文｜高哥自媒体

编辑｜高哥自媒体

——【·前言·】——

今天可是个大日子！咱们老百姓心心念念的存量房贷利率下调，据各大银行发布在10月25日统一下调，终于要正式启动了！这可是个实打实的利好消息，据说有5000万户家庭、1.5亿人口能从中受益呢！

批量调整，省时省心

首先说说这个批量调整的事。大家伙儿别担心，这次调整，绝大多数借款人都不需要跑到银行网点去。如果你的房贷是浮动利率，那就更简单了，银行会直接给你批量调整，你啥都不用做，就等着享受优惠吧！这部分存量房贷，占了九成以上，看来咱们大多数人都能轻松享受这个福利。

特殊需求，轻松办理

当然啦，也有一部分朋友可能有特殊需求，比如“二套转首套”或者“固定利率贷款转浮动利率贷款”。别担心，这些也能办！你只需要按照银行的要求，在网上银行或者手机银行上申请一下就行了，同样不用跑银行。像中国银行，北京、上海、深圳地区的二套及以上且当前符合首套房标准的存量房贷客户，直接在手机银行App上就能申请调整，多方便！

查看结果，一目了然

调整完了，怎么知道结果呢？多家银行都说了，会发短信告诉你利率调整的结果，你还可以在手机银行App上查查看。这样一来，咱们就能清清楚楚地知道自己到底享受了多少优惠了。

利率下调，实惠多多

说到优惠，这次存量房贷利率下调可是真金白银的实惠。除了北京、上海、深圳的二套及以上存量房，其他地方的房贷利率都能下调到贷款市场报价利率（LPR）减30个基点的水平。这样一来，咱们每年能少交不少利息呢！就拿北京的一个借款人来说吧，房贷利率下调后，贷款100万，25年还清的话，房贷利息总额能减少超过24万元，月供也能少800多元呢！

重定价日，影响不同

最后说说这个重定价日的事。每个人的贷款重定价日都不一样，所以调整后的利率也会有所不同。不过别担心，这次批量调整后的利率下降，主要是加点幅度下降至-30BP所致。等重定价日一到，最近一个定价周期内LPR的降幅也会体现出来，到时候咱们的利率就都会调整到一个新的水平了。

总之，这次存量房贷利率下调可是个大好事儿，咱们老百姓能实实在在地享受到优惠。大家伙儿就等着省钱吧！记得关注自己的房贷利率调整情况哦，可别错过了这个大好机会！