百尺竿头，更进一步。

这句话用来形容当下的安居房市场，最贴切不过。

先来看一组数据，2024年海南省政府工作报告指出，今年安居房将开工2.5万套、竣工3.3万套。

作为核心供货端的海口，今年也计划再启动配售7个项目，上市供应房源3563套。

| 海口最新安居房地图

一方面，安居房作为民生保障工程，可以真正托起许多人的“安居梦”，让他们有个宜居环境，未来也能在海口持续发光发热。

另一方面，市现百花齐放，我们欣喜地发现安居房产品也在不断的内卷进化，一场关于产品力、服务力、兑现力的比拼，火热上演。

这不，作为大家最靠谱的楼市情报员，楼Sir发现，又有一个安居房项目即将面世。

惊喜彩蛋提前放送：主城区核心位置、周边学府林立、成熟商圈覆盖、装修细节在线…

老实说，这样的卖点放在商品房项目中，都是妥妥的大加分，更何况是多重BUFF叠加，“物美价廉”的安居房。

它，就是位于龙华区海垦路东侧的金岭雅居。

| 金岭雅居效果图

接下来，针对大家关注的产品、户型、配套等问题，楼Sir好好给大家剖开聊，年底想要入手安居房的各位同志们，千万不能错过。

项目参数大公开 192套需拼手速

事实上，早在金岭雅居动工时，就已经有不少网友闻风而动，紧密盯梢。

楼Sir的后台里经常能看到大家积极点菜，想要详细了解项目情况。

| 楼Sir网友群聊天截图

也许不少人有疑惑，不是前面刚说了海口市场供应量充足吗，怎么大家都瞄准了同一个标的。

原因很简单，金岭雅居绝对能称得上“六边形战士”。

为了更直观的展现，楼Sir拿起小飞机带大家开启上帝视角，你就能立刻明白它的含金量。

发现了吗？

地段上，主城区中心区域，稀缺位置价值拉满；

教育上，周边学府林立，人文氛围浓厚；

配套上，三公里商圈聚集，满是高阶烟火气；

环境上，紧邻金牛岭公园，生态氧吧近在咫尺。

不需要漫长的蓝图兑现时间，所见即所得的美好，实在让人不得不爱。

还有一点非常关键，金岭雅居供应货量不超200户，可以预见将迎来井喷式报名。

据了解，项目总用地面积约13412.61㎡，建筑面积约5.5万㎡ ，容积率3.3，绿地率达到40% 。

| 金岭雅居效果图

4栋高层住宅以围合式形式排布，将景观资源和活动空间最大限度拉伸。

即将推出的3号楼、5号楼均为25层高，仅有192套房源，两栋楼都是2梯4户。

户型设计为99-116㎡的三房两卫，精装交付。

楼Sir大胆预判，它将成为海口2024年第四季度的一匹安居房“黑马”，拼手速时间到了！

全能配套 生活便利度不言而喻

要论这两年海口买房人最热捧的地段，龙华区绝对占领高地。

前有国企开发的约46万方宜居大城，后有持续霸榜海口成交排行榜首的高奢精品，毫无例外都落址于此。

第一大王牌，正因为这是实打实的城市主城区，有着不可比拟的地段优势。

作为一名土生土长的农垦人，楼婶对这块区域相当有发言权。周朋友约局，轻松赴约那是毫无压力，因为真的是去哪哪都方便！

交通方面，金岭雅居周边以是成熟的交通路网覆盖，两首歌的时间，可以快速通达各条城市主干道。

一脚油门，海秀快速路、南海大道、龙昆南等随意切换，无论是上下班通勤亦或是日常休闲娱乐，路程和时间不再是阻碍你出行的关键。

| 金岭雅居区位图

当今都市人必不可少的商业氛围，这里更是给到了“顶配”。

项目楼下就是西岭商业广场，旺佳旺超市满足日常购买所需，西侧是滨濂商业街和汇鑫农贸市场，满满都是人间烟火气。

北侧的香樟林风情商业街如今已有多家美食连锁品牌入驻，不想做饭，下个楼就能大快朵颐的乐趣，吃货们怎能拒绝。

| 金岭雅居周边商业配套

你以为这就结束了？

当然不，三公里可到达国贸商圈，商场含量爆棚！友谊阳光城，上邦百汇城，宜欣城，n次方，万象城等琳琅满目。

还有南边即将开业的龙湖天街，32.4万平方米、近500家品牌汇聚！是海南最大单体购物中心，吃喝玩乐，应有尽有。

家长们注意了！！！第二大王牌，是金岭雅居周边的教育配套 。

有多硬核，一句话总结，你家孩子从幼儿园到高中的求学之路，家门口都能搞定。

农垦总局幼儿园，海口市龙华区中心幼儿园已经让小朋友赢在了起跑线。

还有农垦系的一、二、三小及农垦中学都属于知名老品牌，不仅省去了上下学接送的时间成本，还有稳妥的教育质量保障，试问哪个家长能不心动。

就近的海垦社区卫生院，平时有个小感冒发烧可以就近治疗，对老人小孩而言相当方便。

往西四公里可到达三甲级的海南省人民医院，往南可以到达市中医院和海南医学院第二附属医院。

稳妥的医疗配套，为您和家人的健康保驾护航。

第三大王牌，是当代人最重视的休闲养生，这儿有着含氧量极高的生态环境。

金岭雅居直线距离800米左右，是有着“海口绿肺”之称的金牛岭公园，这个占地1500亩左右大家伙，绿化率高达96%。

什么概念呢，就相当于一个天然大氧吧，高绿化率的公园能够改善空气质量，提供清新的空气。

此外，绿色植物还能吸收噪音，减少城市噪音污染，为周边的居住者提供一个宁静的休息和娱乐环境。

结束了一天繁重的工作，到金牛岭与自然来个亲密接触，散散步、慢跑一圈。

千万别小看了大自然的疗愈能力，在这繁华的都市丛林中，这处后花园能瞬间为自己充满电量。

通常我们看一个项目，要么地段强势，要么就是产品+书包+环境组合做得不错，要么则是有明显价格优势。

金岭雅居的王炸，当然是1.3万/㎡的超高性价比。

| 金岭雅居实拍图

以一套99㎡的户型计算，总价甚至不过130万，首付20万即可入住。

这样亲民的价格也让许多新生代的首次置业，就想要住在市中心的梦想，变得不再遥不可及。

高配安居房 精致细节控

有了区位和地段的加持，内卷的金岭雅居却没有选择躺平，反而奋勇发力。项目整体规划配置，完全参照商品房的标准进行打造。

首先，社区给到了市中心少有的40%绿地率，在此基础上，是丰富的主题园林呈现。

| 金岭雅居效果图

进入小区内，映入眼帘的台阶入口步步登高，给人豁然开朗的通透感。

园区内的礼仪花园不仅栽种有高大繁茂的乔木，还人性化地设置了舒适座椅，供业主休闲放松。

据介绍，未来这里将设有阳光草坪、林栖花园等，保证社区能有四季常绿的园林景观。

| 金岭雅居效果图

南侧的儿童乐园配备了丰富的游乐设施，让孩子在家门口就能交到志趣相投的小伙伴。

还有360度环小区而打造的健身跑道，满足你任何时候释放多巴胺的需求。

其次，作为颜值担当的外立面上，选择了白色基调的现代极简风，并使用了高品质的瓷砖贴面。

对比真石漆材料，瓷砖具有更出色的耐久性和抗污性，且防水和隔热功能都表现优异。

换句话说，即使十年后，小区的外立面依然能够历久弥新，抵挡住岁月的洗礼。

| 金岭雅居效果图

还有入驻后，与生活品质息息相关的物业管理，金岭雅居同样考虑周全。

据悉，物业由海南智慧城酒店管理有限公司负责，作为成立30余年的老品牌，它可是海南省物业服务综合实力十强企业，荣获过金牌物业管理企业及五星级诚信示范企业等殊荣。

硬核实力在业内有着良好的口碑，这不，隔壁国企大盘金湖一号也选择了它家。

升级户型 实用舒适通通在线

到了大家最为关注的户型设计上，金岭雅居的表现同样让人惊艳。

楼婶率先透露几个细节，让大家感受一下：

1.三室都是全明空间，身处其中，你能感受到，什么叫会呼吸的房子。

2.无论99㎡还是117㎡，均是三房两厅双卫设计。

3.更有超大窗墙比和7米跑道型阳台呈现，实用度和舒适感，通通在线。

先看面积最大的117㎡A户型。

采用了时下最受追捧的LDKG一体化设计，带来了通透的空间尺度，家人的欢声笑语，朋友举杯畅饮通通都能装下。

动静分区的规划，还能保证每一位家庭成员都能拥有一方宁静的小天地。

客厅与次卧连接7米长大阳台，不仅能一览金牛岭公园的满屏绿意，城市的繁华街景也能尽收眼底。

南北通透的套房式主卧，带来全明空间的居住体验，还有约1:1的超大窗墙比，让你的房间成为最美的城市观影厅。

| A户型实拍

D户型的99㎡三房两厅两卫，更是惊喜连连。

同样是经典的竖厅设计，将餐厅、厨房、客厅串联起来，让家人有了更贴近的互动空间。

南向的主次卧还配置全景飘窗，阳光、清风自是不请自来，生活舒适度直接拉到满格。

最最关键是的，金岭雅居精准拿捏刚需家庭的痛点，即使不足百平的户型，同样做到了双卫生间。

早起家人上班上学，再也不用担心出现单个卫生间需要排队的囧境，这样的设计功能性齐全，从二人世界到三代同堂，也能从容过渡。

| D户型实拍

精致细节控，背后大有来头

关于项目更多的贴心细节，大家不妨等到样板间开放后，亲自体验。

比如全屋的隐藏踢脚线，既防尘又美观；超高门槛设计，出入毫无压迫感；厨房定制橱柜、满足收纳又不浪费空间…

还有阳台贴砖、房间应急呼叫器等配置，都透露出金岭雅居对品质追求。

| 金岭雅居 实拍图

事实上，金岭雅居作为拆除重建类城市更新项目，创新采用“安置＋安居”模式。

它的出现，让原本的海云鞋厂宿舍区老国企职工有了舒适的安家居所，提升了他们的生活品质，营造安全舒适的居住环境。

从项目立项到开工建设到如今整体施工接近尾声，都得到了龙华区，海口市委市政府，省委省政府的高度重视。

密切关注之下，无疑是对金岭雅居品质保障的最好监督。

开发商自然不会辜负所期，对于这个重点关注项目开发建设，皆为用心之举。

| 金岭雅居 实拍图

金岭雅居预计会在9月28日开放售楼处和展示区；申购报名时间，则会在售楼处开放不久后，开始启动。

想要了解更多信息，楼Sir还打听到了项目的营销中心和咨询热线。

具体地址：龙华区金垦路西岭华庭南侧

金岭雅居销售中心海南省海口市龙华区海垦维多丽亚假日酒店旁(金岭雅居销售中心)

联系方式：0898-6666 8866

楼婶在此温馨提示，关注金岭雅居千万不要错过，及时了解项目动态，毕竟192套房源，拼手速是必须滴。

好了，关于金岭雅居各位有啥想问的，咱们评论区聊~如果你想提前获取更多猛料，不妨扫码加微信了解！