“南兴北落”盐城老城区商业渐衰,繁华能否再现?

洋洋拍事 2024-10-09 02:44:05

曾经,中茵海华所在的老城区是盐城毫无争议的商业中心,承载着大量的商业活动。这里见证了盐城商业的发展历程,是城市繁华的象征。先锋岛商圈也是老城区的重要商业地带。过去,这里热闹非凡,电影院、餐厅、服装店等一应俱全,吸引着大量市民前来。但如今,这里的人气明显不足。曾经火爆的餐厅现在门可罗雀,电影院的上座率也大幅降低。

老城区的店铺逐渐萧条,有人表示,现在的行情下,就算不要房租都不敢租店铺,可能还不如上班赚钱,还白白搭上人工。也有人认为是人都流向了城南。城南的商业目前整体较为红火,人气旺盛,但具体到商家,生意也大都不好做。除了网红店和热门老店外,其他实体都面临着巨大的竞争压力,餐饮、饮品、水果等行业都在 “卷”,利润空间被不断压缩。对于商铺而言,似乎没有租不出去的房子,只有不合适的价格。城南也有一些萧条的商圈和街道,如果房租能降得足够低,并反映在商品价格上,或许能够激活商圈,进而影响其他区域的价格。

城南地区作为新兴区域,在城市规划和建设中得到了更多的资源倾斜。现代化的商业设施、便捷的交通网络以及新兴的居住社区吸引了大量的人口流入。相比之下,老城区由于设施老化、交通拥堵等问题,逐渐失去了对消费者的吸引力。

从一些细节也能看出老城区商业的衰落,比如 B1 公交车以前晚上 6 点多在建军路站趟趟爆满,现在晚高峰有时都坐不满;招商场以前节假日人山人海,现在冷冷清清。同时,实体店还面临着电商的冲击,像一包护垫,实体店卖 7.5 元,天猫超市只要 4 元。

盐城本地商业重心从老城区向城南的转移是城市发展的必然趋势。这既带来了新的机遇,也带来了新的挑战。对于老城区而言,如何进行改造和升级,重新吸引消费者是关键。对于城南等新兴区域,如何合理规划商业布局,避免过度竞争,实现可持续发展也是需要思考的问题。未来盐城商业发展将将何去何从,来说说你的看法,欢迎评论区交流一下~

来源:盐城123网 文章经过综合整理汇编

来源:扬子零距离

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