长期以来，人们对于房地产行业的“造富能力”是深信不疑。在过去，因为房地产行业的“快速发展”，使得房价也是“只增不减”。很多普通人正是因为赶上了房地产发展的红利，早早买了房，才让自己搭上了通往财富自由的“快车道”，说他们是“时代的宠儿”，这话一点都不假。
房产
这些所谓“时代的宠儿”在获得了房地产发展红利带来的财富以后，大多数人并没有去开辟“新的财富战场”，而是选择将获得的财富再次投入到房地产当中，很多人就发现，越买房，就越有钱；越有钱，就越想继续买房。这就使得很多人形成了一个固定思维，那就是：买房是最好的“投资方式”，并且，这样的“投资”稳赚不赔。这样一来，买房可以保值增值，就成为了过去老百姓都认可的一个道理，甚至，直到现在，还有很多人对这个“所谓的道理”深信不疑。
有的人，可能会说，那些通过买房获得“财富”的人，都是“炒房客”。他们以此为职业，专业“炒房”。当然了，不排除早期买房获得财富的那些人成为了“炒房客”，从而获得了更多的财富，其实，对于很多刚需老百姓来说，显然也在买房当中受益了，只不过所获得的财富都是“虚的”，只要是不卖房，就无法变现。但是，“身价”涨了，这是不争的事实。
楼市
可见，房地产的“变动”是与老百姓的生活有很大的关联。如果近期你比较关注楼市，你会发现，最近各地的楼市开始发生了一些“变化”。以前，房价都是“天天往上涨”，而现在，房价却是“左右摇摆”，某些房企更是推出了有史以来最大的折扣，还有买房送汽车，买房送车位，买房减免物业费等一系列的销售措施，总体感觉，就是房价开始“往下降了”。
但是，根据统计机构得出的结论，我国房价总体还是呈现“上涨”的趋势，这就使得老百姓对于当下的楼市感觉“扑朔迷离”，对于买房，买，怕“高位接盘”，不买，担心又要涨价。其实，不用担心，最近央行行长的一篇文章，便对如今楼市的发展释放了一些“信号”。
易纲
最近，央行行长易纲在《中国金融》刊文称：货币政策坚持以人们为中心，最重要的就是守护好老百姓手里的钱袋子，不让老百姓手里的钱变“毛”了，不值钱了。尽可能长时间实施正常的货币政策，促进居民储蓄和收入合理增长。
有人可能会问了，这段“表述”当中，只字未提“房地产”，能释放什么信号？我认为起码有3个信号。
一：货币政策以“稳健”为主。所谓“守护好老百姓手里的钱袋子，不让老百姓手里的钱变毛了”，也可以理解为保证货币的稳定。大家都知道，金融与房地产的关系，类似于奶牛与奶的关系，房地产行业之所以可以“蓬勃发展”，离不开金融政策的宽松和支持，如果，货币政策平稳，也就会促使房地产行业的平稳，而房地产行业的平稳最直接的体现就是房价的平稳。
由此可知，接下来的楼市主题将会以“稳”为主。那些担心房价会“大涨大跌”的人可以洗洗睡了，出现的概率几乎为零。
楼市
二：“炒房”的风险越来越大楼市的稳定，也就代表了房价波动的稳定，从而导致，靠买房来获取财富增值的可能性减小，风险加大。炒房的目的就是获取“高额回报”，如果买房没有了高额利润空间，炒房还会有意义吗？
由此可知，“炒房”的风险越来越大。
三：房产或许依旧是最保值的。无论你买房是投资还是自住，任何人都希望买到的房子可以保值增值，这一点毋庸置疑。既然，货币的稳定，楼市的稳定是大概率事件，那房产的保值就会是大概率事件。融创的创始人孙宏斌也曾说过，房地产仍然是最赚钱的生意，在中国，还未实现城镇化的过程中，房地产行业的空间还是巨大的。这就可以看出，房产在未来一段时间内，或许依旧是最保值的。
房产
综合来说，房地产一夜暴富，闭眼买房就可以赚钱的时代已经过去了，炒房已经不再是一个好的方向，但是由于通胀的存在，经济的发展，城镇化的进行，房子的保值作用依旧明显，对于刚需客户来说，合适就买，不用担心“高位接盘”的事情。但是，买房也要量力而行，切不可，为了买房，让自己的生活陷入“困境”。
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