供求量价齐降,大良新增一批迷你宅地附23周佛山楼市周报

可而瑞区域 2024-06-15 02:45:40

日前,佛山市顺德区公共资源交易中心挂牌了一批迷你住宅用地。

该批地块地理位置不错,均位于大良板块的核心区内,周边配套成熟。

根据公告,这批地块一共9宗,均位于大良街道大围路以东,地块面积最小108.45㎡,最大地块面积为183.14㎡,有6块地块面积为111~123㎡,另一块地块面积为169㎡。

起拍总价在306-517万之间,起拍楼面价为7835.46-7849.48元/平方米,将于7月9日正式开拍。

此外,对宗地的建筑立面风格设定了明确的要求,并发布建筑立面风格要求示意图。

作为历年来的佛山的供地主力,克而瑞数据监测显示,2021-2023年期间,大良板块累计供应涉宅用地11宗,供应总建面239.81万㎡,成交8宗,成交总建面188.2万㎡。

与大环境一样,数据显示,今年以来,大良板块仅成交1宗涉宅用地,成交总建面16.93万㎡。

楼市成交方面,克而瑞数据监测显示,近一年大良板块商品住宅供应2987套,成交2374套,成交均价24940元/㎡。

不知这9宗宅地最终的归宿会是如何呢?

下面我们再来看看六月首周佛山楼市表现:

商品住宅供求

本周全市商品住宅供应447套,总建筑面积为5.94万㎡,环比减少11%,佛山南海、禅城和顺德三区新增商品住宅供应。

本周全市商品住宅成交843套,总建筑面积为9.72万㎡,环比减少21%,佛山五区均有成交,顺德为成交主力区域。

商办产品供求

公寓:本周佛山公寓无新增供应。合计网签108套、0.59万㎡,环比减少43%,佛山五区均有成交,顺德为成交主力。

商业:本周佛山商业新增供应3套,总建筑面积为0.01万㎡,环比减少99%,全来自于禅城区。合计网签56套、1.18万㎡,环比增加321%,佛山五区均有成交,禅城为成交主力区域。

办公:本周佛山办公无新增供应。网签6套、0.10万㎡,环比增加67%,来自于顺德、禅城和南海三区零星项目。

下附23周佛山楼市周报

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