近日，增城政府官网公布了永宁街创盈路南侧地块规划方案公开征询利害关系人意见。

该地块规划主要是为保障片区群众生活需求，完善片区商业服务配套功能，优化城市空间布局。

合计超113亩

永宁新增巨无霸商业用地

用地位置:地块位于增城区永宁街创盈路南侧，新惠路西侧，地块面积共7.58公顷（约113亩）。

规划内容:地块拟规划为商业服务业设施用地，进一步完善片区多样化商业配套，并配置一定规模的体育活动设施，增加片区体育活动场地供给。

其中地块1要求部分面积用作建设绿地和体育设施。但地块2共6.32公顷（约95亩）则是完全商业用地，妥妥的巨无霸。

如果大家对这个面积概念不深的话，我们直接拿片区商业的标杆对比一下，永旺梦乐城占地面积138000平，约为207亩。

值得一提的是，该地块1公里左右的范围内，商业就有钧明欢乐世界和合景悠方。

而且按公示图，创业大道两侧还有2块商业地，一旦也入市，可谓竞争激烈。

5大商业体近80万平

开发商业早已卷上天际

近商业布局，开发区这个板块可以说是史无前例的集中。

不算钧明和悠方，已经有5大商业体，加上早前拍出的地块（招商臻园旁边），一共6个商业体。

光是这个片区周边已经聚集了万达、合生汇（珠江广场）以及永旺梦乐城三大商业巨无霸，五大商业体商业体量加起来近80万平。

平心而论，增城开发不管是地段，还是配套都相当逆天。

论交通，东进广场紧邻10轨交汇的广州东部TOD。

论产业方面，这个片区处于国家级开发区——增城经济技术开发区核心区，周边围绕着增城重点打造的信电子信息科技、汽车、医疗健康等三大千亿产业。

论配套，南部政务中心+南方医院增城分院，这配套绝对逆天。加上宝盛ICC、创悦孵化器和创融金融中心等一众写字楼的投入使用，这个片区成为增城最靓的仔绝对不为过。

新塘万达片区夜景

但不管如何，一旦开业，对周围业主绝对是最大的福利。

至于规划地块周边房产项目，在售的一手就竞争激烈了，包手广州悦峰、合景誉山国际、中建岭南悦府、光大ONE+、珠实时光荟、花屿花城、新世界星辉等，价格就更友好了，总价100万大三房现房都有得选了。

对于这块商业地，大家怎么看，欢迎评论！