房价为什么不能下跌。其实，房价是可以有微小的下跌。但不能大跌，因为关系着千千万万已买房家庭的“幸福”。所以国家才会不断通过政策来为楼市护航。而今天房价下跌的原因终于水落石出了。

房价下跌原因终于水落石出了

首先，我们要知道房价为什么不能持续下跌？

第一、房价下跌引发金融影响。

中国80%的人买房靠的是贷款，30年得房贷还没有还完，而房价却大跌。单价好几万买的房子，说跌就跌个30%到50%。那么，已经贷款买房的人还款压力会巨大，甚至直接就当甩手掌柜断供，而这些房贷还关系到银行等借贷机构的存亡。所以，房价跌不得。

房价下跌关系着借贷机构的存亡

第二，房价下跌，居民财富将缩水70%。

买房的人基本上是倾尽家里所有人的“心血”，6个钱包掏空才买到房子。也就是说他们大部分的资金都集中在房产上了。若是房价下跌，那么这些人的资产将迅速缩水70%甚至更多，最终导致资产为零，甚至成为负数。所以房价真的跌不得。

房价下跌会引发资产缩水

第三、房价下跌引发高失业率。

楼市关联行业可不少，从钢筋、水泥建材，再到装修行业、建筑业等一系列。而房价下跌，那么房地产的那些开发商和建筑工人将失业，并且关联行业会出现唇亡齿寒现象。最终导致高失业率。而大多数都是农民工在工地，失去工作就等于失去经济来源，直接影响他们的生活。所以，房价下跌对社会稳定带有一定的不利因素，或是产生负面影响。

房价下跌引发高失业率

因此，为何房价在开始下跌了会大力放宽购房政策，这都是有深思熟虑的。

其次，房价为何出现持续下跌呢？原因其实就只有一个，楼市需求在下降。

结婚人数下降

楼市长期靠的是人口红利。而多年来，我国人口出生率下降，并出现负增长状态。主要还是因为结婚人数下降了。今年上半年全国的结婚登记数为343万对，同比于2023年上半年的392.8万对，数量上减少了49.8万对这意味着未来出生人口将再次下降。

人口出生率下降

如果比起10年前的2014年，当年上半年的694万对相比，减少幅度更是达到了一半。同时现有的14亿人口基数当中，具备生育能力的将越来愈少，目前我国人口结构来看，80后约有2.15亿人，90后约1.78亿人，00后则更少，仅1.55亿，

而这最直接就是影响人口负增长的主因，那么楼市在人口不断下降的情况下，房企建房速度不减，最终导致的是房源过多而成为库存房。了，房价下跌也是在所难免。

房价不能下跌，未来房价不会大涨也不会大跌

因此，房价能下跌吗？答案是当然不能。

未来楼市调控还将继续加码，不说房价能涨多少，但是可以肯定的说房价跌不了多少。楼市全面开放限购，意味着购房能力有限的人也能乘这次机会“上车”。限购限贷政策调整也不断在提振购房者信心。所以如上所述，平衡到各方利益的同时，楼市房价上涨或下跌的价格范围都不会有过大波动，刚需该买的买，业主想卖的卖