同比大降4成,TOP50房企揽金规模1003亿元!

可而瑞区域 2024-04-21 17:18:37

2024年一季度,两会定调房地产首要任务防范化解风险,今年政策优化宽松基调不变。

作为风向标的粤港澳大湾区亦不例外,广州、深圳、中山等城市先后对限购、限售政策进行优化调整;此外,在金融端上,佛山、东莞、珠海等湾区七城也在一季度相继取消首套房贷利率下限,支持首套房购买力的释放,提升市场信心。

利好密集释放下,一季度湾区楼市交出一份怎样的答卷?

克而瑞数据监测显示,2024年一季度湾区九城商品房供应面积703.72万㎡,同比减少22%,成交面积762.69万㎡,同比减少42%,九城揽金规模为1859.55亿元,同比减少32%,刷新了近四年来的新低。

那深耕湾区市场的房企们在今年一季度又会有什么样的表现?

克而瑞统计到,今年一季度湾区50强房企权益销售金额规模累计1003.52亿元,同比减少42%。

保利发展在广佛两地多个热销项目的助力之下,在一季度以权益金额(109.95亿元)、流量金额(130.01亿元)、权益面积(36.14万㎡)、流量面积(45.60万㎡)一举横扫四榜冠军。

越秀地产以62.05亿元权益金额、87.86亿元流量金额依次摘得权益金额榜亚军、流量金额榜第季军。

万科地产以61.46亿元权益金额、24.05万㎡权益面积霸榜权益双榜季军,除此之外,还以107.70亿元流量金额、39.16万㎡稳坐流量双榜亚军。

另一方面,从权益金额排行各梯队房企入围门槛来看,监测到一季度湾区各梯队房企权益销售业绩入围门槛全线下滑,其中TO3与TOP10梯队房企权益销售业绩入围门槛同比降幅分别为50%、43%,是所有梯队里同比降幅相对较高的。

其次,2024年一季度湾区TOP20梯队房企的业绩入围门槛为15.27亿元,同比下降40%;TOP30、TOP50梯队房企上榜门槛分别为10.57、6.42亿元,同比下降幅度分别为37%,40%。

此外,百亿房企数量也出现了明显减少。与去年相比,权益金额维度仅剩1家,比去年同期减少2家;流量金额维度诞生了2家,比去年同期减少3家。

今日,克而瑞广佛区域、深圳区域联合发布《2024年一季度粤港澳大湾区房企销售排行榜TOP50》,以实力论高下!

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