最近国家多个部门发文，将采取多项会支持房地产行业的发展，包括但不限于降低首付、降低贷款利率以及“认房不认贷”等政策，为什么房地产行业那么重要呢？

2020年房地产业增加值大约为7.5万亿元，占当年GDP的7%，同时天风证券也在22年表示，房地产仍为我国支柱型产业，对名义GDP的贡献率在17%左右，房地产行业不仅仅是简单的造房子，它还涉及到建筑、装饰、制造、金融等多个行业，房地产上游能刺激水泥，钢筋等原材料的需求，房地产下游能带动装修、家电等消费需求，可以说房地产行业具有天然的拉动综合经济增长效应。房地产行业的发展也带来了大量的就业机会，缓解就业压力，据不完全统计，2018年就有超过1200万人从事房地产直接相关行业，若要算上房地产强关联的上下游行业，则有更多人数。

财政收入的主要来源之一也是房地产行业， 其中主要包括土地出让金、房产税以及房屋交易中的各种税收等，其中仅土地出让金一项就占政府财政收入的大头，以2020年为例，全国土地出让收入为8.4万亿人民币，占当年全国预算收入将近30%，政府可以将该笔收入用于公共事业建设、提高社会福利等使得城市更具吸引力。同时，城市房地产的开发也能加快城市化进程，对城市居住环境进行改造，为城市管理和社会发展提供支撑。

我们国家居民对于房屋有普遍特殊的感情，“耕者有其田，居者有其屋”也足以见得有一套自己的房屋对老百姓的重要意义，同时，房屋也是国家居民的重要资产，据2019年中国人民银行数据，居民住房资产占家庭总资产的比重为59.1%，而这个数据在美国同期为28.5%，一旦房地产行业出现异常下滑，将势必影响到居民的财产状况，所以房地产行业的高质量发展满足了居民的需求，而房地产行业稳定也是居民生活安逸的重要基础。

即使房地产行业如此的重要，但是我们还是不能过分的依赖房地产行业，首先房地产过度繁荣，会出现挤占消费和投资的情况，居民的收入大部分去还房贷了，也就没有闲钱去投资去消费了，进而影响到整个社会经济发展的不均衡，其次过度发展房地产行业，会导致资本出现逐利的情况，对其他行业出现虹吸，导致其他行业萎靡不振，比如之前疯传的开公司干实体，不如去炒房，而实体经济才是立国之本，毕竟我们不可能拿着我们的房子去制裁美国。最后，虽然房地产行业繁荣，会让居民手上房产增值，但是对于还未购入房产的居民来说则压力不断增加，会导致贫富差距进一步加大，进而增加了社会不稳定的情况。