山东一个姑娘2018年把自己在杭州的一套房子给卖了，回山东老家，当时卖了180万。在今年上半年，他又想回杭州发展，在网上看中一套125万的房子。
正文实地看房后发现，就是自己6年前卖掉的房子。当时中介报价是125万，经过激烈的讨价还价之后，120万又买回来了，6年啥也没干，净赚了60万。而且这套房子每月可以赚取租金3500块，投资回报率在3.5%！
我看有很多网友都羡慕人家会玩，2018年房价还没有到最高点，甚至2019年到2020年的时候房价还有所上涨，这个时候把房子卖掉，要不是缺钱，否则真的需要很大的勇气。2018年全国二手房挂牌量真的不高，当时的恒大，万科，碧桂园还都在大力的拿地开发。
如果在2018年你劝人家不要买房，你告诉他6年以后房价会下降，估计他会说你有病。所以这姑娘即是凭运气，又是凭实力赚了60万。也很有可能再过6年以后，他再次把房子出售，还要赔掉60万，一切都存在的很大的变数！
那么问题来了，我们之所以能看到这条消息，他背后的目的是什么？其实就是告诉我们，现在就是抄底的好时候！那么未来的房价走势究竟会是什么样的？我觉得在这一点上，大众应该已经形成了集体认知，房价应该是涨不回来了！
讲房地产，一定要知道房地产的本质是什么？房地产的本质就是税收工具，这个我讲了很多遍！当这个税收工具特别好用的时候，房价一定会上涨，因为需要找大量的人接盘上车，才能提供更多的税收。一旦它不好用的时候，而且找到新的替代品，就只能被放弃！
决定房价走势的还是供需关系，决定供需关系的还是收入和人口，短期看收入，长期看人口！当下搞钱的难度和6年前相比，不止上升了一个级别。当下人口出生率和6年前相比，也不止下降了一个台阶。所以未来房子到底好不好卖？答案已经清楚了。
目前有很多人都着急出手手里面的房子，方法，策略，这些术的层面的东西，他们都玩的特别好，阴谋阳谋都在用，但是房子就是卖不掉，为什么？因为大道无形的规律在那里。
那么房子未来到底能不能买？用一句话来总结，房子是用来住的，不是用来炒的！所以如果你真的有需求，一定要在自己有限的范围内买房子。什么叫有限的范围内？尽量干干净净，不要欠任何人的，这是过来人的经验！
在当下这个社会，如果你真的听了某些人的言论，贷款30年买一套房子，那么你就是在给自己的人生设限！即使你的机缘到了，有可能因为一套房子，你会主动选择放弃。
之前我就讲过30年很漫长，人生无常，世间之事皆是无常，你怎么保证未来30年每月都能按时还贷款？对任何人来讲，在未来30年内，因为因果，业力，机缘，福报，这些都会影响一个人的运势！
总结当下有稳定的工作，稳定的收入。不代表将来也有，得到的都会失去，失去的也会以另一种方式得到，所以一定要在自己当下的能力范围内考虑是否买房。
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房子是商品，卖不出去喊破天都没用，只能不断降价到卖的出去为止。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。