如何利用科技进行服务创新，这是当下所有房企努力研究的课题。

疫情可以困住大家的出行脚步，但是困不住对美好生活的向往。尤其当下岁末年尾，业主们期待着如期乔迁，这也对地产商的“保交付、保品质”提出了更高要求。如何面对当下疫情所带来的多重挑战，及时解决业主们关于线下看房、未来生活社区的细节品质、配套服务等交房细节的服务需求，成为这道课题中最重要的一环。

而对于拥有健康的现金流、优秀的产品力的央企来说，他们正在为行业提供更好的服务答案。通过实力、服务、社会责任，构建起消费者对于当下房地产项目交付的信心闭环。

比如金茂，疫情当下，交付前组织“线上VR看房”活动。让业主及时了解新房动态，降低交付前客户焦虑、沟通细节等问题，

确保如期高质量交付。

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运营前置，剧透美好

随着5G、全景拍摄、智慧云生活等新科技手段的成熟，乐于尝鲜、追求悦己的年轻群体自然对此热衷追捧。金茂北京国际社区作为首个金茂青年社区样本，深谙年轻业主的潮玩特质，及时通过“线上VR看房”活动，搭建起零接触、全时段的在线看房服务和沟通渠道，让业主及时了解新居的所有空间细节，发现问题及时沟通解决。这也让金茂北京国际社区的“保交付、保质量”

拥有更多的平台抓手和服务保障。

线上VR看房（图片来源：金茂北京国际社区）

不同于传统的线下看房，“线上VR看房”的沉浸感、互动性、便利性和趣味性都长在了年轻业主的“审美点”上，不仅可以打破时间与空间的局限，让业主避免频繁奔波，重复沟通，节省大量宝贵时间，也解决了疫情期间的安全问题。通过沉浸式互动，一键直达未来新家，在户型细节、空间规划、生活起居、水电配套等衣食住行各个维度，反复观摩仔细推敲，让所有的细节问题都能提前沟通，及时解决，多彩生活提前“预演”。实现在交房之日，即可安心乔迁，畅享品质新生活。

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人生起步第一套居所

随着市场客群的代际更迭，头部房企们将目光聚焦于年轻人，无论是万科、金茂、龙湖、融创，均已提前布局品牌年轻化、产品科技化、服务人性化，一同角力年轻市场。

金茂北京国际社区（下称国社）致力于打造北京首屈一指的青年大盘，为那些望京地区的金融互联网年轻人，提供人生起步阶段的第一套居所。这在当前北京限竞房锐减，门头沟、大兴等六环沿线区域房价突破5万+的时代，金茂北京国际社区总价仅需150万/套起，刚需上车首选，安放成长型青年的幸福理想，无疑是青年业主实现人生进阶的中意归宿。

国社实景图（图片来源：金茂北京国际社区）

除了上车门槛极度友好之外，在业主三餐四季的生活中，也随处可见国社的人文关怀和匠心细节。首先是硬核精装，既有长在年轻业主“审美点”的大气颜值，又有注重空间优化和生活品质的内在功底，通过联手国内外众多一线大牌产品，在业主看不到的细节之处，夯实精工匠心和人居品质。例如简约大气的公区大堂，让每一次出入赏心悦目。金大钢木复合门和海贝斯电子锁，在带来私密感的同时保证居家安全。在室内空间中，开放式厨房及吧台一体化设计，提高空间使用效率，而博洛尼橱柜、方太厨电等各种厨房硬装让业主爱上生活的烟火气。另外主卧南向外飘窗，采光效果更佳，扩宽室内空间。而卫浴系统同样独具匠心，通过吉博力HDPE管材和地漏以及瑞士排水科技加持的同层排水系统，也让传统卫浴的噪音、渗透、污垢等问题迎刃而解。栖居于此，业主收获的不仅是单纯的智慧科技体验，

更有国社人文关怀、精工匠心的暖心服务。

样板间实景图（图片来源：金茂北京国际社区）

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金茂的“邻”距离

为爱好买单，是年轻消费者的又一大特色，而国社也将“宠粉”进行到底，把吃喝玩乐各种美好一站式搬到业主楼下，进一步拉近年轻业主的“邻”距离。作为健康宜居生态社区，园林配套必不可少，社区内约1.3万平方体育公园，配备了专业慢跑道、篮球场、羽毛球场、乒乓球场儿童活动区、阳光草坪、运动器械区，业主可以随时感受运动魅力满足多样休闲娱乐需求。栖居于此，业主的一天30%在睡眠，剩下70%就可以逛园。更有4400平米的商业街、业主餐厅、健身房、便利店，现已签约麦当劳得来速餐厅，便利生活即刻拥有。

业主餐厅实景图（图片来源：金茂北京国际社区）

除了多元配套，丰富的社区邻里活动让生活氛围瞬间拉满。例如基于年轻人爱玩、爱耍、爱探索的潮流生活态度，国社打造“不孤独星球”业主社群，聚集城市YOUNG势力，在多元活动中找回年轻人的生活节奏，共同形成青年对世界的真挚发声。例如不孤独星球、逛吃社、多动社、文艺社、联谊社、成长社等各种社群，将不同爱好的年轻业主吸引到一起，也许彼此性格迥异，但是总能找到志趣相投的同行者。

时下，国社交房季已顺利开启，金茂的金彩生活正在“预演”，一切美好所见即所得。对于所有期待开启人生新阶段的年轻人而言，

这里或将成为最优解。

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