2024年9月2日，在省市区各级政府及相关部门的大力支持下，经过管理人不懈努力，涌鑫哈佛中心项目重整工作迎来重大进展，重整程序内首批公寓商业正式交付，并启动昆明涌鑫中心3号地块1栋、2栋交房及办证工作。
交付当天，在昆明涌鑫中心3号地块现场，到访者见证了项目的破冰重生。现场可以看到，项目1栋、2栋高层酒店公寓已然矗立，和毗邻的中通世纪广场、中铁总部大厦等，共同构成了彩云南路的城市天际线。该地块的正式交付，也昭示着自2023年5月4日云南涌鑫地产有限公司进入破产重整程序以来，涌鑫哈佛中心项目重整工作取得关键突破。
精准施策，寻求破局最优解涌鑫哈佛中心位于呈贡核心区，区位优越，拥有商铺、公寓、酒店等多种业态，总体量高达80余万方。因为巨大的商业体量，项目的招商运营对项目的整体盘活尤为关键。
早在2023年10月11日，云南涌鑫地产有限公司管理人即结合项目情况，精准施策，发布公告公开招募续建投资人和商业运营投资人。公告显示，运营方投资人需负责项目商业部分的运营，包括但不限于统一招商、经营和管理工作，负责与购房人及项目开发商协调沟通处理托管运营、精装修等与统一运营的相关工作，并在交房的基础上，为积极盘活80万方商业综合体运营工作，作出相应努力。
攻坚破局，招商运营成果丰硕经过管理人近一年的考察筛选，涌鑫哈佛中心招商运营工作已经取得初步成果。在首批公寓商业正式交付前三日，即2024年8月30日，意向商业运营投资人（彩云之窗商业运营投资管理有限公司）与云南涌鑫地产有限公司管理人在项目3号地块现场举办“2024年彩云之窗招商发布会暨首批公寓商业交付盛典”，云南涌鑫地产管理人、意向入驻商家、投资运营企业、前期公寓业主及经营商户等共同参与并见证此次活动。
活动现场，意向商业运营投资人对涌鑫哈佛中心地段优势及未来商业前景给与了充分肯定，并表示接下来将陆续引入华住集团、锦江集团、携程旅行等超10个知名酒店品牌，还将联合途家、橙途等为项目引入高端民宿集群，全力做好涌鑫哈佛中心项目的商业运营工作。
到场商家代表表示，在当下商业竞争日趋激烈的大环境下，如此大体量的商业盘活面临极大挑战，但相信通过管理人和意向商业运营投资人的专业运作，入驻商家的共同努力，再加上项目的地段和业态规划优势，未来可期。
困局之中，管理人无惧挑战，克服困难，顺利引入意向商业运营投资人及运营商家，实属不易。
同心同行 共赴城芯据悉，涌鑫哈佛中心项目先期已交付公寓内已进驻25个酒店品牌，多年来整体运营情况良好，并呈增长之势。在8月30日的签约活动中，管理人相关代表表示将继续加快推进剩余未交付地块的复工续建工作，并陆续开展交房及办证工作，共同努力让项目早日完成整体盘活工作。
目前，项目的招商咨询、商家意向登记、业主运营合作洽谈等工作均在有条不紊开展中，管理人代表在签约仪式的发言中表示：希望全体业主能够在后续的工作中一如既往的支持、理解管理人工作，与项目同心同行、共赴诚芯，实现项目的价值再造。
涌鑫哈佛中心已成为过去，项目将启用“彩云之窗”作为案名，挥别过去，一个全新的阶段已经开启！
