氢地产2023年5月16日消息，今日成都土拍结果已出，24家房企报名参加竞拍。

从结果来看：高新中和31.23亩竞争最为激烈，达到限价后进行抽签环节；武侯红牌楼42.76亩同样竞争激烈，叫价10余次之后拍出；十陵33.93亩溢价成交；新都斑竹园58.40亩底价成交。

虽然只有4宗土地，但从成交成果亦可发现：主城住宅用地竞争激烈，远郊地块底价成交，和此前多宗土地一样，由当地平台公司接手，显示成都土拍市场的两极分化。

高新中和31.23亩由成都润盈置业有限公司（华润置地）竞得，成交楼面地价20000元/㎡。这宗土地吸引到18家房企参与竞争，最终地块溢价率达14.94%。

据了解，其清水最高销售均价为34000元/㎡，装修限价3000元/㎡。

值得注意的是，这宗土地获得TOD加持，高端居住氛围明确。项目与地块6号线陆肖站仅相距约400米，距离观东站仅约200米，位于成都首个TOD示范项目“陆肖TOD”南侧，且陆肖TOD已经签约西南首个“万象天地”；项目周边已有招商、人居、远达等多个高端项目在售。

武侯红牌楼42.76亩由厦门国贸房地产有限公司竞得，成交楼面地价17200元/㎡，溢价率10.97%，商品住房清水最高销售均价为31300元/㎡。

该宗土地占位主城三环，位于南三环内侧，且地处太平园TOD规划范围，附近有地铁3号线、7号线、10号线的换乘站。目前，项目周边已有多个品牌房企入驻开发。

厦门国贸是国有控股上市公司，为《财富》世界500强国贸控股集团（2022年排名第106位）的核心成员企业。目前，厦门国贸已在成都开发多个知名项目，且得到市场认可。本次厦门国贸再次拿地，凸显其深耕成都的决心。

十陵33.93亩由成都兴城人居地产投资集团股份有限公司竞得，楼面地价11300元/㎡，溢价率0.89%，商品住房清水最高销售均价为26000元/㎡，装修限价不低于2000/㎡、不高于3000元/㎡。

这宗土地位于青龙湖未来公园社区，生态基底强横。

据了解，青龙湖未来公园社区总面积1154公顷，建设总规模约400万平方米，拟分六期开发，将形成“一谷一岸、七岛多屿”的格局。

新都斑竹园58.40亩由成都香投置地有限公司以底价竞得，成交楼面价3300元/㎡，商品住房清水最高销售均价为15225元/㎡。

这宗土地位于北部商贸城板块，未来将在项目内建设面积不小于3.98万平米的商业综合体，且要求商业自持比例不低于50%，将为北部商贸城板块带来新的城市配套内容。

本文仅代表作者观点，不代表本号立场。

投资有风险，本文不构成投资建议。

联系我们：qingdichan916@163.com