西安楼市的热度又开始下降了。

在西安楼市10月热了一波以后，西安楼市的11月、12月热度明显就下来了。

大家可以看西安楼市大中介的实时二手房成交量，可以清晰的看到，在10月份的时候，西安楼市周末的二手房成交量能达到280套左右，平时周一到周五也能有150套左右，而进入到了11月以后，这个成交量就明显下来了，周末只有200套左右，周内只有120套左右了。

而且不光是西安楼市的二手房成交量下降，西安楼市的新房成交量也在下降。

11月西安的新房成交量只有39.8万平方米，比10月份减少了13%，如果同比去年11月西安楼市限购放松的时候，更是同比下降了68%。

西安楼市的成交量下降，也逼着西安楼市的开发商各种降价。

现在西安楼市的新房楼盘起步就是97折，有的甚至能给到8折左右的价格。尤其是现在西安的新房房价开发商可以自主定价了，也就意味着开发商别说打8折，它就是打5折都行，所以一些特别不好卖的西安新房楼盘，就出现了68折优惠。

西安楼市现在是一个买方市场，购房者是有很大的主动权。