267 户家庭！

刚刚备受瞩目的中冶·锦绣公馆公布了首批 2 号楼的登记情况，因为房源量只有 33 套，因此中签率低至 12.36%。

其中高层人才家庭 4 户中签率 100%；无房家庭 27 户中签率 41.77%；普通家庭 236 户中签率 7.51%。

中冶·锦绣公馆首开均价 79405 元/m2，高于武林壹号及南星望江江河汇诸多著名豪宅，是杭州史上单价最高的高层住宅。

尽管是史上最高，但这个价格还是略低于市场预期的 8.5 万，因此登记量也高于市场预期。

不过锦绣公馆首开 2 号楼位置略逊，加上此次登记火爆，后续楼幢大概率价格会往上走。

强力救市之后杭州二手房放量反弹，而新房市场也明显好转。

以未科建发·云湖之城为例，该盘最近一次推盘登记量高达 1578 组家庭，中签率低至 11.78%。建发·云湖之城首次开盘中签率走势(图源小鸡选房)。

云湖之城首开于 9 月中旬，当时推出 216 套房源，登记家庭只有 618 组，中签率高达 28.65%。

因为是超级大盘，后续供应量巨大，加之首开登记量一般，市场普遍看淡云湖之城后市行情。

然而在 9 月底强力救市之后，云湖之城登记量骤然攀升，此后均在 1000 户以上，而最近的这一次登记量更是攀升至新高。

另一个热盘滨运锦绣里更为典型，该盘 9 月中旬首开送车位，登记量只有 1079 组家庭。

9 月下旬和 10 月中旬先后二开三开，车位不送卖 3 万一个(相当于涨价 3 万)，登记量反而攀升至 1877 户和 1415 户。

而该盘最近四开登记时间是 11 月 16 日至 18 日，据称车位已涨至 6 万一个，就看后面的登记结果了。

再说一个二手房的案例，杭州客的一位朋友是滨运锦绣里邻盘中海河映云集的业主，今年市场低点的时候她同户型的房源成交价大概在 4780 万，而最近已经有人愿意近 520 万买她的房子了，而她在纠结要不要卖。

换句话说河映云集的房价较今年低点也已经反弹了大概有 40 万左右。

而就在昨天财政部的减税新政又为市场添了一把火。对于后市你如何看？