实用率达130%!户户带私家庭院!长沙2.5环内,改善大咖来了!

继涵聊房产 2024-09-01 13:33:02

8月底的网络,是被“悟空”刷屏的。

这个游戏火遍全网,很大一部分原因是圆了无数玩家的“齐天大圣梦”,让玩腻了各种西部牛仔、枪神、拳神的玩家,找回了那种此前不曾有的文化归属感。

在房子这件事上,几乎所有国人也都有同一个梦想:私家庭院。

特别是改善群体,在见多了城市里的高楼大厦之后,对“采菊东篱下、悠然见南山”的院子生活变得愈发向往。

然而虽然近几年楼市在改善的道路上一路狂奔,但我们只是看到了各种位置不一、大小一致的大平层,除了面积做大了,居住体验基本没啥区别。同时也并不是所有叠墅都有院子,且面宽一般较窄,楼梯爬上爬下,家里老人小孩生活不太方便。

好在,还有福天兴业集团这样一个少数派,为楼市带来了创新的立体生态建筑,既有非常奢阔的居住空间,又能帮大家实现了这个“私家庭院梦”!

低密宜居+豪华配置

超期待的改善之作

2020年,福天联手清华大学建筑设计研究院,组建了一个庞大的研发团队,通过旗下7大产业链、8大庭院专家团队、190+专利等,打造立体生态创新建筑。

四年前,福天兴业集团把这种“家家带花园、户户有庭院”的立体生态建筑带到长沙时,一如文章开头提及的《黑神话·悟空》,瞬间就火遍全网,甚至很多外地同行都慕名来参观、学习。

如果你看过它的实景,一定会明白它的不凡:层叠有致的空中露台,满眼都是绿意盎然,它是每家每户专属的空中花园,更是这座城市难得的美丽风景线。

福天“院子系”项目实景图

容置疑,福天集团的立体生态建筑是长沙最具创新的住宅品之一,且一直在迭代、升级。

这几年来,虽然也偶有几家房企试水立体生态建筑,但带私家庭院的房子仍是楼市中的稀缺品,其中走在更前沿的,还是要看福天集团。

即将推出的福天·星河院子,已是福天兴业集团“院子系” 3.0迭代新品,更是福天自有知识产权的“人居微生态”系统首个标杆楼盘,把传统的院落人居理想与现代的建筑表达融会贯通,居住体验再次提升!

效果图,仅供参考

首先是颜值大提升。

项目采用流光钻感外立面,搭配大面积的LOW-E中空玻璃,使得建筑更加晶莹剔透,从一众单调硬朗的建筑中脱颖而出,高级感拉满。

同时,种满绿树鲜花的院子让自然与建筑完美融合,在私人庭院里演绎四季风景,始终是生机勃勃的状态,生活更精致且富有格调。

效果图,仅供参考

其次,公区、园林大提升。

星河院子是长沙2.5环城区范围少有的低密纯洋房住区,仅约2.0超低容积率,板楼设计,最高只有13层,最宽达61米阔绰楼间距,舒适宜居的感受扑面而来。

效果图,仅供参考

小区园林极具美感,面积达到达到约4万方,堪比一个大公园,其中包含了五大绿洲、四季果园、4个植物花园、4大主题运动场等空间,通过一条600米的健康环形跑道,贯穿各个不同主题的空间花园。

嬉戏欢愉、慢跑锻炼、阳光社交、亦或是自由穿行其中,在这里顿时能给到身心放松的体验。

园林规划图,仅供参考

园林效果图,仅供参考

同时,部分楼栋打造架空层泛会所,与园林无缝相容,配置了适合老人的静态休闲区/棋牌区/活动中心、成人的健身区/休闲区、孩子最爱的游乐区/四点半课堂等等,让每个年龄段都有真正好看、好玩、好亲近的场所。

架空层示意图,仅供参考

在归家体验上突出美感、质感与尊崇感,星河院子打造了地上地下双重“五进归家礼制”:

步行入户:

一进“门”(典雅小区入户大门)→ 二进“园”(入口叠水园林)→ 三进“厅”(摩卡会客厅)→ 四进“堂”(2T2户奢装大堂)→ 五进“户”(独立私家电梯厅入户)

车行入户:

一进“库”(精工智能车库,人车分流动线) → 二进“位”(环氧地坪漆、铝合金格栅吊顶等,打造豪车私家车位) → 三进“堂”(2T2户精装地下入户大堂)→ 四进“厅”(独立私家电梯厅)→五进“户”(温馨舒适的户内)

福天星河院子效果图,仅供参考

也就是说,业主无论是车行还是步行,都能感受到移步异景的美好及尊崇感。

星河院子就是一个无愧于时代的高颜值+高品质的改善之作,市场罕见。

户户带花园,约6.1米挑高,错层布局!

星河院子更令人拍案叫绝的,还是它的颠覆性创新产品--家家户户都带一个超大的私家庭院,不仅完美融合了大平层的开阔性,实用性,以及别墅庭院的墅居体验,还巧妙解决了大平层没有院子、别墅单层面积小的痛点,居住体验秒杀一众大盘。

私梯入户,私密性强,便捷度高!

星河院子全部是采用两梯两户设计,通过巧妙的布局,完全可以做到私梯入户。

平面示意图,仅供参考

相比市面上诸多楼盘,星河院子的独立私属电梯厅让生活更具安全性与私密感,出入也更便捷。

同时这里作为室内空间的延展,可以布置成温馨的入户花园,不仅拓宽了生活的尺度,也彰显出主人的品位。

私梯入户示意图

户户带花园,挑高达6.1米,面积全赠送!

家家户户带花园,且这个空中庭院面积是全赠送,挑高达到6.1米,最大达到约48㎡,比很多家庭的客厅+餐厅面积还大,空间感超震撼。

不同于市面上同类型产品的庭院,仅仅是把原本属于阳台的空间往外拓展。在福天星河院子最新的产品设计中,庭院几乎全部布局为“边庭院”。

加上是采用奇偶层错层设计,不仅可以让阳光自由地倾泻到客餐厅/卧室,生活更加通透、敞亮,同时还完美规避了不同楼层间的隐私问题。

效果图,仅供参考

在这样阔绰的院子里,完全的可以设计N种生活:

不仅可以养花种草,还能容得下健身空间、儿童娱乐区,甚至打造成第三休闲区。

这个空中庭院可以完美满足交友会晤所需,在院子里布置好餐椅,火锅烧烤架食材一应备齐,然后叫上朋友,赏花、赏月、摆龙门阵。

当然,即便什么都不做,在这个庭院里看看远方,呼吸新鲜空气,也是非常畅快的。

效果图,仅供参考

这样一个户户带庭院的房子,相信不管是哪个年龄段的人都会看一眼就爱上。

户型整体实用率高达130%,空间奢阔!

除了超大的庭院赠送,星河院子的产品还有多飘窗(不计面积)+多阳台(计半面积)设计,户型实用率高达130%,室内空间同样非常阔绰,远胜于一般普宅产品。

星河院子户型区间是纯改善的145-245㎡大平层户型,标准层高达到3.08米,同样是比一般普宅更为宽阔的空间。

聚焦到室内,星河院子同样进行了创新升级。

在市面上绝大多数大户型采用的LDKB的基础上,升级为LDKBG的空间设计:客餐厨与阳台、庭院等各个部分不再是各自独立,而是相互融合,形成了一个无界互融的场景。(具体户型图,可找文末置业顾问获取)

示意图,仅供参考

这个空间已经超越了长沙很多家庭的大小,满足每一个人对大空间所带来的自由的热爱,室内室外可以无缝切换,坐在沙发上就能看到庭院的树影摇晃,绿叶红花,好不惬意!

总结来看,星河院子的产品拥有超大的私家庭院,同时又有超越一众大平层产品的奢阔空间,堪称人居创新的颠覆者。

当下改善买房更优解,理所应当是--星河院子。

长沙2.5环内,环境优美,地铁、学校、商场一应俱全!

土地是房子的命根。好产品要置身于合适的土地上,才能激发出化学反应。

这种带空中庭院的创新产品,既需要城市空间的舒适感,周边不适合有太多密集的高楼,也需要触手可及的城市资源,只有这样才能进退自如。

星河院子的择址相当完美:项目选址于万家丽北,地处长沙整体城市规划的“中央核”区位,往南可快速抵达长沙市中心,往东可无缝对接松雅湖的怡人自然环境,是星沙融城发展的桥头堡,发展潜力非常大。

长沙2035规划示意图

特别是上个月,万家丽路快速化改造北延线项目正式通车,湘龙板块与中心城区全面深度融合,迎来了新的腾飞机遇!

星河院子位于片区核心位置,临近地铁5号线土桥站,周边商业、学校、公园等配套非常完善。

近地铁,出行便捷:项目距地铁5号线土桥站约1200米,邻近长沙的全新“超级环线”--2.5环,可以快速抵达星沙、省府、洋湖、梅溪湖、滨江等长沙热门区域,不管是乘坐地铁还是开车出行,都非常方便。

示意图,仅供参考

楼下即公园:项目西侧即是捞刀河及沿河风光带,东侧为规划的树人公园,没有高层建筑遮挡,视野非常开阔。

家里有大花园,楼下就是公园,住在星河院子,心情自然而然会更加通透。

鸟瞰图,仅供参考

教育方面,项目自建幼儿园,周边有湘龙二小,百熙实验学校等学校。

商业方面,家门口就有已运营数年的保利mall,吃喝玩乐一站式享,步行即达。

保利mall实景

总结来看,星河院子的产品具有颠覆性的创新,同时周边配套完善,居住很方便,可完美满足长沙改善人群对“进阶生活”的追求。

如果你也想做一个私家庭院的主理人,一定不要错过星河院子!

目前项目营销中心已开放亮相,感兴趣的朋友,可咨询下方置业顾问,去实地感受一下。

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