62轮出价！1324万！义乌一法拍房成交

11月5日，在阿里巴巴司法拍卖网络平台上，经过62轮出价，坐落于义乌市江滨北路111号、113号的不动产最终以1324万元顺利成交。

该不动产参考价1448万元，起拍价1014万元，保证金152万元，增价幅度5万元（或整倍数）

本次拍卖共有5人报名参拍，吸引12215次围观。

义乌市江滨北路111号房屋，建于1996年，房屋总层数6，所在楼层1-6，朝向南北，建筑结构混合结构，建筑面积289.66㎡，土地使用权面积 42.2㎡（其中含出让面积5.26㎡，剩余部分土地权利性质为国有划拨），土地性质出让/划拨，设计用途商住综合，房产登记时间2009年09月22日，土地使用权终止日期 2052年03月13日；

义乌市江滨北路113号房屋，建于1996年，房屋总层数6 ，所在楼层1-6，朝向南北，建筑结构混合结构，建筑面积560.69㎡，土地使用权面积84.9㎡，土地性质出让，设计用途商住综合，房产登记时间2009年04月 20日，土地使用权终止日期2050年1月16日（26.93㎡）、2050年6月22日（31㎡）、2050年6月23日（26.97㎡）。

权证编号情况：义乌房权证稠城字第c00031613号、义乌房权证稠城字第c00031614号、义乌国用（2002）字第1-1168号；义乌房权证稠城字第c00009657号、义乌房权证稠城字第c00009658号、义乌国用（2006）第1-3535号。

风险披露及特别提示：

1、无租赁，未腾空，于拍卖成交付款后3个月内腾空交付。

2、江滨北路111号、113号已打通使用，楼梯共用，无明显分割。本次拍卖为合并拍卖，本院仅以现状交付，不负责分割。

3、江滨北路111号出让面积5.26平方米，剩余36.94平方米为划拨土地。买受人需自行办理划拨转出让手续，划拨部分的面积按转让时标定地价的40%缴纳土地出让金，应缴纳的土地出让金为591357.68元（仅供参考，以实际为准），出让金由买受人承担。

4、根据义乌市自然资源和不动产登记中心提供的义乌市不动产登记信息查询记录及土地登记卡中的房地产平面图及土地证附图，江滨北路113号房屋朝向为东西，根据评估公司现场查勘、调查，实际房屋朝向为南北。

买受人未在公告第九条确定的时间内缴清余款的，即为悔拍。由法院裁定重新拍卖，保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，强制执行。

信息来源/阿里巴巴司法拍卖网络平台