来自第一地产

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作为徐汇第一个单证超6000户的项目东安一、二村片区旧城区改建项目正在持续推进中网上爆料称进度已经达到99%以上签约生效在即已经开始通知搬家

为何动迁进度这么快

根据方案显示

如果签约方案生效

需要地块的签约比例

达到99%以上

按照6057证计算

至少要5997同意才行

为了加快动迁进度

地块分东一南、东一北

东二、沈家里4个区域

每个区又划分到块、组

通过管理链条实现工作的高效开展

征收的团队成员

很多来自于长桥新村项目

田林路65弄项目

依托“征收工匠”工作室

通过“传帮带”机制

建立起一支专业扎实的征收队伍

更重要的是

东安一、二村的动迁

奖励非常丰厚

1、1-10日签约：1万*面积，最低40万2、所有99%以上：10万奖励，30天内完成+1万3、同意门牌号100%：5万4、1-15日搬迁：4000元*面积，最低16万5、楼栋搬迁奖励：同建筑楼栋15天内搬离+10万6、区域签约奖励：99.5%以上，每增加0.1%，奖励1万元。达到100%再奖励5万7、户口迁出奖励：1万8、装修补贴：500元*面积9、均衡实物补贴：1万2*面积10、不予认定面积补贴：10万11、成套补贴：60万12、搬迁费：35*面积，最低1600元13、电话、煤气、电视、空调等补贴费用若干

此外，预签约还有额外加赠

9月16日前加送3000元购物券

附送全家福摄影服务等

9月24-10月11日前送500元购物券

网友爆料：13.9平到手473万

根据公示的文件

徐汇东安一村二村评估均价72822元/平方米（建筑面积）

大家都很关心

这次动迁补偿到手多少钱？

37.04平米到手586.7万

50多平米到手约769万

58平米到手约807万

13.9平米，到手约473万

使用权房和产权房，有什么差别？由于使用权房评估单价较低，产权房一般评估单价较高。使用权房子的存在，会拉低整个地块的评估均价。而第一块砖，使用权房子用较高的评估均价计算。第二块砖，产权房却是使用较低的评估均价计算的。使用权一般有第三块砖，会送15㎡面积。而产权房没有第三块砖。产权房和使用权房一起动迁，产权房有60万补贴。

预算800万，拆迁买哪里？

总价800万新房，是改善置业的热门总价段之一。今年触发积分的项目中，安高申宸院、绿城沁蘭园、浦发唐城三期等，都是总价800万级红盘。

静安内环

静安内环内苏州河以北是静安新房主力供应区域，但是价格多在12万+/㎡，且以大户型为主，800万左右预算选中兴路一号。中兴路一号静安内环内、约百万方中兴城内中兴路一号仍有少量房源在售中。主推建面约77-106㎡1-2房，均价约13.75万/㎡。

杨浦东外滩

杨浦东外滩目前新盘颇多，但联动价大多在12万/㎡左右，总价1000万以内买入的机会并不算多。总价800万级可选兴华里、中建壹品·外滩源著。兴华里杨浦内环滨江兴华里预备入市，主推建面约72-88㎡洋房，少量风貌别墅房源，其中多层房地联动价12万/㎡。中建壹品·外滩源著继中建壹品·浦江之星项目后，中建壹品的杨浦第二子，即将推出建面约99-123-143㎡高层，预计于9月底开放样板间。

虹口江湾

虹口区总价800万级主要集中在江湾镇，这里共有2盘可选。虹盛里均价约9.96万/㎡，中建虹悦里联动价8.7万/㎡。虹盛里虹口中环虹盛里热销中，主推建面约63-197㎡高层&洋房&联排产品，均价约9.96万/㎡。中建虹悦里虹口中环，中建·虹悦里售楼处和样板间已开放！项目主推建面约79-99㎡2-3房，房地联动价8.7万/㎡。

普陀桃浦

桃浦板块的新盘颇多，且价格集中在7.9-8.5万/㎡，建面约100㎡左右户型总价皆在800万级。目前，宝华紫薇花园·公园道、中环桃源里、象屿交控·中环云悦府、普陀金茂府、宝华紫薇花园·公园里、建发海阅首府，都有800万级的新房。宝华紫薇花园·公园道中央公园中心位置+品质准现房宝华紫薇花园·公园道热销中。项目主推建面约83-160㎡精装2-3房，全系14层小高层、无连廊，目前准现房，品质肉眼可见。中环桃源里普陀中外环中环·桃源里热销中，主推建面约83-179㎡2-4房，均价83240元/㎡。项目以中环沿线智创城优势地缘，全龄段成长户型与高品质国际一线精装品牌，代言时代中环高品质红盘，刷新普陀高质感生活封面。

浦东三林

浦东三林整体的房价并不算低，尤其是三林滨江，均价已达到10万/㎡+。目前，总价800万级可选前滩公馆的小户型，永泰三里城3房，招商臻境4房。前滩公馆9月12日，前滩公馆首次开盘基本售罄，入围分50分！前滩公馆二批次预计推87-139㎡房源，10月上市敬请期待。

闵行古美

目前，闵行中外环的项目不算多，总价千万级以内可选择性还是很大的，主要位于金虹桥、七宝、古美等板块。

古美阅华

毗邻9/12号线享九星城城市更新古美阅华已过会，项目首开劲销16.11亿，目前少量105/135m²户型在售，过会均价86235元/m²。