身边有不少住别墅的人，他们对于住别墅的烦恼，可以说是千奇百怪，各家有各家的特点。

因为在别墅里， 也是分三六九等的，不同的别墅业主，面临的烦恼和问题，是不一样的。

以下这几种，是吐槽比较多的类型：

郊区别墅的地段和区位，往往都比较边缘化，本来所处的板块人就比较稀少，再加上是别墅小区，低容积率，而且位于郊区的别墅，业主到城区工作通勤不便，因此入住率都不高。

这样的别墅小区，平时都几乎看不到几个人影，每到夜里都会冷冷清清，没有几家人的灯是亮的，秋冬季节就更加萧瑟寂寥。

住在里面只会觉得孤寂甚至害怕，人太少了没有生气，就像误入荒郊野岭无人区，而且长期无人居住的楼栋，杂草丛生无人打理，观感就更差，观感越差，就越没有人愿意搬进来，最终被荒废闲置的郊区别墅，大把有的是。

叠拼别墅业主，住上叠的，总担心下叠邻居把承重墙体或柱体拆掉，住下叠的，总会担心家人在院子里休闲的时候，被上叠的高空坠物砸伤。

而且，下叠甚至还要忍受上叠楼层板带来的冲水、脚步噪音，因此，就像住了一个假的别墅一样，和复式洋房没多大区别。

重点是，物业费和维护成本，还要远高于普通洋房和高层住宅。

主城别墅虽然地段、配套一般都不错，而且入住率高，更有人气和烟火气。

但是，主城别墅最大的硬伤，也同样是地段带来的，因为主城别墅一般所处的地块都比较核心，寸土寸金，因此别墅的公区、户型等设计，用地指标就不会那么阔绰。

有的主城别墅花园就比较袖珍迷你，总感觉不够用，室内的面积也不够大，住起来总觉得憋屈，就像累加起来的公寓或者小户型一样。

而且，主城别墅小区内，蚊虫多，也是一个常见的问题，不过这些可以通过后期种植驱蚊植物或者喷洒药水、安装纱窗来解决。

独栋庄园别墅，这种豪宅只属于金字塔尖的少数人士，对于他们而言，能用钱解决的问题，都不是问题。

但一家人住在这种庄园豪宅级别的别墅里面，目标未免还是有点太大，俗话说，不怕贼偷就怕贼惦记，这种豪宅是很容易成为入户打劫的对象的。

因此，住在这种独栋庄园豪宅里面的业主，有的是花大价钱做了安防系统，有的是直接雇佣了私人保镖，对安全问题格外上心，毕竟，有钱人都怕死，可以理解。

有的别墅业主，装修的时候为了省几十万，或者是买房的时候就没有设计电梯井，总之就是各种原因导致别墅没有安装电梯，只有步梯上下楼梯。

每天爬上爬下忙得不亦乐乎，以致于有的业主最后都不想离开房间到其他楼层，而且，如果家里有老人、小孩的，没有安装电梯只走步梯的话，一是伤膝盖，二是也不安全，容易崴脚摔倒。

因此，很多别墅业主当时为了省那几十万（有的是省在没电梯井的户型上，有的是省在没安装电梯上），最后毫无例外的都后悔了，重新把装修扒拉开来重新安装电梯，又造价更高，于是只能忍着。