于历史，于未来，金沙都是城市的一道光，都是瞩目中芯。历史的辉煌早已溶入城市的大街小巷，未来的价值仍然熠熠生辉。只因在当下的市场语境之下，金沙板块作为稀缺的代名词，“入驻金沙”已成为一种生活理想。
奈何金沙板块一直处于“供小于求”的境况之下，真正的高阶产品在这里很少呈现。
因此，当中绿园领秀金沙做到了“80%土地用于景观”、“全端户”、“四开间朝南”之时，市场是震憾的——产品竟然可以这样做；明明可以靠地段，却依然精研产品，并“卷”出高度；居住体验从多个维度实质升级……
对此，我们认为，从产品的高阶打造表现来看，中绿园领秀金沙成为区域的引领者，金沙甚至城西独一份的高阶产品来了！
千亩百仁公园旁，清水河畔，是中绿园领秀金沙的座落之地。无论是从优质区位，还是从周边生态来看，项目都具有高端禀赋。
｜中绿园领秀金沙区位示意图
更难得的是，项目容积率仅1.8，而项目体量达到约71亩！
1.8的容积率，意味着中绿园领秀金沙直接从土地禀赋上超越对手，作为成都市场的一流高端项目，中绿园领秀金沙底气十足。
｜中绿园领秀金沙项目总平图
约71亩的体量，也决定了在土地稀缺的金沙，中绿园领秀金沙将是头部大盘！2022年的土地供应情况就显示，青羊区2022年共成交9宗土地，其中最大面积约101亩，而中绿园领秀金沙地块，是2022年青羊区的土地面积TOP2，金沙板块土地面积TOP1。
建筑密度也堪称“惊艳”——项目建筑占比不到20%，超过80%的土地用于景观打造！这意味着，中绿园领秀金沙将呈现约53亩景观，为居住者呈现真正的“低密生活”。
而具体来看，项目将呈现约3.5万㎡公园式园林，通过“一轴双环十景”的园林景观打造，呈现丰富、层次分明的四季风景。同时，在景观之中融入开放会客厅、休闲区、健康活力跑道等，为居住者制造邻里社交场景、休闲及运动空间。
基于此，园林不但尺度超群，而且兼具功能。项目以低容积率+超大面积景观，傲立金沙。
内有约53亩景观空间，外有千亩百仁公园、清水河，中绿园领秀金沙的资源，可谓得天独厚。在此基础上，项目通过产品打磨，进一步获得竞争力。
｜中绿园领秀金沙意境图
从建筑布局来看，由18栋13-17层的建筑围合而成，纯板式结构打造，南北通透——其以现代精工、高端材质，展现外立面的通透质感与建筑美学。
对此，业内人士表示，成都多个低容积率项目采用高低配设计方案，以高层搭配“墅”类产品出售，虽然更具溢价空间，但会对项目的纯粹度造成一定影响。而中绿园领秀金沙从产品打造的角度出发，只打造小高层产品，在保证纯粹度的同时，资源占据也更公平、充分。
同时，项目每一栋建筑均为独立单元布局，从而做到了每户均为端户！端户意味着什么呢？意味着更好的采光，更多的资源占据，更佳的私密性。
面积区间则包含建面约127㎡、建面约142㎡、建面约168㎡三种真改善户型，均为四房产品。
对于市场而言，这种产品符合高改人群对于品质居住的期待，其产品尺度及资源占据，领先于市场上的同面积段产品。
随着时代的发展，绿色科技住宅得到越来越多的高端客群认同，为产品进行绿色科技赋能，也成为中绿园领秀金沙再次进行产品升级的实质动作。
据了解，中绿园领秀金沙不惜成本为居住者打造更智能、更健康的生活方式，从绿色科技的角度，以“六恒健康系统”的多维优势，为产品增加内涵。
其中，“恒明”通过全明户型设计、房间进深及窗墙比优化设计，让功能型房间均能自然采光；“恒温”采光新风热回收，让夏季、冬季室温恒定；“恒湿”采用造价更高的新风双向除湿；“恒氧”高效过滤PM2.5等有害物质；“恒洁”采用前置净水有直饮净化系统；“恒静”通过同层排水系统、消音管材、隔音墙体、玻璃材质优选等诸多方式，有效隔离噪音。
不难发现，这些均为高端客群所向往，而除了居所的健康及绿色科技，项目还通过高阶双会所的打造，继续为高端客群带来更多惊喜。
｜中绿园领秀金沙项目生活空间（恒温游泳池）
其中，约1600㎡下沉式会所，涵盖恒温游泳池、瑜伽健身房、咖啡吧、书吧等品质生活空间于一体，在设计上融合当代生活方式与自然美学的全新体验，呈现高阶圈层社交生活场景。
约1400㎡架空层泛会所，则为业主打造专属第二社交空间。棋艺区、共享会客厅、多功能沙龙区、器械健身区、儿童乐园、趣味空间等，打破传统架空层景观界限，满足全龄段业主健康居家生活体验。
从中绿园领秀金沙的产品表现来看，项目打造者站位不凡，以企业、区域及城市发展的高度，在金沙树立全新的健康、绿色居住标杆。
其开发者为国资委直管央企——中国绿发。而中国绿发是以鲁能集团为主体整建制重组成立。拥有30年的地产开发经验，在行业内率先实现绿色建筑100%认证，住宅项目100%健康认证，是国内低碳城市引领者。
｜天津鲁能城综合体项目 图据中国绿发官网
目前，中国绿发布局27城，以京津冀、长三角、海南和西南等区域为重点发展区域，先后打造了济南领秀城、重庆星城、海南三亚湾新城、北京格拉斯小镇等大型住区。在成都则已开发鲁能城、中绿康桥等项目，目前，鲁能城已现已全部交付，中绿康桥提前9个月交付使用。从交付力来看，中国绿发走在市场前列，凸显央企实力。
如今，中国绿发再次在成都市场出手，意在打造又一座标杆。一流团队的经验与匠心，让项目从绿色建筑到公园式园林，从居住舒适度到资源占据程度，都出类拔萃。
综上，中绿园领秀金沙以土地禀赋为跳板，以产品内涵让城西居住跃至全新高度，从而成就区域封面之作。目前，项目接待中心已开放，欲了解项目详情，可前往实地察看！
