江西省九江市修水县某镇村民梁先生万万没想到的是，自己苦苦争取的补偿款仅仅在当地县政府受理行政复议申请的三天之后就火速协调解决。 当然，梁先生也非常清醒地知道，这个可喜结果的出现完全得益于这之前他委托的尹利兵律师在介入此案后闪电且强力启动的一系列法律程序（针对我方和项目方申请了多个信息公开。等待无果后，尹律师又果断申请了行政复议）。 事实证明，上述一系列组合拳在充分发酵以后威力巨大。 当地政府在与梁先生沟通后很快便达成协议，将补偿数额从原先的7万提高到15万元。整整翻了一倍还不止。尹利兵律师的高效介入让梁先生感激涕零。 一、案情简介 60平米房屋只有七万元补偿，宅基地安置和补偿杳无音信。 家住江西省九江市修水县某镇的村民梁先生在村里有一处约60平米的老房子，当地修建高速公路将梁先生的房屋纳入征收范围。 让梁先生大感意外的是，政府只按照老房的重置成本价（评估700多元每平方米）给予补偿，且没有宅基地安置和补偿，总共各项补偿只有约七万元。 由于实在不满意该补偿安置方案，梁先生辗转找到北京在明律师事务所资深拆迁律师尹利兵律师。后来的事实证明，梁先生这条委托之路走对了。 二、律师分析 多个信息公开重磅落地，后续行政复议穷追不舍。 在接手案件后尹律师立马开展了工作，通过梁先生介绍的情况和已有材料来看，梁先生房屋所处位置的交通条件很好，房屋虽然破旧，但其宅基地房屋是祖宅房屋，当地政府不予审批新宅基地的做法明显不合理。 凭借多年的拆迁维权经验，尹律师很快就发现了政府所称的高速公路项目没有任何征地批文和任何书面公告，极大可能属于“先行用地、未批先建”的违法情况。 三、办案纪要 针对征地的相关审批手续，尹律师指导梁先生分别向修水县政府、当地镇政府、修水县自然资源局申请公开“土地征收预公告”及蓝线图、“征收土地公告”及“勘测定界图”和《征地补偿安置方案公告》、《社会稳定风险评估报告》、《征收土地补偿安置协议》、《社保安置资金支付凭证和落实文件》、《土地现状调查清单》和《地上附着物清点登记确认表》、《建设用地批复文件》等政府信息，以便查清项目用地建设手续是否合法。 同时，针对“公路项目”的建设审批手续，尹律师指导梁先生向修水县交通运输局申请公开修水县相关地块的“建设规划文件”，“建设工程可行性研究报告”及相关批复等政府信息，以便调查核实该项目是否属于违规建设，以此作为谈判筹码来与政府协商补偿事宜。 四、案件结果 经过一个多月的等待，上述行政机关依然未出具任何答复和公开任何政府信息。于是，尹律师指导梁先生向修水县人民政府申请“行政复议”，要求县政府依法确认“上述行政机关不履行公开政府信息法定职责的行为违法，责令上述行政机关立即向申请人准确完整地公开相关信息”。 可喜的是，上述一系列组合拳在发酵以后威力巨大。 2023年2月13日，修水县政府受理了行政复议申请。三天后（16日），修水县政府在与梁先生沟通后达成协议，将拆迁补偿数额提高到15万余元。 至此，梁先生的合法权益得到了维护，本案也得以圆满解决。“在明律师高效介入后，提高补偿是其一，也把我从一个挨打受困的角色彻底拯救了出来。”得到这个补偿结果的梁先生情绪激动，第一时间就向尹利兵律师报喜并表达感谢。