最近爆火的小游戏《羊了个羊》，你们都会玩吧？据说大部分人都能通过第一关，极少部分人能通过第二关，几乎没有人能通过第三关。所以说，这个游戏难度还是很大的。
但是你知道吗，在房展会上挑选一套好房子的难度绝对不亚于玩《羊了个羊》。
因为，从房企实力，到户型把控，到配套选择等等环节，你要是都能把握好，那可不是容易的事儿。
更何况我们很多业主都是外行，很难在当下经济持续走低，部分房企爆雷、延期交房的情况下，挑选到一套保交付、保质量的好房子。
今天就教教大家如何在房展会上闯关淘好房。
01
10月1日—10月5日，房展会在内蒙古国际会展中心（A馆）开幕。这是个好消息。因为，房展会上购房，不但能享受政府给到的优惠政策，还能享受到房企的最低折扣。
据了解，本次房产展销月活动由呼和浩特市政府主办。在展会上，符合条件的购房者将享受到由住建局、商务局、人社局等多部门共同研究制定的多项购房惠民补贴政策。具体政策如下：
吸引人才购房补贴。在呼和浩特市域内非公企业就业或自主创业，毕业5年内首次在市域内购房的全日制普通高校本科及以上学历的毕业生，依据《呼和浩特市吸引人才政策10条支持人才就业创业配套实施办法》（呼政发〔2022〕26号）享受购房专项补贴。
购房消费补贴。10月1日至5日现场发放《消费券》，凭《消费券》购买参展房源（仅限商品住宅），享受抵扣房款补贴。《消费券》分为政府购房补贴券1万元和企业购房优惠券2万元，有效期自2022年10月1日9时至5日24时。
购房契税补贴。展销月期间，购买呼和浩特市行政区域范围内已取得商品房预售许可证或已完成不动产首次登记的可售房源（包含住宅、公寓、商业及办公，不包含二手房），缴纳契税后，给予所纳契税100%的财政补贴。
这还不算，展销月还专门设立了“购房政策咨询服务台”，由住建局、税务局、人社局等相关部门的工作人员现场保驾护航，为市民解读惠民补贴政策，及时解决消费者在购房中遇到的问题。
本次展销月，有26家房企、71个项目、18800套房源参展，为购房者提供了“一站式”选房、购房平台。
此外，还有最重要的一点，本次参展的房企需经住建部门进行参展资格审核，必须取得商品房预售许可证并设立资金监管账户或者已完成不动产首次登记的项目才有资格参展，因此，购房更有保障。
02
因为政府设置了参展门槛，所以我们不必担心在房展会上买到什么五证不全的房子上当受骗啥的。那我们该注意哪些事项呢？
我觉得最重要的一点，就是看房企的综合实力。
不是品牌大就好。恒大不也爆雷了吗？所以要综合来看，比如开发过哪些楼盘，楼盘的质量、物业、口碑如何等等。这些都要综合考虑，综合评价才行。
越是市场低迷，越能看清房企实力；越是市场低迷，越能见证房企实力。
有些房企刚进呼市时，各种宣传铺天盖地，一到交房时问题比谁都多，房子质量差，业主天天维权，这样的房企就不要选了。还有些房企，实力不行，作秀开工，交房延期，也要慎重考虑。
所以，可以现房就不要选期房，可以央企就不要选其他。
我比较佩服提前交房的房企，以呼市中海为例，中海铂悦府、中海河山原著、中海河山雅颂三个项目提前2个月完美交付，而且质量没得说。1409户业主住进新家，业主满意度均为100，赢得了业主的高度认可。
我就问，都是疫情三年大考，为啥人家中海就能提前保质保量交付呢？为啥人家的交付力和兑现力就那么爆棚？
内蒙古日报曾刊文评价中海地产说：“中海地产作为央企，在2021年实现营业收入2422.4亿元，同比上升30.4%。在2022年中国城市居民居住满意度优秀企业调研中，中海更是表现优异，总体满意度排名前3。优异的财务表现、明显的口碑优势和稳健的发展步调，充分体现出央企的表率作用。”
这就是央企的实力，这就是央企的责任和担当。
03
如约交付是行业的底线，高品质交付是中海地产的标准。从产品到服务，每一个细节都体现了中海人的“严苛精求”。
对于房企而言，交付力就是硬实力，也是其一切品质、细节与价值的重要承载。
今年是中海地产深耕内蒙古市场的第12个年头，中海地产累计安全交房253万余平方米，约15000余套房屋。2022年6月底前，中海地产在呼包两地提前交房2800余户，入伙面积约50余万平方米。
呼和浩特市的业主赵女士拿到中海铂悦府的房子钥匙后，激动地给所有的亲戚朋友都打了一遍电话，她告诉亲戚朋友们，当初花了180多万元买下中海铂悦府的房子，大家都说她有点冲动，但是等她走进小区进入家门的那一刻，她就知道自己当初的选择是多么正确。无论是小区的园林，还是室内的标识标牌，包括每一处细节，都让她非常满意。
熟悉房地产市场的人都知道，中海地产拥有一支精干的执行团队，工作从不拖泥带水，力求速度与质量齐头并进，不断奉献优秀的城市作品。
40多年的精工积累，中海对施工质量严格把控，每周、每月、每季度的质量评估，交付前的大规模交付评估，确保工程细节从材料到设计、从窗台到墙体的全维度交付品质，达成过程精品、楼楼精品，让客户住得安心、放心、舒心。
除了对新项目交付的用心呈现，中海地产还在持续升级已交付小区。聚焦业主需求，在配套设施、景观绿化等方面进行优化调整及品质提升，用实际行动兑现对业主的关怀。
据了解，中海地产此次参展的项目有中海河山五盘和中海臻如府都将参展，都将给到购房者最低折扣，最低折扣，最低折扣，重要的话说三遍。
市场在变，人们对美好生活的向往不变，中海地产对精工品质的探索不变。
这样的房企，才是我们呼和浩特购房者的首选。
