在今年2024年4月30号，北京出台了楼市限购解绑的新政，符合北京市限购条件的家庭及单身个人可以在五环之外增购一套，在原有基础上+1。 这个政策表面上看似很简单，但是还有个别朋友要注意有这么一点，如果你符合北京的限购条件，也就是符合北京购买房子的资格了，你是单身或者非京籍户籍还没有房产的话，想在北京购买第一套房产就要注意了，你的第一套房产可千万别买在五环之外，当然这前提是如果你有足够的资金可以在北京市域范围之内挑选你喜欢的一些房产，在这个前提下如果你的第一套房产买到了五环之外，那你就把北京五环之内购买房产的这个指标给占了，当然如果你要是在五环之外再买一套房的话这是允许的。 如果你名下没房又想在北京购买首套房，要买在五环之内，然后再买五环之外的房子这也是允许的。 这个政策看似很清晰，但是有的朋友可能还没有马上转过弯儿来，因为你只要把首套房买在了五环之外，那你在五环之内是没有购房资格的，你只能通过置换的方式把房产卖掉后再买五环之内的房子，这一点大家要注意。