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“地产屠龙”的第271篇原创文章

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天气有雨雪，楼市无大事

继续来看过去这一周市场成交数据的情况，感谢贵州省房地产业协会全程数据提供支持，每周数据统计时间以上周五到本周四为一个周期

统计周期：2024年1月12日-2024年1月18日

数据来源：贵州省房地产业协会

从上周的签约备案数据来看，商品房TOP20榜单上的项目，美的置业广场以130套公寓大单签约而占据周榜首第一的位置，TOP5剩下的几个项目里面，龙湖舜山府和华润九悦借着交付的口碑，最近这段时间卖得还不错，中铁阅山湖则是继续保持在前三的位置上

地铁清水湾项目6800元/平米的均价，签约了4367平米，61套房源，看起来应该是商办产品集中备案的情况，美的璟悦风华项目持续保持热销状态，已经连续好几周进入榜单

学府江来从之前一周的第13名到上周的第10名，乌当区总算有项目能跻身TOP10榜单了，这其实不是说市场变好了，只能是说其他区域的市场变差了，反过来衬托出了学府江来项目的销售提升

统计周期：2024年1月12日-2024年1月18日

数据来源：贵州省房地产业协会

从商品住宅TOP20榜单来看，相比之前一周的数据，周签约金额从28537.82万到28431.42万，周成交套数跌进200套内，数据稳稳地保持在一种低速的位置，毕竟L型稳定也是一种稳定

从TOP20的周签约面积和签约金额来看，过去这两周总体比较稳定，离农历新年也就只有两周时间了，年前这段时间的市场也就这样了，过去几年都如期而至的返乡置业行情，不知道今年春节期间会不会有啥惊喜或者意外了，开年的信心还是至关重要的

虽然最近的市场没有任何波澜和新意，但年后的市场其实还是有很多期待的，奥体板块的洋浦覌山玉项目春节后就会面市，项目虽然还没正式对外宣传，但工地现场进度却是嗖嗖快，已经有楼栋快封顶了，这也是实力的一种低调展现方式了

铁建城年底新拿的地块也会启动，最近经常看到他们新项目的招聘海报，小龙滩新拿地的四川众恒也启动了招聘，估计项目速度也会很快了，金融城一路之隔的城投融翠项目也在火热蓄客，建发金融北城新组团也会推出来

这样看来，接下来的贵阳楼市也不是那么单调无趣，还是有很多值得期待的看点