房子，对于任何一个家庭来说，都是一个“大件”。此前，有数据统计机构做过一个调查，问：“你这一生，花过最大的一笔钱，是用来买什么？”，结果，用来“买房”的票数，高居榜首。的确，对于大多数人来说，买房，是一生之中都无法避免的事情。
房产
毕竟，如今的房子，已经不仅仅是一座居住的“场所”了，而是结婚，子女教育，落户，医疗等一切的“基础条件”，更是，一个家庭“财富的象征”。这样看来，房子对于我们的生活，是如此的重要。但是，买房说起来简单，实际操作起来却是“难上加难”，主要原因就是：价格太贵了！
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据悉，现在大多数一二线城市的房价早已过万，像上海，深圳等一线城市，房价更是突破3万元大关，随便一套房子，动辄就要上百万，这对于任何一个普通家庭来说，都是一笔“巨款”。有人可能会说：“我又不去大城市，大城市房价高不高和我没关系”。当然了，话是这样说，但是，你真正了解过三四线小城市的房价吗？目前，很多三四线城市的房价动辄也需要大几十万，甚至更高，价格不比一些二线城市的房价便宜。
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这样来看，得出“买房”是大多数人一生之中花的最大一笔钱，一点也不夸张。
既然，房子那么贵，买房需要那么多钱，又对我们的生活如此的重要，那“选择房子”的重要性就不言而喻了。尤其是在“房主不炒”的背景下，楼市开始进入“平稳期”，房价也已不再“持续上涨”。“闭眼买房就可以赚钱的时代”已经过去了。往后的楼市，买房更要“擦亮双眼”，以防买到“劣质房”，后悔一辈子，根据内行人“透漏”，10年后，3类房子或将“被淘汰”，越来越“贬值”。
一：“老旧大”的住宅房之前，我们一直强调“老破小”的房子，但是，随着“旧改”政策的推进，“老破小”的房子，未来，极有可能会成为“香饽饽”。但是，与之相对的“老旧大”小区可就不一样了。很多人买“老旧小区”，要么是因为便宜，短期过渡，要么是看中学区，为了孩子上学，这两种需求的购房者，都没有理由去选择“老旧大”的小区。
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二：高密度的高层住宅如今，市场上大多数的商品房都是“高层”，主要原因是开发商可以更多的获取利润。但是对于购房者来说，可能起初不会感觉到问题，但是，时间久了，问题也会接踵而至。尤其是，对于高密度的高层住宅小区，人很多，生活环境比较嘈杂，比如坐个电梯，简直太麻烦了。目前，我就住在一个2梯6户的小区里，每次上班出门都要提前15分钟，否则上班准迟到。晚上睡觉也是种“煎熬”。因为工作的原因，一般10点左右，我就需要休息，可是过道上的小孩子叽叽喳喳闹个没完，并且还不止一户。
随着人们生活水平的提高，对于高品质住宅的要求也越来越高，慢慢的，人们就会远离这种高密度的高层住宅，转而购买低密度的多层住宅。
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三：资源枯竭的三四线城市边缘的房子前段时间，有媒体爆出辽宁阜新的一套房子几万块钱就能买一套，其实，不用惊讶，在我国，这样的城市还有很多，比如黑龙江的鹤岗，双鸭山等地，甘肃玉门等地，这些城市的房子真的几万元就可以买的到。究其原因，这些城市大都拥有一个共性，那就是：资源能源的枯竭，产业结构的缺失，人口的大量外溢。所以，才会产生房价便宜的现象。
随着，楼市的逐渐稳定，楼市调控的收紧，房地产市场的完善，未来这样的城市还会有很多，但是，你只要找到规律就不至于买到这样的房子。看该城市的资源能源情况，看人口流入流出情况，看现代化企业的布局情况。
买房
任何事物的发展都会有其规律，房子也不例外。如果说你拥有以上说到的这三种房子，建议你尽早撤离。当然了，买房这件事，适合自己的才是最好的，我也希望在适合自己的基础上，还不会让你买到的房子“贬值”，就是我创作的意义所在。
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