富人喜爱逐水而居，在湾区，觅得一处滨江豪宅，已是高净值人群的身份和圈层标志。

如果叠加背山望水的双重稀缺资源，那必定是富人争相收藏的奢级豪宅。

很幸运，在顺德大良，我们有幸遇见保利华南打造的这座瞰江览园的标杆之作——

保利德胜天汇

拿地刚好一年，德胜天汇以超速度兑现配套，从去年开盘至今，以强大气场横扫大良市场。

数据显示，刚刚过去的红五月，保利德胜天汇一举拿下大良销冠宝座，销量与口碑实至名归。

| 数据来源：第三方机构

与此同时，德胜天汇也在加速兑现承诺中的利好，端午节项目正式开放共生花园，绽放全新2.0升级展示区，给出一份满意的周年答卷。

这天，功夫君也到现场品鉴一番。

作为大良德胜新城最后一块滨江靓地，德胜天汇自诞生之日起便自带光环，坊间关注度极高。

保利华南深耕德胜新城15载，多个保利标杆项目以及保利中环的到来，成为德胜新城飞速发展的重要引擎。

德胜天汇的诞生，不仅代表保利华南在德胜新城谱写的全新人居篇章，更是顺德城市共融发展，向上生长的澎湃动力。

看看项目位置，德胜天汇拥有德胜河+桂畔海一线江景视野，对望国家5A级文化旅游景点，说一句“文景双绝”都不为过。

项目北向眺望顺峰山与欢乐海岸，桂畔海水道徐徐展开，南侧眺望德胜河，西侧临山，270度被绿意包围。

| 项目航拍景观

背山面水的德胜天汇，西侧约5万㎡自然山体公园，正是项目打造大良首个共生花园的先天条件，其中共生花园开发面积达1.6万㎡，还有三分之二保留自然生长。

今年3月，大良推进实践“百千万工程”，德胜天汇共生花园作为其中重要节点之一，成为该工程动工仪式的落脚点。

如今共生花园的开放，标志德胜天汇项目持续兑现承诺的坚定步伐，是保利华南卓越实力的有力印证，更是政企合作助力城市绿色发展典范之作。

| 共生花园开放仪式

短短3个月时间，德胜天汇共生花园便对外开放，很多关注项目的客户和准业主都来观赏这个具有独特“共生”理念的花园长什么样，功夫君也为大家揭晓神秘面纱！

所谓“共生”，即强调项目与自然的连结，让自然成为建筑，让生活成为自然，共生花园顺应山体景观而建，在项目与自然之间，突破边界感。

| 共生花园示意图

你可以看到，共生花园就像家门口的“小顺峰山”，与原生态山体协调统一，不仅可以远眺顺峰山景区，还让城市生活与纯粹自然叠加延展，宁静与繁华，无缝切换。

在功夫君看来，共生花园有几点值得鉴赏：

一是高颜值设计。

德胜天汇共生花园从季相变化、冷暖色调、感官体验等多重维度切入，通过公园效果图展现岭南园林设计风格。

共生花园精心挑选绿植花卉，比如细叶芒、狼尾草、迷迭香、百子莲、风雨兰、宫粉纸扇等，以简单色彩凸显“古老森林”气质。

| 德胜天汇共生花园实景

你可以在一个场景欣赏3种不同季节的植物品种，最终达到四季如春，景色宜人的效果，全面展现保利华南对美学力的不懈追求。

二是多功能性。

德胜天汇共生花园设置约450米超长环山步道、艺术聚场、观景平台、林间客厅等设施，供业主日常休闲放松。

如果你孩子喜欢研学，在共生花园可以找到他的小天地，比如探寻地质的构成、在植物研究所研究植物、在萤火虫基地游玩等，让孩子像科学家一样探索自然。

| 德胜天汇共生花园实景

如果年轻人喜欢轻徒步的，共生花园也为你提供沉浸式自然探险场所，专设的私家登山步道，让业主在自然鲜氧中享受轻冒险、轻徒步。

长辈则可以走走共生花园的祈福动线，打卡生命之树，享受一次情怀的祈福之旅。

| 生命之树祈福打卡

三是情感交汇。

共生花园设有山顶悬挑观景平台，业主可以在这里观赏大良德胜新城的宏伟壮丽，私享难得的静谧。

这种有江有山的大美生活，就在眼底、在脚下，是德胜天汇给到大良人真真切切的幸福感，而这就是共生花园所提供的情感价值。

| 德胜天汇共生花园实景

与共生花园一同开放的，还有德胜天汇全新升级2.0展示区的落地，业主期待的星级泳池、共享厨房、1500㎡下沉会所全部以高品质一一呈现。

星级泳池是超高标准设计的室外度假泳池，配置了成人池、儿童池、水上SPA按摩台、水上吧台等功能，满足小区各类人群休闲需求。

| 星级泳池实景

夏天到了，业主可以率先在星级泳池畅游，配套提前兑现，高品质生活提前享受。

值得一说的是，这个星级泳池底部的马赛克砖延续了德胜天汇大堂“闪耀生命树”的设计理念和造型，寓意“万物绽放”、“向上的生命力”。

在德胜天汇，你会被大堂类似植物生长形态的四根树状柱体所震撼，其利用中国传统榫卯技术拼接，错落中又富有层次，传达“庇护”、“舒适性”的前沿的、未来生活理念。

| 星级泳池效果图

最值得一提的是，同时开放的有保利华南首个落地的四季共享厨房，未来提供场地供业主举办私宴、聚会、生日派对，结交彼此，老友新邻，共叙邻里之情。

在这里，业主享受运动健康带来的快乐之外，还享受同一圈层文化群体的高品质休闲社交。

| 共享厨房实景图

| 共享厨房场景示意图

接下来，德胜天汇还会陆续开放1500㎡下沉式会所、室内赛事级标准篮球馆、超跑地库，这放在顺德全是首创级配置！

据了解，1500㎡下沉会所是保利顶级产品系，砸重金打造，以潮奢健康为目标，内部配置室内篮球场、健身房、瑜伽室、星级泳池等设施。

| 会所健身房实景

值得一说的是，室内篮球场装修规格按照赛事级标准篮球场打造，是整个顺德配置最高的室内球场，同时具备羽毛球场功能。

| 赛事级室内篮球场

项目设置超跑车库，人性化设计实现全程无风雨地下归家，每户业主都能尊享VIP车位尺寸，大尺寸豪车也能轻松入库，车库内部设置采光井为车库及地下大堂提供采光条件，车库也足够亮堂。

值得一说的是，车库设置三处双向坡道，出入便利，其中一条是超跑坡道，即8%主坡度+4%缓坡设计，满足大部分超跑底盘要求，不必担心剐蹭，实现最便捷最舒适的驾车体验。

| 超跑车库效果图

此外，像智慧储物空间、人性化自助洗车位，都给你更舒服自在的归家停车体验。

| 超跑车库效果图

从星级泳池到共享厨房，从下沉会所到超跑地库，德胜天汇通过“天”字系产品基因以及健康、科技、潮奢的项目个性，所见即所得的生活场景，让业主更深地感受未来生活，是片区内其他竞品所无法提供的精神享受。

最让业主感到安心的是项目配套建公办幼儿园的动工，收楼之日便是享受家门口优质教育资源之时。

| 德胜天汇幼儿园动工仪式

幼儿园设在项目西北侧，结合流动、开放、自然、多元、适幼儿化的原则，按照高标准打造一流教育品质学校，优先满足业主小朋友教育需求。

| 德胜天汇幼儿园效果图

项目东南边就是顺德京师励耘实验学校，是北京师范大学和顺德区政府合作开办的九年制公办，84班规模，是顺德家长认可度很高的知名学府，今年每50人就抢1个学位，热度空前。

| 京师励耘实验学校

此外，项目周边1公里范围内还有华侨中学、华侨小学等优质名校，从3岁到15岁教育，都能在家门口解决。

再说了，大良德胜新城有媲美珠江新城的公建配套，德胜天汇立于“二心三馆”政务文脉之上，享受中轴线“金凤凰”城市客厅繁华配套。

| 德胜新城夜景

行政服务中心、演艺中心、博物馆、图书馆、科技馆、大信新都汇、万达广场在德胜新城一字排开，汇聚生活万象，出门即享繁华。

说回德胜天汇项目本身，其设计也是亮点满满，社区采用围合式错落布局，最大楼间距达260米，既包容家的私密，也能户户瞰景。

| 保利德胜天汇效果图

项目首创地块抬高约3米，从宝格丽酒店式港湾式落客区、星级大堂入户，到雅奢庭院六进归家礼序，处处贯穿着私密感和尊贵感。

德胜天汇建筑立面更以“保时捷991汽车尾灯”设计为灵感，采用大面积双银LOW-E玻璃作为建筑主体，营造超流体美学艺术感，以国际级审美礼献懂享受生活的顺德人。

除了肉眼可见的硬件设计，德胜天汇更由内至外植入岭南文化，以“科技、健康、潮奢”三重理念对标国际标准，打造十二阶意境园林，以尊贵生活方式，赋予项目极高精神内涵。

项目整体以全四居改善大宅为主，尤其在户型规划上，契合顺德富豪对理想居住环境与品质的追求。

值得功夫君向大家介绍的是216㎡双套房户型，中轴楼王位置，全盘不到100套，买少见少，稀缺无比，值得收藏。

216㎡产品目前已开放全新LIGHT样板间，采用预约制参观，功夫君已经拿到户型图，跟大家透露一下：

首先是专梯专户低密设计。

216㎡楼王全部采用板式楼栋设计，南北无遮挡，360°沉浸式感受桂畔海、顺峰山、共生花园景观之美。

更重要的是提供低密度居住，2梯2户设计，私享宽敞电梯前厅，一出电梯门便是自家门，相当于专梯专户的尊贵待遇。

公区的升级，已经把楼王的身份、标志属性做到了极致。

| 216平实景板房

其次是奢阔的豪宅空间。

216㎡户型拥有近80㎡的超大方厅，实现LDKB一体化功能分区，打造超敞阔的家庭社交场，甚至直接变身轰趴空间，家庭式影厅。

近6米双阳台设计带来巨幕级观景享受，北向眺望桂畔海顺峰山、南向俯瞰中轴园林，双重美景尽收眼底。

| 216平实景板房

中西双厨标杆设计，多元化客厅，让各个空间实现无界交互，随时解锁N种居家聚会场景。

216㎡楼王主套，全部统一配置270°无柱全景飘窗，在这里，你仿佛走进一个270°全景舱，IMAX级转角双面屏，直接将窗外园林化为家中风景。

| 216平实景板房

值得一提的是双套房设计，即便三代同堂也拥有自己的私密空间，让家庭成员更大限度享受私人场域。

最后是高定装修标准。

216㎡楼王入户门升级为子母铸铝门，并专门定制水纹样，极具立体感，其造价是普通钢木复合门的2倍，同时搭配发光门牌标识、三合一智能门锁，高端感十足。