作为地区开发指南、可持续发展蓝图，国土空间规划的“一张图”编制对土地开发、生态保护、功能定位等提供了基本依据和方向指引，之于城市总体规划的重要性不言而喻。

日前，西安市级规划层面公示高新片区国土空间详细规划，这是继中心城区东北方向的城市高质量发展示范区、古都核心区、北部片区后，西安又一区域板块全貌揭开面纱。

与其他板块不同的是，高新片区并非隶属城市单一功能布局区。按照《西安市功能体系与布局规划》，高新片区分属古都核心功能承载区、南部高新技术与科教集聚区、国家科学与科技创新中心引领区三大功能区。

进一步梳理规划，片区北至科技路，南至秦岭生态环境保护建设控制地带，东至太白南路、西沣路，西至西咸新区、鄠邑区边界，衔接雁塔区、长安区、鄠邑区区域一体化发展。

而规划范围约290.14km²，其中城镇开发边界内规划编制面积约180.38km²。

根据单元划分示意图，区域合计划分48个单元，包括重要发展单元21个、新增建设单元5个、城市更新单元5个、一般单元17个。

当我们展开不同发展单元，能够发现如未来之瞳CID、西安科学园、电子谷、丝路软件城、西安国际社区等多个区域列入重要发展单元范畴；涉及团结南路、南三环部分沿线周边，或将集中开展城市更新动作，实际会进行哪些更新内容，暂未有更多信息披露。

另外新增5处开发建设单元，主要位于草堂及秦渡街道范围。

最新定位显示，高新片区将发挥“双中心”核心区支撑引领作用，打造科技自立自强的原始创新策源地和高技术产业基地，建设世界一流高科技园区。

围绕秦创原“一总两带”建设总格局，统筹整合要素资源，带动区域协同发展，打造创新驱动、产业先行、全龄友好、宜居宜业的“科创高新、实力高新、品质高新、幸福高新”。

最通俗的逻辑来理解，即是发展根基产业、发力科创综合水平、提高生活品质。

尤其是近年来，在“四个高新”的战略引领下，伴随海量级项目签约、开工乃至落地，高新区产业结构的含金量、产城融合能力不断提升。

面对城市空间的可持续，规划特别点明要侧重以产业园区、产业街坊理念指引产业单元的发展，提升新质生产力，生活单元围绕人民需求，匹配人口容量，按照社区生活圈设施配置要求，对单元内各项设施进行增补优化。

比如大仁遗址公园、听风公园等多个综合性公园及口袋公园不断上新，新增、提升改造绿地面积达9.99万㎡，启动中央创新区2所小学建设等等……

通过解决人们生产、生活、社交等多层面需求，西安高新实现人与区域共建的双向奔赴。

相应用地布局方面，工业类用地占据最大比重（工矿土地约51.77km²），交通运输、公共管理与公共服务与居住用地，面积保持在30km²以上。其余主要用地，还涉及绿地与开敞空间、商业服务业等性质。

与规划一同发布的底线要素传导管控图，则是对永久基本农田、建设控制地带、城市蓝线、城市绿线等予以确定。

一般而言，国土空间内容除土地规划备受大家关注之外，交通规划部分也颇有看点。

聚焦道路系统结构构建，高新片区规划路网整体呈方格网布局，打造级配合理、疏密有致的道路系统，形成“二十横十八纵”的骨架路网体系。

二十横：科技路、科技二路-天谷四路、科技六路、科技八路、丈八西路、锦业路、锦业二路、西部大道、韦斗路（纬二十路）、纬二十六路、纬三十二路、纬三十六路-灵台路、兴隆一路、兴隆路-灵韵北路、西鄠路、西太公路-纬十路、规划路-东西八号路、G211、秦岭大道、关中环线公路S107。

十八纵：太白南路、高新路、唐延路、沣惠南路、丈八北路、丈八四路、丈八六路、西三环-西太路-兆元路、云水一路-经二十二路、云水四路-经三十八路、云水八路、经三十二路、经四十四路、沣泾大道、灵秀西路、正太路-草堂大道、沣渭大道、大庞路。

值得一提的是，今年上半年，西安高新区共建成市政道路21条、18.6公里，市政桥梁2座、人行天桥1座，沣邑大桥等50个市政基础设施集中投用，打通灵韵北路、沣镐大道、经二十二路等6条主干道，对外通达、对内便捷的交通路网体系日益完善。

备受关注的地铁6号线南延伸段已正式通车，6号线“完全体”正式亮相，高新CID核心及西电学子等待多时的轨道交通终于通达。而西安云巴的投用，衔接起丝路双城，累计进站客流突破百万人次，这种全新交通方式所带来的出行便捷不言而喻。

虽占西安总面积较小，但高新片区所拥有的富足资源，以及覆盖上百万量级人口，实际上都在西安经济高质量增长版图上闪闪发光。