很惊艳,环沪还能有这样的宝藏项目

上海房产有话说 2024-03-31 02:36:50

在上海工作而房子买在环沪的现象已经越来越普遍。

许多在上海这种一线城市打拼的人,或因为购房资格的限制或因为预算不足,工作在一城,而房子买在另一城。对于这一群人来说,双城生活成了另外一种选择。

如何在环沪众多城市里,挑选出适合这类购房者的项目变的尤为重要。

前不久我们关注到,在距离上海仅一河之隔的区域出现了一个宝藏楼盘,简直就是为需要双城生活的上海购房者量身定制的。

项目名字叫做:观贤著。

对于首次置业客户来说,不仅可以满足低总价的购房需求。出乎意料的是,产品的居住品质也超乎以往对刚需项目的预期。

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第一次见项目可以把空间的尺度感做的如此极致

对于很多购房者来说,最需要关心的往往是房子本身的品质。这一次走进观贤著的样板间,感受到了项目对于产品空间设计上的投入。

项目洋房产品做了99㎡、109㎡两个户型。一百平米左右的产品很常见,但难得的是,在同等面积下带来更大的空间尺度感。

实景图

项目对于空间的尺度感有更多的思考,在户型上做了几处不一样的设计。

109㎡三房户型,客厅采用了现在市面上最流行的LDKB一体化设计,空间感更通透。超大的横厅面宽尺度达到了约5.3米。在客厅还留有灵动空间,可以打造成开放式书房、酒柜、又或是放一台钢琴给孩子使用。

令人心动的还是阳台空间,面宽尺度约8.3米,这么大尺度的阳台,在板块区域内近140平户型才可能见到。让空间感更舒适之外,在功能划分上进行二次细分。阳台不再只是满足晾晒的功能,还可以在阳台上沐浴阳光,休闲运动,种植花草。

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餐厅与客厅相连让原本就宽裕的空间,尺度感进一步拉满。餐厅旁边就是U型厨房,想象一下,家人一起做饭的场景是不是很温馨呢。

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最惊喜的是主卧空间,约5米奢华进深,加上面宽约2250px的飘窗进一步延伸尺度感。另外,主卧的空间还能做到女主人最爱的衣帽间。

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双卫设计方便客人和家人日常使用。

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一南一北两个次卧,未来可以给老人和小孩居住。动静分离,互不干扰,各自有自己的独立空间。

不仅如此,项目的品质还体现在设计细节上。

99㎡三房户型,每个房间各自独立私密性很好,整个空间布置合理一点也不浪费面积。

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这个户型最让人心动的是主卧套房,整个房间空间很大,约3.3米舒适面宽,赠送约90厘米宽的飘窗,闲暇之余可以坐在这里看书或者喝杯咖啡沐浴阳光。

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房间内的窗户采光非常好,并且为三玻两腔材质,起到很好的隔音效果。整个房间长达约4.5米进深。在市面上同等面积产品里,这么大尺度的主卧已经非常少见,还能打造出独立衣帽间。

值得一提的是L型厨房,实用又不浪费面积。并且超薄玻璃移门采用了上轨设计,不仅美观,而且打扫也特别方便。在厨房里还开了一面大窗,在空间上做到了真正的南北通透。

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一百平左右的房子市面上很多,但能做到每个空间都远超市面上其他同等产品,109㎡户型使用率高达约94.5%,99㎡户型使用率高达93.4%。最大限度满足刚改群体的居住需求。这类产品还是首次在太仓见到!

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走出家门,是难得一见的洋房社区

项目以高定审美品位,打造了高品质的低密洋房社区。整个建筑外观采用低饱和度的莫兰迪色系,极具现代建筑美学。并且建筑立面设计了大面积采光窗,视觉上更通透且灵动。

效果图

这是我在项目沙盘区随手拍的照片,呈现的画面感觉很美,从园林到每一处小景的布置都是精心打造。

社区内部采用现代园林空间布局的形式,多种植物搭配组合成层次丰富的园林景观。四季更迭,每一个季节都能在小区里看到春意盎然的景象。

包括景观空间细节的打造,也比想象中更为用心。整个园林打造了林屿书吧、儿童乐园等八种自然生活场景,赋予了业主生活的多种可能。

小区里打造了林屿书吧,不仅可以在这里休憩阅读,未来也可以作为多元会客厅使用,闲暇之余不妨邀请邻居一起在小区里看个露天电影,增加邻里互动的社交机会。

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为满足全龄层段业主的需求,项目还专门打造了儿童乐园,小朋友们可以在这片区域尽情玩耍,释放天性。并且在周边还特别贴心的设置了家长看护区,可以放心让孩子在此玩耍。

效果图

以及适合老人锻炼的长者活动场地,在阳光下晨练、在绿荫下打太极,老人美好的一天都可以在此实现。

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围绕整个社区内部,项目规划了“一环两廊三轴八幕”。“一环”,沿着社区规划了一条约540米的环形跑道,将各个生活场景串联在一起。“两廊”,另外还规划了两条艺术归家绿廊。“三轴”,即林屿礼仪轴、林跃活力轴、林憩康养轴共建的三大主轴花园。并由此围合而成八幕自由生活场景。

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想象一下未来居住在这里,散步、赏花、喝茶聊天……不用出家门便可享受慵懒的时光。品质生活由此展开。

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这样一个宝藏与上海一河之隔,极具性价比

对于上海周边大部分项目来说,其价值基本上都是围绕着两个维度,那便是价格和距离。

观贤著这个项目刚刚好,刚刚好距离上海很近,还是价格洼地。如果不是实地去看,真的不知道还有距离上海这么近的地方,还有如此高性价比的楼盘。

首先从地段上来说,项目位于太仓浏河,与上海仅一河之隔(浏河),隔江相望崇明岛,与宝山,嘉定无缝接壤,距离宝山仅约3公里,距离上海人民广场仅约37公里。

更重要的是交通便捷,带来了跨区域工作的可能。从上海市中心开车抵达项目只需要约1个小时,如果是从宝山过去就更近了。

当然还可以选择地铁出行,项目距离宝山地铁7号线美兰湖站仅约17公里,距离11号线嘉定北站也仅约20公里。

在区位上看,项目坐拥5 +1立体轨道交通网络,“5+ 1”即沪通铁路一二期、南沿江高铁、北沿江高铁、苏锡常城际铁路共5条铁路以及1条上海市域地铁嘉闵线延伸线。

未来将在太仓站交汇,与上海以及长三角其他城市无缝接轨。该项目非常适合上海工作的朋友们。

从配套上来说,项目位于板块核心,郑和路商圈、听海路商业街、老街商圈三大商圈近在咫尺。

对子女教育有需求的客户可以特别关注下,项目与明德二小、明德二中一窗之隔,可实现目送式教育。

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同时,板块内两所百年老校——明德小学、明德初级中学,以及明德幼儿园都在项目1.5公里的范围内。并且,上海九院太仓分院就在项目旁边。

太仓可谓是上海的后花园,同时浏河历史悠久,底蕴丰厚。这里还是长三角区域旅游度假胜地。周边环绕江滩湿地公园、浏河公园、太仓长江口旅游度假区三大公园,自带天然大氧吧。

不仅如此,附近还一个1800多年江南历史文化名镇——浏河古镇,可以感受到浓厚的江南水乡小镇韵味。

在上海工作日忙忙碌碌,周末需要驾车两小时左右才能到郊区放松一下,如果来到这里,惬意放松的生活触手可得。

太仓,一个脱离上海高房价的地方。

如今上海宝山、嘉定新房均价已经四五万,相比之下,观贤著这里还不到一半的价格,仅“1字头”单价。即便是预算低的刚需和刚改客户,也能够实现轻松上车。

太仓还是中国著名的长寿之乡,进可繁华,退可静谧。凭借舒适的居住环境,让这里成为很多上海养老客户的选择。

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项目背后更是一家稳健型开发商:北京建工

项目由国企开发商北京建工建设开发,“一条长安街,半部建工史”的美誉说的就是北京建工。

北京建工成立于1953年,打造过北京长安街及两侧80%的现代建筑,并且也是北京亚运会的主要建设商。

从人民大会堂、天安门城楼落架重建、毛主席纪念堂等天安门广场建筑群,到北京大兴国际机场、北京电视中心、国家会议中心、北京冬奥会等精品项目。

一直以来北京建工秉承工匠精神,获得中国建筑业最高奖鲁班奖,数量多达111项。创造了中国建筑史上的多个“第一”。

此时此刻,北京建工也代表着一类稳健型房企品牌,能够为楼市带来一些信心和安全感。

效果图

如今,北京建工首次来到太仓,打造涵盖89㎡至109㎡的高层和洋房产品——观贤著,兼具居住品质和投资价值。

项目正在火热销售中,感兴趣的朋友联系我们吧!售楼处联系电话:0512-88890888

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