你猜，谁是佛山最具吸引力的镇街？
当全国城市都在开展“抢人大战”的时候，哪个镇街最能吸引人们工作居住，甚至是争先抢后买房入住，就可以说是遥遥领先了。
在佛山，这样的超级镇街可能出乎你的意料，它就是——里水。
| 里水展旗楼（图片来源：梦里水乡）
里水的吸引力有多强？看看它的新房成交就知道了。
佛山市房地产行业研究站数据显示，2023年里水镇一举斩获佛山楼市成交“三冠王”，在新房销售套数、销售金额、销售面积，全部位列佛山住宅板块第一！
三冠王是什么概念？数据显示，南海每卖出4套房，就有1套出自里水。
今年以来，里水成交势头迅猛不减，今年1到4月里水商品住房成交金额超10亿。“五一”假期里水举行第二届房地产展览会，认购成交103套，总金额超2.1亿元！
作为广佛“1+4”高质量发展融合实验区，里水常住人口已经超过55万人，得天独厚的地理优势、宜业宜居的城市界面，成为广佛购房者买房的首选地！
为什么这么多人抢着到里水买房？要理解背后逻辑，我们需要回到置业的原点：
人们买房，对什么因素敏感？
年轻人注重生活品质，小家庭注重城市配套，高知人才注重科研平台，企业家注重营商环境……要满足大部分人的需求，很考验城市的综合素质。
经过一番深入调研，我们认为，里水是一座实打实的“六边形”全能镇街。
科创引领，里水产业高速发展
现在全国都在讲高质量发展、新质生产力，里水其实是一个很好的发展样本。
里水坚持“工业立镇、产业强镇”，工业总产值连续七年超千亿元，拥有高新技术企业近650家，各级专精特新企业372家，制造业基础雄厚、门类齐全。
在里水，有这样三句话形容其产业金字招牌：
有花就有里水苗有家就有里水造
有医就有里水药
2023年“一环科创产业带”横空出世，立足“数字经济+佛山制造+里水基础”，构建“4+4”数字科创产业生态体系，打造纵贯南北的科创产业生长主线、产业转型发展示范区。（第1个4指“5G+电子信息、AI+智能终端、新材料、工业互联网”；第2个4指“数字设计、数字贸易、数字政府、专业服务”。）
里水将力争在2035年，把一环数字科创产业带基本建设成为服务湾区、带动地区高质量发展的数字产业“超级廊道”。
凭借超前的产业规划蓝图、完善的基础设施建设、优质的营商服务环境，里水的产业升级拥有了广阔的发展空间，更经得起城市之间的对比和检验。
5月8日，研究机构赛迪四川发布“2024镇域经济全国500强”榜单，里水镇从全国第19名提升至全国第7名！
双城交融，广佛在此深度同城
我们了解到，里水购房者约90%为非本地户籍人员，且主要来自广州。
广佛地域相邻，文化同根同源，里水与广州接壤长达33公里，里水境内的“灵洲鳌负”金山寺、“石门返照”西华寺都曾入选羊城八景。
如今，里水拥有完善的交通网络快速连通广州，近年来水口水道大桥、广佛肇高速佛山段相继通车，打通里水外延广州的两条重要动脉。
| 里水交通路网（图片来源：梦里水乡）
同时里水有轨电车、广佛环线西环段已正式动工，金峰大道、桂澜路北延线项目加快推进中，广佛两市中心城区半小时通达，全面融入大湾区“一小时交通圈”。
| 南海区有轨电车里水示范段效果图（图片来源：梦里水乡）
自《广州都市圈发展规划》问世后，广州市白云区金沙街与佛山市南海区里水镇率先签订合作共建框架协议，是广佛第一对签约深度合作的镇街。
把握时代机遇，助力双城发展，里水这份奋勇争先、想干敢干的精神，让人佩服！
宜居宜业，年轻人友好型城市
里水这座城，更拥有年轻人逐梦的优质土壤。一方面，扎实的产业基础、丰富的发展机遇、优秀的营商环境，吸引了越来越多年轻人拥抱里水，在这里筑梦逐梦圆梦，开出多元创新的花。里水出台了专项人才政策和企业服务政策，整合全镇资源，“引育留用”全链条发力，加强奖励扶持和优化综合服务，让里水成为各路英才竞相涌入、逐梦未来的机遇之城。
| “里”遇人才服务专区（图片来源：梦里水乡）
另一方面，优秀的城市界面、多彩的文化活动、有温度的人文环境，里水早已成为宜居宜学宜游的青年首选之城。在这里，几乎每月都有缤纷多彩的城市活动：岭南新春水上花市、初八狮会、正月十五跳火光、锦龙盛会……只要你来了，就不舍得离开！对于年轻人而言，居住在里水好处就是：大城资源、小城成本，两边好处都能享受到。
| 里水岭南新春水上花市（图片来源：梦里水乡）
山水相伴，自然人文资源丰硕
生活在里水，你无时不在城市中心，又无时不在自然之中，一年四季，精彩不同！位于里水镇中心的梦里水乡景区，五大主题园贯穿点缀于约9公里长的河岸，沿途风光旖旎、碧波荡漾，极具水乡韵味。夜幕降临，华灯初上，以情浓桥为核心的灯光渐次亮起，璀璨的灯条勾画着沿岸的建筑，梦里水乡花月夜夜游美轮美奂，仿佛置身花月幻境。
| 梦里水乡花月夜（图片来源：梦里水乡）
节假日还可以打卡梦里水乡百花园，白天是繁花似锦的赏花好去处，到了晚上，打铁花、灯光秀、梦幻灯海、篝火晚会等环节让人流连忘返。
热爱徒步呼吸新鲜空气的朋友，可以来到展旗峰生态公园，6.4公里的环山步径满目青翠，还可以登上气势恢宏的展旗楼，一览广佛天际线风光。
| 贤鲁岛风光（图片来源：梦里水乡）
上善教育，重点布局均衡发展
教育是最大的民生，里水把教育摆在优先发展的地位。近年来，里水坚持“全镇域、全学段、全学子、全链条”四全教育理念，助力每位学子获得更充分的发展，中、高考成绩实现逐年攀升。2023年里水新增学位1000个、宿位2000个；新增公办幼儿园学位超800个，大力推进集团化办学，推进集团学校间资源共享共建，实现教育的高质量优质均衡发展。这里有佛山最美景区校园，有佛山最具影响力的公办初中，也有大湾区教育改革龙头标杆，里水更是佛山市唯一一个获评“广东省优质均衡教育先进集体”的镇街。
高性价比，留下青春更能留下人
打开新房地图，可以看到，相比广州和佛山核心区，在里水买房置业压力瞬间降低，价格相当亲民！要知道，仅半小时车程即可触达的白云、荔湾、越秀等地，新房价格已经站上4-8万/㎡，仅需1/2甚至1/3的预算，就可以在里水买到同等甚至更好的房子。幸福感是实实在在，看得见的。
就在近日，里水挂出了一宗非常罕见的核心靓地，地块条件之优越，上学、逛街、出行，亲近大自然，都是下楼即达，放在全市都非常有竞争力！
南海区里水镇沙涌村（土名）“门口路”地段
占地面积：39199.26平方米
起始价：87975万元人民币
地块分AB两区开发，A区为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地，面积为34113.57平方米，B区为教育用地，面积为5085.69平方米，须配建幼儿园一所，设置不少于12班。
| 地块航拍图（图片来源：梦里水乡）
地块坐落于大金沙洲板块，南临里水大道南，10分钟接驳广佛江珠高速、沈海高速、广州环城高速和华南快速干线等多条高速公路，交通四通八达。
对于广佛候鸟而言，在这里通勤双城也非常友好：10分钟直达白云区，20分钟进入荔湾和越秀区，40分钟到达珠江新城，且广佛高速去往广州路段免费，相当便捷！
最受购房者关注的教育资源也很给力，地块附近有多所省、市一级名校，包括省一级里水高级中学、省一级旗峰中学和市一级旗峰小学等，教育资源优质。
这些年来，来自里水的学子顺利考取国内外顶级学府，包括北京大学、清华大学、中国人民大学、复旦大学、中央美术学院等，生动诠释里水教育的高质量发展。
孩子从小在优质的教育圈中成长，有利于人格的塑造，拥有更多开拓视野的机会，有利于全面发展成才。
地块位处里水核心位置，整体商业配套成熟，邻近凯悦酒店，10分钟即到嘉洲广场，周边老牌酒楼、农庄食肆应有尽有，餐饮购物一应俱全，成熟生活看得见。
| 里水嘉洲广场（图片来源：梦里水乡）
地块一路之隔就是著名风景区展旗峰生态公园，占地逾215公顷，最高点海拔142米，山巅打造有展旗楼，堪称里水最高点。
登上展旗楼举目远眺，南眺魁星阁、千灯湖，东望广州塔，梦里水乡的别致韵味尽收眼底。
| 展旗楼（图片来源：梦里水乡）
漫步山间，这里有一条890.5米长的山脊栈道“青脊曲径”，可享受身处山水林间的悠然自得，是都市人难得的解压圣地。
居住在这里，可以说「出则都市繁华，入则隐居山林」，推窗赏绿，一线山景绿意就在眼前，是城市中不可多得的“天然绿肺”。
| 青脊曲径（图片来源：梦里水乡）
除了生态环境优美，展旗楼还有“状元楼”之称。里水有清朝武状元姚大宁，亦有进士书画家谢兰生，自古就有崇文尚武的文化底蕴。
每年这里都会迎来四面八方的孩童，在展旗楼前举办“执笔礼”，踏上状元桥，开启求学成才之路。
高考前夕，石门中学高三学子亦来到展旗楼参加高考徒步登高祈福活动，寓意展翅高飞，旗开得胜。
| 石门学子徒步登高（图片来源：梦里水乡）
值得一提的是，地块附近已经有多个成熟楼盘，包括保利紫山花园、万科金色溪谷、绿地香树花园等，高品质社区环绕，高端人居环境得天独厚。
其中保利紫山花园发展已逾十年，形成一座超3000亩的成熟大城，约1.6万㎡印象商业街、超百家商铺的社区商业，生活氛围浓厚，烟火气十足。
可以说，如此难得的宝藏地块，进一步繁华，退一步静谧，这样的生活，如何叫人不向往？
2024年，佛山全面放开购房入户，正处广佛同城第一线的里水，毫无疑问将迎来高光之年。
如果您还没来过里水，我真诚建议您来看看。
这座充满魅力的城市，产业兴旺、生态宜居、交通便利、教育优质、朝气蓬勃，正以一日千里的发展速度，创造独一无二的小镇奇迹。
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