购房需求依旧存在，只是当前市场环境下，大家的态度变得更加理性。

如今“偏科生”在广州楼市已经失宠。只有产品、地段、服务、配套等方面皆配齐的“全能型选手”，才能成为顶流。

最近“热销模范生”——近享幼小初优质教育、“广厦奖”获得者、超高使用率户型

金茂万科都会四季又一次让全城沸腾！

中秋假期三天，项目劲销近70套！

假期内的每一天，售楼部及样板间内都是人山人海的，甚至屡屡出现“一座难求”的盛况。

不少客户带着家人前往，第一次看房就马上下定。

它的热销不是偶然！

金茂万科都会四季的热销并不是偶然，而是常态，长期以来项目都持续领跑市场。

今年，金茂万科都会四季又再次拿下“TOP1”！2024年1-8月成交套数位居广州全市第三，并连续三年增城网签金额第1名！（数据来源：克而瑞）

为什么金茂万科都会四季能在广州上千个在售项目中突围而出？

它的热销之下，藏着难以复制的价值魅力，其背后是产品力、服务力与交付力的彰显。

不开“盲盒”

配套看得见

作为“热销模范生”，金茂万科都会四季的第一个热销密码便是它的“确定性”。

一座70万㎡的活力大城，金茂万科都会四季却用了一半的土地打造配套，并用实际行动诠释“配套先行”的理念。

项目引入华南师范大学附属新塘实验小学，并于2023年9月正式开学。

“在强大师资的带领下，刚开学的第一年，华南师范大学附属新塘实验小学便获得2023年新塘镇中小学主题班会优质课例二等奖、带班育人方略优秀案例一等奖。（来源：华南师范大学附属新塘实验小学官方公众号）

更重要的是，学校就在小区内，与学校“邻”距离，每天都可以实现目送式上学，让家长更安心。

若小学阶段是基础，那初中阶段便是孩子教育的分水岭。

金茂万科都会四季对口的新塘三中，目前已纳入增城广附教育集团，并获广州市第七中学教育集团结对帮扶。（来源：新塘三中官方公众号）

要说这两所学校有多牛？

增城广附2023年中考成绩：760+有3人，750+有8人，700+近100人，国防创新班平均分745分。

七中2023年高考成绩：600分以上185人，全省前2000名16人，1000名以内5人，特控率90.3% （来源：活在新塘公众号）

广大附中+七中，两大重量级教育集团加持，新塘三中的教育质量必将迎来飞跃式提升。

此外，公立18班公立幼儿园已于今年9月1日开学，园内以科学常识、音乐体育、图书阅览、兴趣互动等打造儿童空间，激发孩子好奇心及创造力。

幼小初教育焦虑，都能在金茂万科都会四季得以解决。（具体入学政策以政府办学机构公布为准）

国家级奖项加持

产品“全方位内卷”

别的项目还在开“盲盒”，都会四季以看得见的配套回应市场。而在产品上，金茂万科都会四季还藏着不少彩蛋。

目前，项目在售「山岚组团」，主力户型为建面约72-115㎡二至四房，每一处产品细节，都能挖出不少惊喜。

高使用率是项目产品的杀手锏，每个户型使用率90%＋，实现了空间的有效利用，可以满足从二人世界到三口之家，甚至三代同堂等各种家庭结构人群的需求。

其次，每款户型都配有创意空间，可根据家庭需求，打造书房、儿童乐园、电竞房等，打造属于自己的理想天地。

家不仅是三餐四季，还能承载未来更多的可能性。

凭借出色的产品设计和服务，金茂万科都会四季除了收获了不少购房者喜爱外，更是拿下房地产综合实力与水准的最高荣誉——第十一届（2023-2024年度）“广厦奖”。

根据官方定位，获得该奖项的项目，必须是规划设计水平高、环境好、质量优，性能好，人民群众满意的好房子，带动全行业进一步树立责任意识的高品质项目。

服务力MAX！

打造美好生活样本

好房子，也需要好服务。

无论是在交付前，交付中还是交付后，金茂万科都会四季均为业主提供全周期的个性化定制服务，构建美好生活场景。

为了增强业主对未来居所的期待感与参与度，同时确保工程透明化，项目开展“常态化”工地开放活动，诚邀业主亲临现场，近距离、全方位地审视每一个施工细节。

在这里，每一位业主都能见证家园成长的每一步。

交付过程中，金茂万科都会四季提出“业主新家共创计划”，提供包括免费新家定制化设计方案、设计咨询、新家量尺等服务。

除了基础的物业服务外，项目还围绕各年龄段业主组织“小太阳”、“新青年”、“大家长”三大业主社区计划，从娱乐、社交、健康等多维度，搭建全场景温馨服务。

从签约到交付，再到后期的居住，金茂万科都会四季的贴心服务将始终相伴，为业主打造美好生活样本。

提前高品质交付

超越客户期待

更惊喜的是，金茂万科都会四季还能超越客户期待，做到提前交付！

2022-2023年C2、C5、C6提前2-6个月交付；

2023年12月A3、A7提前7个月交付；

2024年3月A4、A8准时交付；

三年累计交付约1900户；

要知道，在当前的市场环境下，没有什么比“提前交付”更能给予购房者安全感了。

以看得见的配套、服务力及交付力回应市场，这便是金茂万科都会四季的热销密码。

中秋期间，项目已加推山岚组团A2栋，该楼栋是该组团内的最后一栋，涵盖建面约72㎡2+1百变空间、86㎡2+1百变空间、106㎡3+1百变空间、115㎡4房四大爆款户型。产品非常具有性价比，覆盖从刚需到改善的各类人群需求。

目前广州的“热销模范生”已所剩无几，每一套都要先下手为强……

你还在等什么？