待山姆会员店落地和它的周边路网优化。
